一、商铺租赁项目基本情况

二、竞租人须知

*.本项目租赁期限为五年，新中标人可顺延三个月免租装修期，商铺租金按年预缴（签订合同之日起**天内缴纳第一年，之后每年对应日前**天），一年按**个月计算。

*.此次招租商铺面积如有误差，按接房时的实测使用面积为准。

*.按照市教委《市本级教育系统国有资产出租出借管理暂行办法》的规定，中标承租人不得擅自改变经营业态，不得有将商铺进行转租、联合经营、转让、交换及其他任何形式的转租、合租行为。

*.商铺内不允许做夹层改造，消防设施安全责任由承租人全权负责。装修、使用明火必须先报批、再实施。

*.竞租人应当合理估计经营风险、经营成本、理性报价，并承担相应风险。竞租人竞租时应当明晰招商商铺的经营业态，不得超出业态限定，一旦中标后实际经营业态与招租文件不一致的，视为违约。

三、竞租人资格条件

*.具有独立承担民事责任的企业或者个人。（企业提供营业执照副本及组织机构代码复印件并加盖单位鲜章，个人提供身份证复印件）

*.我校现有商铺承租人、原有商铺承租人有租金未结清或屡催久拖的，或具有不诚实经营行为、与学校存在纠纷的、承租期内因经营困难退租的、屡次不配合学校相关工作的，不具备本次竞租资格。

*.不允许以联合体形式参与本项目竞租。

来源：四川美术学院国资财务处

信息编辑：李敏

信息审核：李敏