中信银行（合肥）金融后台服务中心项目交付查验及接收运维 同类项目：交付查验及接收运维***;服务中标结果公示

中信银行（合肥）金融后台服务中心项目交付查验及接收运维服务评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公告如下：

一、项目编号：**************

二、中标单位名称：保利物业服务股份有限公司

三、中标金额：*******.**元

四、本次结果公示同时在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、安徽省招标投标信息网（***.*****.***.**）、优质采云采购平台（***.*********.***）、优质采招标采购平台（***.*****.***）发布。

招标人：中信银行股份有限公司

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

公告日期：****年*月**日

中信银行（合肥）金融后台服务中心项目交付查验及接收运维服务答疑澄清公告二

中信银行（合肥）金融后台服务中心项目交付查验及接收运维服务（项目编号：**************）答疑澄清公告二如下：

*.附件中关于项目相关的图纸并未给到，请提供相关建筑、结构、电气、暖通、给排水、景观、幕墙、精装全套图纸，便于研判。

答：本项目不提供图纸资料。如有需要，请投标人自行踏勘。

*.招标文件中，未对乙方在物料方面做相关的责任界定，如“***元以下由中标方负责，超出部分由甲方负责”等相关条款，请明确。

答：招标文件已明确，运维阶段物料费用包括日常运维中维修所用的材料、物料等费用；暂定*个月，材料及物料等费用按月包干，为月度固定价格，按月支付。

*.招标文件****页，关于招标需求第**点节能降耗管理中的“每月对电、水的使用建立分析机制，并提出改进措施，引入节水节电的手段，持续提高能源使用效率。对内部员工使用水、电等能源的行为进行规范，提出改进措施，并纳入考核。”这里的改进措施纳入考核未找到相关考核的具体方式和要求，请明确。

答：如本项目服务期内有内部员工入住，改进措施相关考核的具体方式和要求按照招标人要求执行。

*.招标文件***页中，交付查验招标需求的第二项查验范围中关于“（*）提供入住相关资料”是指哪些材料？

答：按照行业主管部门及招标人要求执行。

*.招标文件***页服务期限中，交付查验的期限为**个工作日完成，若在查验过程中，因甲方施工现场因素导致**个工作日未完成，超出日期的费用如何界定？

答：如因甲方施工现场因素导致交付查验服务延误，经甲方认可后，则服务期到期日相应顺延，同时甲方向乙方的付款日期亦可相应顺延，合同价款不予调整。

*.招标文件***页中，基本内容的接收及运维服务中“红线内外园林绿化工程的接收运维服务”的具体成果要求未做说明，请明确职责。

答：如本项目服务期限内园林绿化工程完成竣工验收，投标人负责中信银行（合肥）金融后台服务中心项目的绿化日常养护工作。

*.招标文件****页，第**点中心机房、通信机房、接入机房的要求中，是否包含相关数据设备的运维管理，请明确。

答：中心机房、通信机房、接入机房服务事项包含精密空调管理、配电设施管理、消防设施管理，招标文件已明确事项标准。

*.根据“住房和城乡建设部关于印发《物业承接查验办法》的通知（建房[****]***号）第二条　本办法所称物业承接查验，是指承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。”已明确承接查验定义。 原招标文件中：“中信银行（合肥）金融后台服务中心项目交付查验及接收运维服务答疑澄清公告一，*.投标人资格要求中*.*投标人业绩要求修改为：自****年*月*日以来（以合同签订时间为准），投标人具备*个以下任意业绩： ①单项合同金额不低于**万元（或总建筑面积不低于**万平方米）的交付查验服务业绩。”以及“商务标评分标准中投标人业绩修改为：自****年*月*日以来（以合同签订时间为准），投标人每提供*个以下任意业绩，得*分，最高得**分。①单项合同金额不低于**万元（或总建筑面积不低于**万平方米）的交付查验服务业绩。”承接查验是否等同于此条以及招标文件内的交付查验？如：“单项合同金额不低于**万元（或总建筑面积不低于**万平方米）的承接查验服务业绩*。”或，若业绩合同材料中未体现交付查验，是否可提供由甲方开具的书面证明，以此证明单项合同为交付查验？

答：承接查验服务业绩等同于此条以及招标文件内的交付查验服务业绩；若合同中无法体现交付查验等评审要素时，须同时提供业主单位（合同甲方）出具的相关证明材料加以明确说明，否则不得分。

*.招标文件中“*.投标人资格要求*.* 投标人财务要求：提供连续三年度（****、****、**** 年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及附注，财务状况良好（新成立或成立年限不满三年的按其成立年限提供）。” 问：财务状况良好的具体标准是什么？

答：投标人财务要求为：提供连续三年度（****、****、****年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及附注，财务状况良好，未出现连续两年亏损（新成立或成立年限不满三年的按其成立年限提供）。

**.联系方法：

**.*招标人

招标人：中信银行股份有限公司

地址：北京市朝阳区光华路**号院*号楼

联系人：宗愚

电话：*************

**.*招标代理机构

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：安徽省合肥市包河区义城街道紫云路***号

联系人：张盼腾、张健、卜逸凡、何浪平

电话：*************、***********、***********

注：此答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

中信银行股份有限公司

安徽省招标集团股份有限公司

****年*月**日