三亚崖州湾科技城（中片区）YK06-04-01项目前期物业服务招标公告
2025-06-18
海南/三亚 招标采购
三亚崖州湾科技城（中片区）YK06-04-01项目前期物业服务招标公告
海南/三亚-2025-06-18 00:00:00
海南/三亚-2025-06-18 00:00:00
三亚崖州湾科技城（中片区）**********项目前期物业服务招标公告
信息时间：**********
信息来源：三亚
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发布日期：
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*.招标条件
本招标项目三亚崖州湾科技城（中片区）**********项目前期物业服务（项目编号：***************）已由三亚市崖州区住房和城乡建设局以三亚市崖州区住房和城乡建设局批准建设，
招标人(项目业主)为三亚南繁繁茂置业有限公，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金***.**%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：三亚崖州湾南繁科技城**********地块内
*.*项目内容及规模：*、建设规模：三亚崖州湾科技城（中片区）**********项目总建筑面积为*****.**㎡,其中计入容积率建筑面积为*****.**㎡，不计入容积率建筑面积为*****.**㎡，容积率为*.*，绿地率为**.**%，机动车停车位***个（地上车位**个，地下车位***个），非机动停车位***个，总户数为***户。详见第三章物业管理服务内容及标准。*、计划工期（服务期）：三年，****天（自房屋交付之日起）。招标控制价**,***,***元。
*.*计划 工期（服务期）：****日历天。
*.*标段划分：
标段*: 标段名称: 三亚崖州湾科技城（中片区）**********项目前期物业服务;标段编号: ******************;标段类型: 其他;控制价：********.****
*.*招标范围：
标段*:项目名称：三亚崖州湾科技城（中片区）**********项目前期物业服务
物业费结算形式：单价包干制（含公共区域能耗费用）
物业类型：高层住宅
*.*质量要求：
标段*:合格
*.投标人资格要求
*.*
标段*：本次招标要求投标人须具备
*、本项目招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务（提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件）；
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。如投标人为新注册（至投标截止日止成立不足*个月）的，提供开户银行出具的资信证明；
*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；
*、投标人提供未被列入信用中国（*****://***.***********.***.**/）的“重大税收违法失信主体”“经营（活动）异常名录”“失信被执行人”查询结果（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖公章）；
*、投标人提供未被列入中国政府采购网（****://***.****.***.**/）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖公章）；
*、参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*、符合法律法规规定的其他条件；
*.*
标段*： 本次招标
不接受
联合体投标。
*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
*.招标文件的获取
*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（****://****.******.***.**/****/）下载招标文件。
*.*
标段*（标段名称：三亚崖州湾科技城（中片区）**********项目前期物业服务）： 招标文件每套售价；
*
元，（提供选择
不含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：
*.投标文件和保证金的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ******** *:**:** ，地点为：三亚市公共资源交易中心开标室*（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港**栋*层）。（适用于现场递交）
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ******** *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（****://****.******.***.**/****/）上传。（适用于网络递交）
*.*投标保证金到账截止日期： ******** *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：****://****.******.***.**/****/。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》《全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市》《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
*.其他
*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(****://****.******.***.**
/****/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(****://****.******.***.**/****/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
*.*电子标（招标文件后缀名.****）：必须使用最新版本的电子投标工具（在****://****.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.****）：必须使用电子签章工具（在****://****.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具）对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩)；
*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为****格式；非电子标：投标书需上传***加密压缩的***格式）；
*.*开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、*盘拷贝的电子版投标书。
*.联系方式
| 招标人： | 三亚南繁繁茂置业有限公 | 招标代理机构 : | 海南省浩海物业顾问有限公司 |
| 地址 : | 海南省三亚市崖州区还金路南繁科创中心*座**楼 | 地址： | 海南省三亚市天涯区文明路佳河巷金河公寓*座*** |
| 联系人： | 陈良 | 联系人： | 刘富兵 |
| 电话： | *********** | 电话： | *********** |
| 招投标监督部门： | 三亚市崖州区住建局 | ||
| 联系电话： | ************* |
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