一、招租资产的项目概况

经营资产名称：龙岩市中医院住院大楼一楼小卖部

资产地址：龙岩市新罗区龙腾中路**号龙岩市中医院

资产范围：龙岩市中医院住院大楼一楼西南角**平方米小卖部

资产用途：仅限经营小卖部或便利店

招租方式：自行组织公开竞价招租

租赁期限：*年

招租底价：****元/月

二、公开竞价办法

本项目采用的竞价办法：最高价中标法（招租控制底价****元/月,合同期限*年）。

三、公开招租资格

（一）投标单位必须是中华人民共和国境内注册的独立法人或个体工商户均可参加投标。

（二）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

（三）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加。

（四）本项目不接受联合体投标，中标人必须自行办理经营，不得转租、不得分割转让。

四、竞价报价表

特别提示：报价不得低于招租底价，价高者得。

承担院内便利售卖投放点设备、服务供应。

四、履约保证金

中标人在签订合同前必须向我院缴纳免息履约保证金（租赁押金）：免息履约保证金为三个月的中标租金。待三年服务期满后一个月内，由中标人申请，采购人在**个工作日内无息退还。若中标人在履约期间考核不合格的或使采购人利益受损的，采购人根据招标文件约定的条款从中扣除相应的费用，不足以弥补损失的，再行追偿。

五、租金收取方式

每月预缴一次，即移交之日预缴本月租金，以后每月**日前预缴本月的租金。

六、税费承担

承租人在租赁期间应服从我院管理，根据实际需要签订有关管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、空调使用费等一切其它费用均由承租人自行承担，并负责及时缴交。

八、违约责任

*.中标人未于中标后*个工作日内与（委托人）签订《租赁合同》、缴交免息履约保证金及第一月租金，按违约处理，并视情对标的再次处理，并将中标人列入我院公开招租黑名单，龙岩市中医院将保留向该中标人提起赔偿诉讼的权利。

*.售卖的任何商品均不得高于市场零售价，以龙岩市发展和改革委员会网站（****://***.*******.***.**/****/****/）公布的商品价格信息或龙岩市区大型商超实时正价商品销售价为参考依据。一旦发现乱收费，假冒伪劣产品，有效投诉，一经查实采购人有权从履约保证金中扣除违约金***元/次，累计超过**次/季度或连续超过*次，甲方有权终止合同。

四、竞价文件要求

请按以下顺序装订材料，每页加盖公章。

*.营业执照复印件

*.竞价报价表

*.法定代表人授权委托书

*.法定代表人、被授权人身份证复印件

以上所有材料均加盖公章装订成册，并于封面注明项目名称、单位名称、联系人、联系方式（固定电话及手机号码），加盖公章并密封。

五、竞价文件申领方式

（一）获取采购文件

时间：*********至*********。

方式：龙岩市中医院官网——医院公告——龙岩市中医院住院大楼一楼小卖部公开招租

地点：竞价文件随同本项目询价公告一并发布网站。

报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场递交报价文件。

（二）投标截止时间、开标时间及地点：

*.邮寄递交投标文件地点：龙岩市中医院监察室（门诊楼*楼）

*.现场递交投标文件地点：龙岩市中医院门诊*楼会议室

*.投标截止时间: ****年*月**日**时**分（北京时间）

*.开标地点：门诊楼*楼会议室

*.开标时间：****年*月**日**时**分（北京时间）

八、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

联系人：叶女士

联系电话：***********

龙岩市中医院

****年*月**日