市行政服务大厅办公大楼设施维护项目采购公告

一、项目概况

对行政服务中心办公大楼范围内公共设施设备的日常检查、维护和管理，确保各系统及设备正常运作。

二、供应商资格要求

（一）供应商应当符合《中华人民共和国政府采购法》相关的规定。

（二）供应商应当是具有合法经营资格的法人或其他组织，具有良好的信誉。

（三）供应商应当具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好。

（四）本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包维护项目。

（五）供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单。

（六）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。设备是保质保量完成政府采购合同的物质基础，专业技术能力是保质保量完成政府采购合同的人力基础，供应商参与政府采购活动，必须具备履行合同所必需的物质和人力基础。

三、项目内容及服务要求

（一）服务内容清单：

（二）维护服务要求

*、供应商需常驻持电工证工作人员*名(或以上)，并拥有电工经验三年。按采购人规定的上班时间（上午*时至**时，下午*时至*时）在办公楼内工作（含周六上午，国家法定节假除外），下班时间随传随到。该工作人员受采购人的监督，若需更换工作人员需采购人书面同意。遇工作人手不足时供应商增派的人员均需具备相应的资质证书、上岗证书。

*、供应商常驻工作人员每天对采购人大楼的各项设施进行检查，并对检查情况进行专簿专项记录，详细记录巡查时间、内容、故障等维护信息，以备采购人管理人员随时进行检查。若设施发生故障或损坏时，必须立即进行故障排除。该常驻工作人员如无法解决的故障问题，由其本人转达到供应商，供应商在接到要求紧急维修通知后，除非因交通堵塞或因不可抗拒力事发生，在白天维修人员应在*小时内赶到现场进行抢修服务，晚上应在*小时内到达现场抢修，一般故障需在当天内排除。特殊故障应向采购人汇报和商议解决办法。对每次维修进行记录，双方确认备案。

*、对于非应急情况的维护保养（如空调系统的维护等），供应商在进行保养之前应制定相应的保养方案，并根据方案增派工作人员支援常驻工作人员。同时该保养方案需在采购人审核允许后实行。必要时，供应商需邀请设备厂家的技术人员进行参与、指导维护保养工作。

*、维修保养过程中所需的配件等需符合有关标准，不得使用假冒伪劣产品，不得以次充好，不得以旧顶新，报价按市场价格计算，每次需采购人签名确认。维修验收后，同样设备问题在三个月内再出现问题，由供应商负责保修和更换，供应商不得再另行收费。

*、供应商应按照设备维护保养内容制定相应工作流程、工作制度、监督考核办法并报采购人备案，若发现设备存在问题或隐患，维护保养人员应及时主动向采购人提交书面报告及整改方案。采购人对供应商每次报修、维修、维护保养和投诉情况进行记录，并根据合同约定的相关维修时间、维修质量及服务态度条款对其进行考核和评价。如供应商存在以下情况：达不到投标承诺和上述要求，故意隐瞒或不反映发现的问题，拖延或不予解决的，采购人有权拒绝在维护保养记录上签字，并由供应商承担相应的违约责任：

（*）应当对检测不合格的部位彻底返工，达到合格为止。

（*）应当承担维护保养工作的返工费用和复验费用。

*、采购人设备在协议期间由于供应商维护保养工作不当或失误，造成设备配件受损不能正常运行的，供应商应立即抢修，并承担相应的修复和更换零件的所有费用和相应的责任。

*、负责对采购人设备管理员进行常识培训，并告知日常工作内容和应急处理中应做的事项。

*、在设备维护保养工作期间，供应商应严格遵守国家、省、市和采购人有关防火、安全、物业以及文明生产的规定，严格按照有关技术标准、安全操作规范提供维修服务，建立相关规章制度和防护措施。对派出人员有安全管理责任，对派出员工发生因公事故承担责任。

*、对于未尽事宜，根据上级对行政服务中心最新的管理要求严格执行。

四、评审办法

项目采用综合评分方法来确定成交供应商，最低报价不作为成交的唯一依据。本项目报名供应商达到*家或以上，本项目就可以进行评审。

五、服务报价

本服务项目最高限价为人民币*****元，投标报价不得超过最高限价。

六、资料递交

现场递交或邮寄方式；投标报名时间：****年*月**日至****年*月**日；截止日期：****年*月**日**时**分。

七、提交投标文件地点

开平市长沙东兴大道爱民路*号开平市人民政府行政服务中心*楼。

八、联系事项

采购人：开平市人民政府行政服务中心

地址 ：开平市长沙东兴大道爱民路*号

联 系人 ：覃先生

联系电话：************

附件：市行政服务大厅办公大楼设施维护项目采购评定原则与评审方法

开平市人民政府行政服务中心

****年*月**日