大吴淞启动区核心岛地块等3个土地储备项目财务监理的中标(成交)结果公告

2025-06-19

上海中标结果

大吴淞启动区核心岛地块等3个土地储备项目财务监理的中标(成交)结果公告
上海-2025-06-19 00:00:00

大吴淞启动区核心岛地块等*个土地储备项目财务监理的中标(成交)结果公告

发布时间：********** **:**信息来源：上海政府采购网原文链接地址

一、项目编号

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二、项目名称

大吴淞启动区核心岛地块等*个土地储备项目财务监理

三、中标（成交）信息

中标结果：

序号	标项名称	供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额（万元）
*	大吴淞启动区核心岛地块、杨浦滨江中北段二期、奉贤全汇城中村*个土地储备项目财务监理（包件一）	上海正弘建设工程顾问有限公司、上海睿益会计师事务所(普通合伙)(联合体)	上海市徐汇区斜土路***号之俊大厦楼、上海市静安区汉中路*号汉中广场*室	**.万元
*	大吴淞启动区核心岛地块、杨浦滨江中北段二期、奉贤全汇城中村*个土地储备项目财务监理（包件二）	上海宏同万邦建设工程咨询有限公司、上海宏同会计师事务所(普通合伙)（联合体）	上海市静安区汶水路**号幢*产、上海市耒明区向化镇陈纺公路**号(上海永冠经济开发区）	*.万元
*	大吴淞唐动区核心岛地块、杨浦滨江中北段二期、奉贤全汇城中村*个土地储备项目财务监理（包件三）	上海财瑞建设管理有限公司、上海财瑞会计师事务所有限公司(联合体)	上海南长宁区延安西路 **号利显行大厦、楼、上海市长宁区延安西路 *号汇中商务楼楼	.万元

四、主要标的信息
服务类主要标的信息：

序号	包名称	标的名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
*	包件一：大吴淞启动区核心岛土地储备项目财务监理	大吴淞启动区核心岛土地储备项目财务监理	在大吴淞启动区核心岛地块、杨浦滨江中北段二期、奉贤金汇城中村*个土地储备项目财务监理投资估算批复后，对土地储备全过程中的资金流向进行跟踪、分析、纠偏和综合调控，保证各实施项目土地储备成本的真实、完整，对每一笔需支付费用出具审核意见。按照“服务”和“监督”原则，加强对土地资金使用单位的监管，规范资金使用程序，确保合法、合理使用资金；加强预算审核力度，审核项目支出成本，确保土地成本真实、可靠，规范项目财务管理。同时，及时反映监理过程中发现的问题，并提出自己的建议。财务监理工作结束后，及时出具该项目财务监理总结报告（项目决算报告）。	详见招标文件	合同签订之日起至通过审计及竣工财务决算	按国家及上海市的最新规范、要求及标准等进行。
*	包件二：杨浦滨江中北段二期(大电气等)土地储备项目财务监理	杨浦滨江中北段二期(大电气等)土地储备项目财务监理	在大吴淞启动区核心岛地块、杨浦滨江中北段二期、奉贤金汇城中村*个土地储备项目财务监理投资估算批复后，对土地储备全过程中的资金流向进行跟踪、分析、纠偏和综合调控，保证各实施项目土地储备成本的真实、完整，对每一笔需支付费用出具审核意见。按照“服务”和“监督”原则，加强对土地资金使用单位的监管，规范资金使用程序，确保合法、合理使用资金；加强预算审核力度，审核项目支出成本，确保土地成本真实、可靠，规范项目财务管理。同时，及时反映监理过程中发现的问题，并提出自己的建议。财务监理工作结束后，及时出具该项目财务监理总结报告（项目决算报告）。	详见招标文件	合同签订之日起至通过审计及竣工财务决算	按国家及上海市的最新规范、要求及标准等进行。
*	包件三：金汇镇城中村土地储备项目财务监理	金汇镇城中村土地储备项目财务监理	在大吴淞启动区核心岛地块、杨浦滨江中北段二期、奉贤金汇城中村*个土地储备项目财务监理投资估算批复后，对土地储备全过程中的资金流向进行跟踪、分析、纠偏和综合调控，保证各实施项目土地储备成本的真实、完整，对每一笔需支付费用出具审核意见。按照“服务”和“监督”原则，加强对土地资金使用单位的监管，规范资金使用程序，确保合法、合理使用资金；加强预算审核力度，审核项目支出成本，确保土地成本真实、可靠，规范项目财务管理。同时，及时反映监理过程中发现的问题，并提出自己的建议。财务监理工作结束后，及时出具该项目财务监理总结报告（项目决算报告）。	详见招标文件	合同签订之日起至通过审计及竣工财务决算	按国家及上海市的最新规范、要求及标准等进行。

五、评审专家名单：

陈进峰、陶金萍、何振群、金文波、欧阳德俊、刘小丹、沈洁

六、代理服务收费标准及金额：

*. 代理服务收费标准：以中标金额为基数，按《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔****〕****号、发改办价格〔****〕***号）所规定的服务类招标收费标准计算，下浮率为**%，由中标单位支付。包件一：（***万元**.*%+***.*万元**.*%）***%=*.****万元包件二：（***万元**.*%+***.**万元**.*%）***%=*.****万元包件三： **.****.*%***%=*.****万元

七、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

八、其他补充事宜

本项目采用综合评分法。

在包件一的评审中，上海正弘建设工程顾问有限公司、上海睿益会计师事务所（普通合伙）(联合体）的标书内容详尽，方案最齐全，能结合本项目的重点、难点和特点做针对性的阐述，目标明确，服务可靠，方案有较强的操作性。现场人员配置较为齐全，服务承诺和奖惩措施内容充实，阐述清晰，投标人有效业绩提供*个，案例分析目标明确，论据较充分，结论较清晰，成果报告较为完整。因此上海正弘建设工程顾问有限公司、上海睿益会计师事务所（普通合伙）(联合体）总得分最高为**.**分，推荐上海正弘建设工程顾问有限公司、上海睿益会计师事务所（普通合伙）(联合体）为包件一的中标候选人。

在包件二的评审中，上海宏同万邦建设工程咨询有限公司、上海宏同会计师事务所（普通合伙）(联合体）的标书内容详尽，其服务方案较为齐全且有较强针对性，目标明确，规划较清晰可操作性较强；服务承诺详细全面且有可量化指标，项目人员资质及配置较符合要求；业绩经验丰富，案例分析要素完整，整体较为契合项目要求。因此上海宏同万邦建设工程咨询有限公司、上海宏同会计师事务所（普通合伙）(联合体）总得分最高为**.**分，推荐上海宏同万邦建设工程咨询有限公司、上海宏同会计师事务所（普通合伙）(联合体）为包件二的中标候选人。

在包件三的评审中，上海财瑞建设管理有限公司、上海财瑞会计师事务所有限公司(联合体）在项项目实施方案相对齐全，对项目特点有着比较准确的把握，整体基本符合项目要求，针对性较强。实施程序合理可行，各环节规划较为清晰，具备一定的可操作性。人员配备基本户符合项目要求，业绩*个，案例分析目标基本清晰，服务奖惩措施较为完整，因此上海财瑞建设管理有限公司、上海财瑞会计师事务所有限公司(联合体）总得分最高为**.**分，推荐上海财瑞建设管理有限公司、上海财瑞会计师事务所有限公司(联合体）为包件三的中标候选人。

*. 采购人信息

名称：上海市规划和自然资源局、上海市土地储备中心

地址：上海市黄浦区北京西路**号，上海市长宁区虹桥路****弄

联系方式：********

*. 采购代理机构信息（如有）

名称：上海教育建设管理咨询有限公司

地址：徐汇区钦江路**号东楼***室

联系方式：*************

*. 项目联系方式

项目联系人：朱新婷

电话：*************

十、附件

附件信息:

（定稿）大吴淞启动区核心岛地块、杨浦滨江中北段二期、奉贤金汇城中村*个土地储备项目财务监理招标文件.*** (***.* **)
包件三：中小企业声明函.*** (***.* **)
包件一：中小企业声明函.*** (***.* **)
包件二：中小企业声明函.*** (***.* **)