[汨罗市] 135电子产业园及标准化厂房四期消防维保

2025-06-17

湖南/岳阳

招标采购

[汨罗市] 135电子产业园及标准化厂房四期消防维保
湖南/岳阳-2025-06-17 00:00:00

***电子产业园及标准化厂房四期消防维保竞价公告

发布时间：********** **:**:**

一、项目信息

项目名称：***电子产业园及标准化厂房四期消防维保

项目编号：*****************
项目联系人及联系方式：仇锋***********

报价起止时间：********** **:** *********** **:**

采购单位：湖南汩罗循环经济产业园区物业管理有限公司

供应商规模要求：*

供应商资质要求：企业资质*企业营业执照,企业资质*其他企业资质

供应商基本要求：满足湖南省政府采购电子卖场管理办法的供应商

二、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
***电子产业园及标准化厂房四期消防维保	核心参数要求: 商品类目: 消防工程和安防工程; 描述:（一）*电子产业园：电子产业园共有四栋四层厂房，共计建筑面积**.㎡，该区域消防设施设备多样化且不健全，使用年代久，维护保养难度较高。（二）标准化厂房四期：标准化厂房四期共有七栋厂房和配套用房，共计建筑面积***.㎡，该资产属新建项目，刚完成竣工验收，消防设施设备齐全，维保难度较低。;项目要求:参与报价的供应商，请于报价前根据项目的描述及内容拟定一套及以上消防维保服务方案及消防人员证书纸质版给我方审查，价格合理方案可行的为正式有效报价供应商，否则视为无效报价。;采购需求:（）竞价供应商资格要求全部满足采购需求的为合格供应商，否则视为无效报价。（）项目评审时，中标单位接我方电话通知后，请于小时内到我单位进行工作对接。（）项目服务周期为一年。（*）甲方不定期对中标单位法人履约谈话。; 次要参数要求:	*年	****.	*

买家留言：(*)项目评审结束后，请中标单位*小时内赶到现场于我方具体对接项目工作。(*)本项目不接受分包转包，不接受联合体投标。(*)具有独立承担民事责任的能力，一律不接受分公司(办事处)的供应商，(*)中标单位严格按照我方要求提供服务。否则我方有权终止一切合同所造成的损失由中标单位承担。(*)恶意竞价者，经查询无法满足我方采购需求者将上报有关部门进行拉黑处理，将无资格参与电子卖场任何交易。

附件：*

响应附件要求：注册一级消防工程师*名、消防操作人员*名、并在社会消防服务技术网进行了公示截图、一套及以上消防服务方案、报价清单、相关资质

三、收货信息

送货方式:送货上门

送货时间:工作日**:*****:**

送货期限:竞价成交后***个工作日内

送货地址：湖南省岳阳市汨罗市新市镇湖南汨罗高新技术产业开发区管理委员会

送货备注：*

四、商务要求

商务项目	商务要求
验收标准	、成交供应商须按甲方要求对本项目服务报告严格把关，并完整地履行服务承诺。中途有修改优化补充的内容，乙方须按要求完成。、达不到甲方验收审核要求，甲方有权终止合同，一切损失由成交的供应商自行承担。、乙方负责培训指导甲方工作人员正确使用每个系统，每年培训不少于二次，并有培训教材、培训记录及培训人的签名。、乙方应遵守甲方各项安全管理制度，乙方在实施维保前应做足相应的隔离措施及施工现场的一切必要的安全防护措施，如因安全防护措施不当引发的安全事故和因此发生的费用全部由乙方负责承担。、在施工过程中乙方对自身人员的人身安全负责，如发生乙方人员伤亡事故，甲方概不负责，乙方应保障甲方不承担除应负责外的一切损害赔偿或补偿以及与此有关的一切费用。乙方应对为此工程雇用的任何人员购买责任保险，并应在全部雇用期间内持续上述保险。、乙方人在实施消防维保过程当中，因乙方原因损坏甲方设施的，乙方负责赔偿或修复;因乙方人员原因损坏甲方财物的应照价赔偿。、乙方负责对甲方目前损坏设备进行全面维修和更换，所产生的费用包含在本合同费用范围内，甲方不再另外支付费用。、乙方每年按照消防规范要求进行设备年度检测并出据消防机构认可的设备检测报告。*、乙方在履行责任中规定的义务，同时应制作一式二份工作单，由甲方主管签字确认，每次乙方应提供前述确认书作为甲方支付维修费用的凭证。
售后服务	供应商必须提供快速化售后服务，如有问题因第一时间赶到我单位处理。
关于报价	（）参与报价的供应商，请于报价前根据项目的描述及内容拟定一套及以上消防维保服务方案及消防人员证书纸质版给我方审查，价格合理方案可行的为正式有效报价供应商，否则视为无效报价。（）总价款包含材料费、住宿费、机械费、人工费、交通费及税费等一切费用。（*）报价前仔细阅读商务条款，投标人最低报价或者某些分项报价经评委会一致认定为明显不合理或者低于成本，有可能影响项目服务和不能诚信履约，评委会要求投标人在规定期限内提供书面说明，并提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评委委员会将该投标作为无效投标处理。恶意竞价者，上报相关部门且纳入黑名单。
年度维保费	序号项目名称建筑面积（㎡）消防状况 * *电子产业园 *. 年代久，消防设施设备老化且不健全，维保难度较高。* 标准化厂房四期 ***. 新建项目，消防设施设备齐全，维保难度较低。* 消防控制室消防操作员 ****. 安排专人每天对消防控制室反馈的故障进行处理，并做好巡查记录。
供应商要求	综合考虑周边环境以及售后服务能够及时得到解决，参与本次竞价的供应商必须提供经营场地，专业技术人员不得低于*人并把每天的维保明细记录交由我方审查，如检查不到位，致使发生火灾情况和电力失灵，所造成的损失由供应商承担并终止合同。
资质要求	参与报价的供应商必须具备注册一级消防工程师名、消防操作人员名、并在社会消防服务技术网进行了公示，并同时具备具有独立法人资格、投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：（）具有独立承担民事责任的能力；（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
消防维保要求	、维保单位应安排本消防维保项目专门责任人，负责本年度维保工作计划实施以及与业主协调处理相关事宜。、维保单位接管前，应组织相关维保技术人员熟悉竣工图，现场勘察维保区域消防系统配置情况，如需完善、维修维保区域消防系统，及时向业主汇报；维保单位维保时，应正确引导租赁企业正确使用消防设施设备，爱护消防设施设备。、维保期内，维保单位应提供 *** 小时热线服务，如维保区域内设备出现故障，应及时安排专人进行维保维修：常规故障在小时内清除故障，重大或疑难故障在小内恢复（如因配件、采购等待或其他特殊原因产生项目延误，需与甲方协商），并安排专人进行安全值守，直到设备恢复正常运转。、维保单位需配备专用配件仓库，配备各规格、型号、常用配件、材料来确保及时维修维保，所使用的零部件及辅材为原产正规合格产品。、维保过程中，因维保人员维修或施工引起的设备或其它损坏，由维保单位承担一切责任及经济损失。、维保单位应制定安全生产责任制度、劳动保障体系，做到安全第一、责任到人，规范实施各项作业流程。安排专人负责对维保区域的维保质量和安全进行巡视。*、维保维修过程中维保作业人员如果发生安全事故，一切责任及经济损失都由乙方自行负责。
维保措施及维修	（一）维保措施、检查测试：目的是通过对消防系统的检查测试，一方面来评定消防系统运行的正常情况，另一方面发现系统隐藏的故障，以便有计划的排除。、故障排除：包括故障发生原因确认、故障的处理过程、更换故障的零件、排除故障的跟进、填写有关记录表格。、保养：清洁、润滑、紧固接线。目的是通过对消防设备的清洁、润滑、紧固接线，使消防设备最大限度延长使用寿命、处于正常工作状态。、通过检查测试发现故障隐患，并及时将故障消灭在萌芽状态中；通过有效的保养使消防设备处于良好的工作状态，确保系统处于正常工作状态。、消防控制室安排专人巡视，及时处理或反馈消防控制台出现的故障，并做好巡视记录。、合同周期满一年，维保单位需出具年度消防维保报告（包含年度检测报告和维保记录等）。（二）维修、在故障处理过程中，出现故障的零件经保养无法修复使用，报物业公司现场确认后，进行更换，并留下维修前维修后影像资料。、由物业公司统计维保过程中经常需更换的易损件，形成报价清单，报集团公司预决算部进行审核并出具审核意见，物业公司根据审核单价，把控更换零件数量，办理相关手续。维保单位维修不再另行收取人工费。
消防系统维保内容	、火灾自动报警系统（含报警控制器、消防控制柜/盘、火灾探测器、手动报警按钮/破玻按钮及警铃、监视/控制模块、模块箱/端子箱、消防电话、报警线路）、可燃气体灭火系统（含报警控制器、可燃气体探测器、报警线路）、消防水源（消防水池、消防水箱、消防供水设备、水泵接合器）、室内、外消防栓系统（管网、支吊架、阀门、消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、联动试验）、消防冷却水系统（管网、支吊架、阀门、喷头、联动）、消防电源、应急照明及应急疏散指示系统（蓄电池、专用消防电源、消防设备房应急照明、疏散指示灯、安全出口标志、消防电源）、泡沫灭火系统（泡沫消防泵、泡沫液储罐、泡沫比例混合器、泡沫产生器、管道、电动阀、泡沫消火栓、泡沫喷头、联动功能、泡沫水喷淋）、消防炮系统（消防炮外观，转运灵活性，遥控功能,管路）、水幕系统（水幕喷头、管路、控制系统）、防火门（包括门扇,磁力锁,闭门器,合页铰链地弹簧,门锁等）、灭火器（手提式灭火器、推车式灭火器的设置位置，保护范围，有效期限）*、消防维保内容包括不限于以上内容，包含整个维保区域内消防系统。