竞租规则与说明 根据《中华人民共和国民法典》、《惠安县人民政府办公室印发惠安县行政事业单位国有资产租赁管理规定的通知》及有关法律法规的规定，制定本规则与说明： 一、竞租者必须于****年*月*日**时前提交具有经营销售食品，百货类别的有效企业法人营业执照;一般纳税人纳税申报表证明，近期连续六个月医保社保证明,法定代表人或法定代表人委托书、竞租人身份证等有效证件向泉州市中亿拍卖有限责任公司办理报名登记手续，并交纳竞租保证金人民币*.*万元及招租代理服务费保证金人民币****元，领取竞价牌，方能参加竞价，否则，不视为正式竞租人。竞租中标者的竞租保证金在不违约的情况下转作与惠安县医院签订合同押金；未中标者的保证金二日内退还。 二、本次竞租项目惠安县医院位于螺城惠兴街院内病房大楼一层便利店,面积约***㎡(详见惠安县医院平面图)对外公开招租,租赁期限*年;租金按月缴纳一次, 具体规定与要求以《租赁合同》为准。 三、本次竞租项目限制经营范围:不得经营不合格或非达标的食品日杂及香烟、酒类、奶粉(医疗部门禁止) 医用药品和耗材,不得在店内使用明火明炉代加热，员工也不得使用电器在店内煎煮,不得经营:奶茶、咖啡及与食堂相冲突早餐熟食等。否则视为违约，委托单位可以终止与竞得者签订《租赁合同》，取消其竞得资格，竞得者己缴纳的押金及租金作为违约金不予退还。 四、竞租人在公告规定的时间内有权了解或者查看竞租项目情况和《竞租规则与说明》及《租赁合同》、《安全责任书》的全部条款。竞租人一旦进入会场竞租，即表明已完全了解情况，并自愿承担一切责任。 五、竞租人应遵守会场秩序，服从工作人员指挥，不得恶意串通，损害他人利益。 六、采用增价拍卖方式进行竞租。竞租人按拍卖师报出的起拍价和竞价幅度进行应价，亦可高于拍卖师宣布的竞价幅度举牌口头应价。竞租人一经应价,不得撤回，当其他竞租人有更高应价时，其应价自然失效。拍卖师在应价基础上再报价，经三声报价后无人应价时，拍卖师以击槌确认成交。竞租中标人不得反悔，否则应承担违约责任。 七、招租代理服务费:招租代理服务费保证金人民币陆仟元整(￥****元)，由竞租人应于****年*月*日**时前转至拍卖人账户(账户全称：泉州市中亿拍卖有限责任公司 ,开户行：中囯银行惠安支行,帐号：************)。竞租中标人在招租成交之日起二天内向泉州市中亿拍卖责任有限公司支付招租代理服务费为中标总额*%予以结算，多还少补。 八、竞租中标人应当场与代理招租人签订《竞租中标结果通知书》，并于中标之日起*日内凭《竞租中标结果通知书》与委托单位签订《租赁合同》及《安全责任书》。否则，视为违约处理，取消中标资格和竞租保证金不予退回。 九、凡参加竞租者应自觉履行本招租规则，违约者，则按《中华人民共和国民法典》》的规定承担相应的法律责任。 泉州市中亿拍卖有限责任公司 ****年*月**日