[上饶市本级]万年县陈营镇万兴小区西苑等共6处商铺拍租（1年）(2)
2025-06-23
江西/上饶
产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]万年县陈营镇万兴小区西苑等共6处商铺拍租（1年）(2)
江西/上饶-2025-06-23 00:00:00
江西/上饶-2025-06-23 00:00:00
[上饶市本级]万年县陈营镇万兴小区西苑等共*处商铺拍租（*年）(*)
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 万年县陈营镇万兴小区西苑等共*处商铺拍租（*年）(*) | ||
| 标的名称: |
万年县陈营镇万兴小区北*#楼*号招租（*年）,挂牌价**,***.**元 万年县陈营镇万兴小区北*#楼**、**号招租（*年）,挂牌价**,***.**元 万年县陈营镇万兴小区西苑*****招租（*年）,挂牌价**,***.**元 万年县陈营镇万兴小区西苑*****招租（*年）,挂牌价**,***.**元 万年县陈营镇万兴小区西苑****招租（*年）,挂牌价**,***.**元 万年县陈营镇万兴小区西苑****、****招租（*年）,挂牌价**,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 具体内容详见附件（请下载） 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：上饶市产权经纪服务有限公司 账 号：*************** 开户行：江西银行上饶分行 |
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| 重要信息披露: | *．标的重大事项揭示及瑕疵见江西佳正房地产土地资产评估有限公司出具的赣佳正[****]（评）字第******号《评估报告》和赣佳正[****]（评）字第******《评估报告》。 *．标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确标的现状和可能存在的瑕疵等，拍卖公司与招租方不承担标的物瑕疵担保责任。 *.部分标的原承租合同已到期但仍在经营（详见清单），原承租方在同等价格、同等条件下享有优先权。原承租人如未竞得标的，必须在*日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走，不能带走的部分归招租方所有，不得要求招租方进行任何形式的补偿。 *．标的按现状交付，标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆等其他瑕疵均由承租方自行负责解决，费用由承租方承担。标的交付前如有需修复的门、窗由招租方承担，标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费、物业费等费用由承租方自行承担，招租方不承担任何费用，物业费需自行到物业公司缴纳。 *．标的成交之日起*个工作日内交清年租金及承租合同中约定的履约保证金，若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。 *．租金按年支付，承租合同中约定的履约保证金为*个月的成交租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。 *.标的成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方及物业备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，承租方须在*个工作日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走，不能带走的部分归招租方所有，并不得要求招租方对其装修等所有的投入进行任何形式的补偿。 *.在承租期间，如有国家政策需要收回产权的或不可抗拒的影响，招租方有权解除承租合同，并退回承租方已交租金剩余租赁期租赁差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。 *.标的成交前产生的纠纷由招租方协调解决，竞得后的所有风险由承租方全部承担。 |
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*.具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。 *.具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | *、价款支付方式： 一次性支付，成交之日起*个工作日内交清租金及承租合同履约保证金付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将成交价款及承租合同履约保证金无息转付给招租方。 *、保证金处置方式： 发生以下情况（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）*（*）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证因不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的;（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款及交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。 |
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