一、工程概况

*. 项目名称：中国医科大学附属第四医院*号楼及燃气锅炉房消防报警系统改造项目

*．建设地点：沈阳市皇姑区崇山东路*号（中国医科大学附属第四医院崇山院区）

*.工程概述

目前中医科大学附属第四医院*号楼、*号楼、*号楼、*号楼、*号楼消防报警设备品牌采用“海湾”品牌。

*号楼及燃气锅炉房消防报警设备已使用**年，无法满足全院消防系统的正常运行，需对*号楼及燃气锅炉房消防报警设备拆除、安装，更换新的报警设备，达到满足全院消防报警设备联网功能要求。

二、工程技术要求

适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程说明：本工程执行规范如下（但不限于）：

《建筑设计防火规范》 ************（****年版）；

《火灾自动报警统设计规范》**********

《火灾自动报警统施工及验收规范》**********

《火灾报警控制器通用技术条件》********

上述规范、标准、规程，并未包括实施中所涉及到的所有规定、标准和规程。在施工中对于上述未尽事宜，按国家和地方现行的规定以及设计图纸要求执行。

本技术及要求提供的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，投标人应保证提供符合本工程技术规格要求和有关国家标准、技术规范要求的合格工程。

本工程技术要求所使用的标准和规范如与投标人所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。

*.一般要求

*.*投标人应按招标范围自行采购设备和材料所有设备的仓储、运输（包括现场二次运输）、吊卸、搬移、安装、调试、验收、移交等必要的工作都应含在投标报价之中。

*.*根据现场条件，由投标人自行负责设备和材料的吊卸；所有吊卸需采取必要的防护及安全措施。

*.*投标人应充分考虑设计和土建施工过程中预留孔洞和预埋件尺寸和位置等不确定因素，并应具备自行调整施工的能力。

*.*投标人在对过去类似工程进行调查和研究的基础上，提出适合本工程要求的实施方案，在投标文件中对工程中的重点、难点以及工程协调难度等均要有充分的估计和有针对性的解决措施。

*.*投标人应充分考虑工程中可能发生的各专业之间配合与协调因素，对系统专业管线进行协调管理，绘制管线综合图，经招标人等相关专业人员审核认可，应具备对相关专业接口问题解决和局部调整的能力。在工程实施时，应仔细核对土建结构和目前已装修完毕状况，进行管道安装。

*.*招标人将对投标人所提供的设备和材料进行审查审核；在施工过程中，招标人对投标人进行质量、进度、安全和文明生产实施监理；

*.*投标人在施工中，必须与发包人密切配合，及时反馈工程的安全、质量、进度和环境等方面情况。本工程不得违法分包。

*.*工程施工质量：投标人在施工中严格执行施工技术规范，工程质量达到国家验收合格标准。投标人应保证本工程消防一次性验收合格，否则无条件免费更改，直至沈阳市消防主管部门验收合格为止。

*.*采用的设备、材料、备品备件等应有国家强制性产品认证书（国家消防部门**认证），应符合消防部门相关规定规范及国家现行的其他技术标准规定；并应有合格证和出厂说明书及检验、试验单，取得国家消防检测报告并满足沈阳市消防主管部门的要求。

*.**施工必须采用国家统一规定的计量标准。各种测试和计量器具应定期校验，保证准确使用。

*.**加强测量管理及技术工艺管理，严格控制施工偏差。

*.**采用和推广经鉴定并批准的新技术、新工艺、新材料等，应参照相关标准制订具体技术实施措施，并经招标人批准。

*.**搞好施工配合，做好设备和工程的保护工作，确保工程质量和施工安全。

*.**施工安全、环保、消防、防汛和劳动保护等，应符合国家现行的有关强制性标准的规定以及地方政府的规定和发包人的管理规定。

*.**工程竣工后，投标人应及时编制竣工文件，审核合格后，交给建设单位。

*.**投标人有责任和义务对周围环境进行保护。由于施工产生的污染(如：噪声、污水排放、废气和垃圾等)造成周围环境的破坏和影响，由投标人负责解决。

*.**现场施工服从发包人管理和指挥。

*.**中国医科大学附属第四医院现场不允许施工队伍居住，投标人需自行安排。

*.施工准备

*.*工程开工前，编制施工方案，办理开工手续，经建设单位审批后，再进行施工。

*.*施工组织设计及编写要点

*.*.*施工组织设计是投标人为指导工程施工而编制的施工设计文件，是投标人管理工作的重要组成部分，是保证按期、优质、经济地完成工程施工的重要措施，是考核施工投标人管理水平的重要环节。

施工组织设计的主要任务是：

(*)确定工程开工前必须完成的各项施工准备工作；

(*)计算工程量，并据以合理布置施工力量，确定人力、机械、材料的需用量和供应方案；

(*)从施工的全局出发，确定技术上先进、经济上合理施工方法和技术组织措施；

(*)选定有效的施工机具和劳动组织；

(*)合理安排施工程序、施工方案以作为编制及实施工程进度计划的依据；

(*)施工现场的总平面和空间进行合理的布置、以便统筹利用；

(*)施工组织设计是涉及本合同整个建设工程施工的全面性的技术经济文件。

*.*.*施工现场总平面布置图：平面布置要求内容全面，充分利用现场条件，合理布置施工队、材料站、项目部等。

*.*.*施工方案：简要叙述施工队伍的配置、机械设备的选择、施工进度计划的安排。

*.*.*质量标准质量目标、质量保证体系及技术组织措施完整

*.*.*安全目标、安全保证体系及技术组织措施完整

*.*.*环境保护及文明施工

环境保护：分析因施工可能引起的环境保护方面的问题。

加强施工管理、严格保护环境：提出环境保护的目标及采取的具体措施。

文明施工的目标。文明施工考核、管理办法。

*.*投标人应及时做好施工技术、施工和现场准备工作。

*.*.*施工技术准备应做好下列工作：

熟悉现场施工部位，参加方案会审；做好技术交底和培训，安排好调试工作。

*.*.*施工准备应做好下列工作：

编制施工计划，安排好施工程序，协调好各工序及各专业的配合工作；

组建施工管理机构和相应的专业施工队伍，并进行场前的教育；

编制材料和设备供应计划应做好供应。

*.*.*现场准备应做好下列工作：

确定施工范围，做好悬吊和保护措施，修建，临时设施等；组织施工及工程机械设备和材料进场；

*.*.*各工序和专业阶段性施工准备除符合上述有关规定外，尚应做好下列工作：

(*)对已完成的工程和专业进行检查，并填写记录；(*)落实已完成工程保护措施。

*.*.*施工准备工作就序，开工报告批准后方可进行正式施工。

*.施工技术准备

*.*投标人应认真进行施工测量和现场情况的仔细复核。发现有问题之处应及时与招标人澄清。否则，投标人应对此负责。同时投标人在审核设计文件的过程中有责任根据施工经验对认为有疑问之处及时向招标人提出书面意见。

*.*投标人应在设计技术交底的基础上认真做好对施工技术交底工作。

*.*检查各预埋件、预留尺寸是否符合设计要求，如发现与设计不符者应及时提出。

*.*投标人应检查自备的安装工具、仪器的种类、数量及功能是否满足施工的需要。

*.*投标人检查是否已配备足够的施工和技术人员以满足施工需要。

*.*投标人应结合本工程特点对参加施工人员进行培训并考核。

*.*上述要求应编入施工组织设计文件中。

*.*安装技术要求

*.*.*所有设备安装、施工均应首先按照有关技术及其安装要求。

*.*.*投标人应按规定的国际通用技术标准或国标执行，若因其它原因造成低于标准要求时，应由招标人组织设计人员究决定。

*.*.*工程施工和验收执行本招标文件规定标准和国际及国内有关标准。

*.设备的采购

*.*投标人负责设备的采购，应严格按国家、行业，等有关标准对设备及名称、规格型号数量及外观、零配件数量及外观、备件数量及外观负责核对、保护，以及随机文件负责保管。

*.*随机文件必须包括产品清单、备品备件清单、易损件清单、产品出厂合格证、各主要部件及设备检测报告、原产地证明文件、使用操作说明书等。

*.*若有必要，投标人应提供设备的临时仓储并承单相关费用。

*.材料的采购

*.*需要材料应由厂家授权委托书。

*.*投标人所购材料均应招标人检验、确认后方可在本工程使用。

*.*投标人采购的材料，均应有质量证明书正本。

*.*若发现投标人在工程中使用不合格的材料，投标人应立即按通知进行更换，并承担由此造成的一切损失。

*.*招标人对投标人采购材料的质量确认，均不减轻投标人对材料所负的质量责任。在施工过程中不论该种材料有否履行了质量确认手续，招标人代表均可视需要进行抽查或送专业检验部门检验，如发现不合格除按国家有关规定处理外，投标人还需要负担检验费用以及因此造成的拆改、重新施工等相关费用。

*.*投标人采购的材料均由投标人自行运输及保管。

*.竣工验收

*.*投标人在本工程竣工并自行检验后，即向招标人发出竣工报告，投标人应就验收工作提交详细计划。招标人代表、相关部门、投标人组成验收组，按照投标人提供的检验标准及本合同所规定的技术标准进行检查；投标人应组织人力对验收组提出的工程缺陷及时进行修复，所有工程缺陷的修复均需有招标人代表签字认可，并提请验收组进行复验。复验完成后，若涉及到消防相关部门验收，由投标人负责组织消防部门的验收，消防部门最终验收合格才标志最终的验收完成。

*.*试运行

投标人在自检并确认工程达到设计要求后，编写试运行方案报送招标人，最终经招标人批准后，投标人组织实施试运行，试运行期间出现设备缺陷和故障的应由投标人负责免费整改，由此造成的相关损失由投标人承担。

*.质量控制、检测与评定

*.*建立自检、互检及专职检查制度，每项目或某个独立的施工组应指定质量负责人，负责落实这项工作。

*.*严格按照本项目设备供货商提供的安装技术要求和有关文件(手册)的规定，以及招标人提供的施工图进行施工。

*.*必须有安装过程质量记录。记录中应有检查项目、安装要求。对具体分部、分项工程均要由安装人、检验人和检查人签署工程质量记录，记录必须由招标人工程师检查(抽查)签名认可，记录格式应符合工程质量控制的有关规定。对工程分部和分项的划分，应在施工组织计划中提出。

*.*应自觉接受招标人工程师的指导，随时接受工程师对由投标人提供的设备和材料进行检查与试验，在安装工作完成或局部完成后，发现或者怀疑设备某个部位存在缺陷或故障，要求投标人单位查找时，承包单位不得拒绝。所发生的费用将由责任人负责。

*.*在验收前**天，投标人应向招标人提交竣工验收计划。招标人所进行的各种检查、试验和签证，均不解除投标人对所有承包工程安装质量所负的全面责任。除非质量问题是由于设计及制造原因引起的。

*.*投标人应指定专人负责文件的管理(领取、提交和保管等)工作。在安装现场，应有一份完整的文件，随时提供给有关人员检查使用。

*.*各分部、分项工程及隐蔽工程完工后，均应会同招标人及设备供货商的代表参与质量检测与评定。

*.*质量检测与评定将综合投标人对工程进度计划和本合同规定的施工技术要求的完成情况作出。

*.竣工文件

投标人应在招标人签发竣工验收文件后**日内，向招标人提交所有竣工文件（具体数量以合同签订为准）包括：

(*)竣工图；(*)变更通知汇编；(*)由投标人负责提供的设备材料合格证、产地证明、检测报告等；

(*)安装过程质量记录；(*)隐蔽工程记录；（*)缺陷处理记录； (*)设备调试报告；(*)竣工检验报告；

(*)试运转记录；(**)竣工工程量清单；(**)开工报告； (**)设备操作说明书及用户使用手册等；

(**)其它有关资料及工程验收手续。 竣工文件的内容和文挡应符合技术档案归档要求

三、售后服务和培训计划

*、本工程质量保证期自竣工验收合格后*年，投标人需提供详细的、可行的售后服务计划。

*、投标人应提供培训计划，包括但不限于培训内容、培训时间计划和培训人数，保证本工程移交招标人后能够正常操作和简单的维护。

四、施工单位应该承担的责任：负责消防竣工验收的所有手续的办理工作。

五、特殊要求

*、施工中使用电钻、电锤、水钻等机械时必须在不能影响病人休息，不影响医院正常工作下进行；施工工期按实际情况制定。

*、涉及手术室、观察室、重点病房等特殊地点需要按照空闲时间施工；施工工期按实际情况制定。

*、施工过程必须注意医院所有设备的成品保护，如有损坏按照原价赔偿，且承担给医院造成的损失。