物业管理服务目标： （*）房屋外观：完好、整洁。 （*）设备设施管理：物业所有公共设备图纸、数据文件齐全，管理完善；设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；有设备运行记录，运行人员严格遵守操作规程及保养规范；消防系统设备完好无损，可随时启用。 （*）市政公用设施管理：公共配套服务设施完好，不得随意改变用途；供水、供电、通讯、照明设备设施齐全，工作正常；道路畅通，路面平坦；污水排放通畅。 （*）公共环境卫生：实行标准化清扫保洁、垃圾日产日清；大楼公共楼梯、扶手、过道等部位保持清洁，不得随意堆放杂物和被占用；无乱设摆点、广告牌、乱贴、乱画现象；雪后及时扫净院内道路和楼间积雪，雨后及时清理污水；绿化无破坏，践踏及随意占用现象。 （*）交通秩序：车辆进出停车场按规定管理，交通车辆管理运行有序，无乱停放机动车、非机动车现象。 （*）安全秩序：实行**小时值班巡逻制度；门卫有明显标志，工作规范，作风严谨；有值班巡逻记录，各项安保措施落实。 验收要求：按照物业服务要求标准，完成各项工作，达到合同约定验收标准。