重庆市渝中区马家堡小学校2025-2026年物业外包服务
2025-06-23
重庆
中标结果
重庆市渝中区马家堡小学校2025-2026年物业外包服务
重庆-2025-06-23 00:00:00
重庆-2025-06-23 00:00:00
公告中
重庆市渝中区马家堡小学校*********年物业外包服务竞采公告（服务类）
（竞采编号：*****************）
发布时间：********** **:**
浏览次数： **
重庆传霆工程管理有限公司（代理机构）受重庆市渝中区马家堡小学校（采购人）委托对重庆市渝中区马家堡小学校*********年物业外包服务（项目）采用综合评分成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。
一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：****** 元）
包*
包合计：****** 元
| 采购目录/需求描述 | 采购预算（元） | 数量 | 小计（元） |
|---|---|---|---|
采购目录： 商务服务*房地产服务*物业管理服务 需求描述： ※一、采购项目一览表※二、服务内容及标准（一）学校基本情况介绍 重庆市渝中区马家堡小学校目前分为*个校区，**个教学班，总建筑面积*****.**平方米。本物业服务项目含我校总建筑面积*****.**平方米的室内外区域的清扫保洁、日常卫生消杀、垃圾清理收集至指定地点、绿化维护保养及学校后勤处安排的其他服务事项。 （二）主要服务内容：校园保洁服务、绿化养护、垃圾清运处置、学校举办大（小）型活动的保障服务（含会议室布置）、学校安排的其他临时工作等综合物业管理服务，具体服务内容以采购人要求为准。 （三）服务要求：根据采购人需求和制度规定，提供专业的物业服务，确保采购人各校区正常的教学、生活秩序，为师生营造安全、和谐的工作、学习和生活环境。 （四）服务标准：经采购人考核合格，执行国家相关标准、行业标准、地方标准或规范（有强制性标准的执行强制性标准，若无则统一执行最新相关标准、规范）。 展开
| ￥****** | *（项） | ￥****** |
二、供应商资格要求（参加报价的供应商必须在重庆市政府采购网注册。）
一、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
二、本项目的特定资格要求:无
二、本项目的特定资格要求:无
三、报价时间
报价开始时间：********** **:**
报价截止时间：********** **:**
四、响应文件要求
*、文件必须上传：是
*、文件上传说明：
线上报价
*.线上报价时间：按本项目网上公告规定的报价截止时间为准。
*.线上报价要求：按本项目规定的时间在重庆市政府采购云平台.网上竞采中心（*****://**.**************.***.**/**/）进行网上报价，并在规定的时间内上传响应文件电子文档。未在规定时间内报价和上传响应文件电子文档的供应商不具备竞标资格，（网上电子文档内容应与纸质文件一致。）
*.线上报价时间：按本项目网上公告规定的报价截止时间为准。
*.线上报价要求：按本项目规定的时间在重庆市政府采购云平台.网上竞采中心（*****://**.**************.***.**/**/）进行网上报价，并在规定的时间内上传响应文件电子文档。未在规定时间内报价和上传响应文件电子文档的供应商不具备竞标资格，（网上电子文档内容应与纸质文件一致。）
五、商务条款
（一）实施周期及实施地点
*、实施周期：*** 天
*、实施地点：重庆市市辖区渝中区
（二）报价要求：
本次报价须为人民币报价，包含但不仅限于人员的工资（含基本工资和补贴、社会保险费等）、加班费、工作人员意外保险费、劳动保护费、福利费（含伙食费和其他福利等）、投入本项目设备费、低值易耗品（含基本办公用品、维修工具、服装费等）、固定资产折旧费和运维费、服务人员意外保险费、管理费、税费、合理利润，以及服务过程可能发生的不可预见的，合同明示或暗示的应由成交供应商承担的一切责任、义务和风险等所有费用。
（三）付款方式：
*.按月支付。采购人在每月**日前按照考核办法对成交供应商当月物业服务质量进行考核并出具书面的考核报告，采购人和成交供应商双方对当月考核报告均无异议的，采购人于次月支付上月的物业管理服务费用。
*.每月物业管理服务费按照以下方式支付：
根据月度考核结果结算物业管理服务费，每月应付物业管理服务费=成交金额/***当月应扣款金额。
如物业公司提供服务不足一个月的，物业管理服务费结算金额=[（成交金额/***当月应扣款金额）/**]×实际提供物业管理服务的天数。
*.采购人付款前，成交供应商应向采购人提供合法有效的增值税发票，采购人收到发票后以转账方式支付成交供应商上月的物业管理服务费。若成交供应商未提供上月物业管理服务费发票，采购人付款时间相应顺延。
*.发生重大事故，除按考核办法扣分累计外，还应根据责任划分，将事故给采购人带来的损失在物业管理服务费中直接扣除。
*.每月物业管理服务费按照以下方式支付：
根据月度考核结果结算物业管理服务费，每月应付物业管理服务费=成交金额/***当月应扣款金额。
如物业公司提供服务不足一个月的，物业管理服务费结算金额=[（成交金额/***当月应扣款金额）/**]×实际提供物业管理服务的天数。
*.采购人付款前，成交供应商应向采购人提供合法有效的增值税发票，采购人收到发票后以转账方式支付成交供应商上月的物业管理服务费。若成交供应商未提供上月物业管理服务费发票，采购人付款时间相应顺延。
*.发生重大事故，除按考核办法扣分累计外，还应根据责任划分，将事故给采购人带来的损失在物业管理服务费中直接扣除。
六、其他说明及要求
（一）成交原则说明：
在符合项目要求的供应商数量不少于"*家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。
（二）报价说明：
本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。
（三）代理服务费收取说明：
本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费，按中标金额的*.*%收取，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。
（四）其他相关费用说明：
除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。
（五）采购异议处理：
项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,供应商可向人民法院提起诉讼;交易纠纷当事人也可直接向人民法院提起诉讼。
七、联系方式
采购执行方
单位名称：
重庆传霆工程管理有限公司
联系人：
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联系座机：
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采购需求方
单位名称：
重庆市渝中区马家堡小学校
联系人：
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联系座机：
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八、采购文件及附件
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重庆市渝中区马家堡小学校*********年物业外包服务上网版
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评审标准
