一、出租标的基本情况

（一）项目名称：昭通市烟草公司盐津县分公司****年卷烟仓库（成合仓库）二楼至六楼出租项目招租公告

（二）出租方：昭通市烟草公司盐津县分公司

（三）出租标的基本信息

*.盐津县烟草分公司卷烟仓库（成合仓库）二楼整层房屋；出租面积：***.**㎡；竞租底价：人民币*****元/年。

*.盐津县烟草分公司卷烟仓库（成合仓库）三楼整层房屋；出租面积：***.**㎡；竞租底价：人民币*****元/年。

*.盐津县烟草分公司卷烟仓库（成合仓库）四楼整层房屋；出租面积：***.**㎡；竞租底价：人民币*****元/年。

*.盐津县烟草分公司卷烟仓库（成合仓库）五楼整层房屋；出租面积：***.**㎡；竞租底价：人民币*****元/年。

*.盐津县烟草分公司卷烟仓库（成合仓库）六楼整层房屋；出租面积：***.**㎡；竞租底价：人民币*****元/年。

以上房屋资产均位于云南省昭通市盐津县盐井镇老街***号，四至界限明确、产权明晰，房屋资产安全，如实际租赁面积与上述面积有差异的，以实际面积为准。

（四）租赁期限：竞租人成功竞租本项目出租标的后，最长租赁期限为*年，承租人在租赁期间须服从招租人的管理。

二、房屋租赁用途要求

承租方对租赁的房屋只能用于商用、办公、仓库，承租方应对承租的资产用途进行承诺，不得擅自改变。详情见《招租文件》。

三、承租使用要求

承租人需遵循招租人的承租使用要求，详情见《招租文件》。

四、竞租资格要求

竞租申请人须为依法成立并有效存续的法人或其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。

*.竞租申请人为依法成立并有效存续的法人或其他组织的：无不良信用记录；法定代表人、主要负责人、实际控制人、或其他影响债务履行的直接责任人员不得为失信被执行人、不得有行贿行为记录（以信用中国、中国裁判文书网查询结果为准）；与我司无租赁合同违约记录；未被招租人列入供应商黑名单库的。

*.竞租申请人为自然人的：无不良信用记录，不得为失信被执行人、不得有行贿行为记录（以信用中国、中国裁判文书网查询结果为准）；与我司无租赁合同违约记录；未被招租人列入供应商黑名单库的；竞租申请人为自然人的，不得委托他人办理。

*.本项目不接受联合体竞租。

*.烟草商业职工及其直系亲属不得参与竞租。

五、竞租报名

（一）报名资料

*.竞租申请人为依法成立并有效存续的法人或其他组织：①竞租申请书；②营业执照；③法定代表人身份证复印件；④授权委托书及委托人身份证复印件（若委托，应提交）。

*.竞租申请人为自然人应提交的资料：①竞租申请书；②身份证复印件。

提交以上材料均需签字/盖章，并携带各个证照原件进行核验，报名材料不接受邮寄。

（二）报名时间及地址

报名时间：****年*月**日至****年*月*日期间，每个工作日上午*：**至**：**，下午**：**至**：**。

竞租申请人到盐津县烟草分公司办公楼二楼提交竞租申请资料，竞租申请人对竞租活动或招租房屋现状有疑义的，应在办理竞租申请前向我司提出，一旦递交报名材料，即视为对招租条件和招租房屋的现状、房产性质、权属情况等无异议，若需要修改或补充材料，应在报名期间提交。

（三）报名资质审核

资质审核通过的竞租申请人才有资格参与竞租；有下列情形之一者，将认定为审核不通过，不得参与竞租。①竞租申请人不具备相应主体资格的；②在竞租申请受理期届满后提交申请文件的；③申请文件不齐备或不符合规定、或未提供原件核验的；④委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；⑤未在规定期限内缴交竞租保证金或未缴交至指定银行账号的；⑥申请文件经核查为虚假文件的；⑦拖欠招标人租金、管理费或其他应付费用未结清的；⑧与招标人存在诉讼或纠纷未解决的；⑨其他影响按期支付租金的不良情形。

六、竞租保证金支付与处置

*.竞租保证金：人民币****元；

*.招标人账户：详见《招租文件》；

*.竞租申请人必须于****年*月*日下午**:**前以转账的方式将竞租保证金转入指定银行账户，转账需注明“竞租保证金”字样，如：竞租保证金。竞租保证金缴交方须与报名主体一致，超过规定时间缴交的，不予收件；

*.竞租申请被确认无效者或未竞得者的竞租保证金，将于竞租成交结果公示结束后的**个工作日内，按原渠道退还到竞租申请人的账户中（不计息）。

七、竞租时间及地点

详见《招租文件》。

八、竞租方式

本次招租以年租金报价，采用“公开竞争竞价——价高者得”方式确定承租人，详见《招租文件》。

九、竞租过程中遇到政策原因、特殊情况等造成招租活动中止的，竞租保证金按原渠道退还到竞租申请人的账户中（不计息）。

十、联系方式

招租人：昭通市烟草公司盐津县分公司

联系人：林女士、陈女士 联系电话：************

昭通市烟草公司盐津县分公司

****年*月**日