主要标的名称：唐镇物业服务

数量：*.**

单价（元）：*******.**

规格型号（或服务要求）：第 * 条 物业基本情况
区域一：唐镇政府综合楼（含稳定楼及人大代表之家）
位于浦东新区唐镇唐陆路 **** 号，现镇政府大院所在地内，北临南新浜，东侧为
唐陆公路，南边小路相融为商店、小学，西临为幼托中心，是唐镇的中心地带。本综合
楼为一层地下室，五层地上部分。建筑高度为 **.* 米，建筑面积约为 ***** 平方米（含
地下室面积 **** 平方米）。唐镇政府稳定楼位于唐陆公路 **** 号，建筑面积约为 ***.*
平方米，共三层。人大代表之家位于唐龙路 *** 号，绿地文化公园内，建筑面积近 ***
平方米。
区域二：唐镇社区事务中心
*
位于唐镇唐兴路 *** 号，建筑面积为 **** 余平方米。上楼平面为 * 型，外墙大面
积采用透明玻璃。一楼为服务大厅、后台办公室，二、三楼为办公室。
区域三：唐镇文化体育中心
位于顾唐路 **** 号，本综合楼为一层地下室，三层地上部分。建成于 **** 年，建
筑面积约为 ***** 平方米。一楼为图书馆、阅览室、展览厅、乒乓台球室、百姓舞台、
配电房、弱电房等功能房；二楼为大剧场及社区老年学校；三楼为办公室及会议室。地
下一层为地下车库、设备机房。
区域四：唐镇王港社区服务中心及唐镇王港社区文化活动二中心
唐镇王港社区服务中心位于新雅路 *** 号 * 号楼，建筑面积约 *** 平方米，建成至
今 ** 多年了，**、** 年左右开始，于 **** 年重新装修；唐镇王港社区文化活动二中
心位于宏雅路 * 号二楼，建成于 **** 年，建筑面积约为 **** 平方米。
区域五：“家在唐镇”社区生活圈
“家在唐镇”** 分钟社区生活圈项目位于唐陆公路 **** 号至 **** 号，总面积 ***
平方米；
第 * 条 物业管理服务范围
乙方所接受的物业管理服务范围是物业建筑产权标注区域，及其配套设施设备等资
产在内的管理服务，不涉及资产的所有权。
物业竣工图纸及物业构成明细应作为合同附件，物业构成明细以甲乙双方实际验收
交接清单为准。
第 * 条 服务质量标准
依据相关法律规定以及本合同的约定。
第 * 条 合同期限
本合同的期限为 **** 年 * 月 * 日至 **** 年 * 月 ** 日（一招三年，合同一年一签，
本次合同为第二年度）。