ZC2025(NH03)0028西樵镇公有物业招租（2025年第13期）交易公告(交易公告)

2025-06-17

广东/佛山

产权|出让|拍卖|挂牌

ZC2025(NH03)0028西樵镇公有物业招租（2025年第13期）交易公告(交易公告)
广东/佛山-2025-06-17 00:00:00

******(****)****西樵镇公有物业招租（****年第**期）交易公告

（一）竞租项目基本情况

*.出租人（合同甲方）：标的物权属人

承租人（合同乙方）：竞得人

管理人（合同丙方）：佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司

*.项目信息

序号	标的名称	标的物权属人	用途	面积 (㎡)	物业现状	租赁时间	起始价（元/月） (含税)	增价幅度（竞价阶梯）（元/次）	交易保证金（元）	*租赁费用缴交周期（几个月为期）**	租赁费用分配比例
*	西樵镇官山城区江浦东路号之一至之号首层号铺	佛山市南海区西樵山联企资产经营有限公司	商业	.	待租	*年	****	**	****	*个月	:
*	西樵镇东街**号	佛山市南海区西樵山联企资产经营有限公司	商业	.	待租	*年	****	**	****	*个月	:
*	西樵东街顺景楼、号	佛山市南海区西樵山联企资产经营有限公司	商业	*.	待租	*年	****	**	****	*个月	:
*	西樵镇龙泉路**号	佛山市南海区西樵山联企资产经营有限公司	商业	.	待租	*年	****	**	****	*个月	:
*	西樵镇官山江浦东路******号	佛山市南海区西樵山联企资产经营有限公司	商业	*.	待租	*年	****	**	****	*个月	:
*	西樵官山江浦东路号房、**房	佛山市南海区西樵镇樵有资产管理有限公司	企业住宅	*.㎡（*房.㎡，房.*㎡）	待租	*年	****	**	****	*个月	:
*	西樵镇西街景峰楼储物室*号	佛山市南海区西樵山联企资产经营有限公司	储物室	*	待租	*年	**	**	***	**个月	:
*	西樵官山江浦西路**号首层及后座私人物业	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	商业	*.㎡（铺位：*.㎡；后仓：*.㎡；私人后座：.㎡）	待租	*年	**（其中，后座私人物业租赁费用为*元/月）	**	*****	*个月	*:
*	西樵官山高街西*号*	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	行政事业性住宅	.	待租	*年	***	**	***	*个月	*:
**	西樵供销社官山江浦路供销大厦首层**号铺	佛山市南海区西樵镇樵供商业贸易有限公司	商业	**	待租	*年	***	**	****	*个月	:
**	西樵供销社官山江浦路供销大厦首层**号铺	佛山市南海区西樵镇樵供商业贸易有限公司	商业	**	待租	*年	***	**	****	*个月	:
**	西樵官山江浦西路发展大厦三楼	佛山市南海区西樵镇樵有资产管理有限公司	办公用途	*.	待租	*年	****	**	*****	*个月	:
**	西樵官山江浦西路发展大厦四楼	佛山市南海区西樵镇樵有资产管理有限公司	办公用途	*.	待租	*年	****	**	*****	*个月	:
**	官山江浦西路号（二楼）*房	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	行政事业性住宅	.	待租	*年	***	**	****	*个月	*:
**	西樵江浦西路号樵山楼首层***号铺位	佛山市南海区西樵镇樵有资产管理有限公司	商业	.	待租	*年	****	**	*****	*个月	:
**	西樵镇官山朝新路*号首层之二	佛山市南海区西樵镇樵有资产管理有限公司	商业	*.	待租	*年	****	**	****	*个月	:
**	西樵官山朝新路号之二**房	佛山福荫园管理有限公司	行政事业性住宅	.	待租	*年	***	**	***	*个月	:
**	西樵官山朝新路号之二**房	佛山福荫园管理有限公司	行政事业性住宅	*.	待租	*年	***	**	****	*个月	:
**	西樵镇官山城区江浦西路号*房之二	佛山市南海区西樵镇樵有资产管理有限公司	企业住宅	**	待租	*年	***	**	****	*个月	:
**	西樵官山江浦西路天镇峰对面文化街首层号铺位及首层后梯间、首层号铺位	佛山福荫园管理有限公司	商业	.（首层号㎡，梯后.*㎡，首层号**㎡）	待租	*年	****	**	****	*个月	:
**	西樵官山江浦西路号樵韵楼二楼*号铺	佛山市南海区西樵镇樵有资产管理有限公司	商业	***	待租	*年	****	**	****	*个月	:
**	西樵官山江浦西路***号之二樵金楼四楼	佛山市南海区西樵镇樵有资产管理有限公司	商业	**.	待租	*年	****	**	****	*个月	:
**	西樵官山江浦西路*号石场号铺位	佛山市南海区樵康食品有限公司	商业	**	待租	*年	****	**	****	*个月	:
**	西樵官山江浦西路***号石场三、四楼	佛山市南海区樵康食品有限公司	商业	**.	待租	*年	****	**	*****	*个月	:
**	西樵镇樵园路樵园楼首层**及号仓库	佛山市南海区西樵镇樵有资产管理有限公司	商业	*.㎡（铺位㎡，另外钢结构夹层.㎡；仓库.*㎡）	待租	*年	****	**	****	*个月	:
**	西樵樵乐路号农机站综合楼*房(办公室)	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	办公用途	***	待租	*年	***	**	****	*个月	:
**	西樵官山樵乐路**号首层铺位之一	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	商业	.	待租	*年	****	**	****	*个月	*:
**	西樵官山樵乐路**号首层铺位之三	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	商业	.	***//**	*年	****	**	****	*个月	*:
**	西樵官山樵乐路号综合楼首层*号铺位	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	商业	.	待租	*年	****	**	*****	*个月	*:
**	西樵官山樵乐路*号综合楼首层号铺位	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	商业	*.	待租	*年	****	**	****	*个月	*:
**	西樵樵乐路**号二、三楼	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	商业	*.（二楼**.㎡，三楼*.㎡，梯间*.㎡）	待租	*年	****	**	*****	*个月	*:
**	西樵第二社区卫生服务站后院*号铺之一	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	商业	.	待租	*年	***	**	****	*个月	*:
**	西樵第二社区卫生服务站后院*号铺位	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	商业	**	待租	*年	***	**	****	*个月	*:
**	西樵民乐穗丰市场新*号铺位	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	商业	*.	***//**	*年	****	**	****	*个月	*:
**	西樵民乐穗丰市场新号、号铺位	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	商业	.（号.㎡,号.㎡）	***//**	*年	****	**	****	*个月	*:
**	西樵民乐穗丰市场新*号铺位	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	商业	.	***//**	*年	***	**	****	*个月	*:
**	西樵民乐穗丰市场新号、号铺位	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	商业	.（号.㎡，号*.㎡）	***//**	*年	****	**	****	*个月	*:
**	西樵民乐穗丰市场新号、号铺位	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	商业	*.	***//**	*年	****	**	*****	*个月	*:
**	西樵民乐穗丰市场新**号铺位	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	商业	.	待租	*年	***	**	****	*个月	*:
**	西樵民乐穗丰市场新**号铺位	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	商业	*.	待租	*年	***	**	****	*个月	*:
**	西樵民乐穗丰市场新**号铺位	佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司	商业	*.	待租	*年	***	**	****	*个月	*:

备注：上述项目信息《物业现状》里面的日期是指物业到期时间，承租人竞得物业后须在上一租期结束后才开始起租。

序号为**物业：上述物业内搭建有使用易燃材料的阁楼和分隔墙体，承租人承租上述物业后，需在租赁期起*个月内将阁楼和分隔墙体的易燃材料更换为防火材料（附证明书），或将其拆除，费用由承租人负责，签订合同时承租人须缴交¥****元作为改造保证金，在租赁期起*个月内完成施工并经管理人验收后方可退还，否则视承租人违约，管理人没收改造保证金及租赁保证金，无偿收回物业。

序号为**物业：上述物业供电属于二次供电，承租人签订租赁合同时需同时签订《供用电协议书》，用电需另行按用电量收取用电管理服务费*.**元/度；另每月需缴交¥**元垃圾清理费。物业内现搭建有钢结构夹层，夹层面积不在本次计租面积内。物业无权属证明，不得经营有污染、污水产生等行业，经营行业和装饰、装修方案必须先向管理人书面申请，经管理人审批同意后方可施工，准入行业以旅游、文化、精品等相关内容。

序号为**物业：上述物业与西樵樵乐路**号农机站综合楼首层***号铺共用一组水电计量装置（表），承租人承租后须自行与首层***号铺内部协商处理日常水电费用支付事项，协商不成管理人不提供用水用电。物业内存放大量杂物，由承租人自行出资清理，给予*个月装修期，租赁费用从租赁期内第*个月起收取。

序号为*****物业：序号**物业用电需借用序号**物业，序号**物业须根据供电部门用电单价合理收取序号**物业的电费。序号**物业用水需借用序号**物业，序号**物业须根据供水部门用水单价合理收取序号**物业的水费。

*.产权证照情况：*********/**********。

*.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期**日前向招租人缴清当期租赁费用。租赁期内，商业类、办公用途类的租赁费用每*年在上一期租赁费用基础上递增**%(约定除外）。

*.上述物业均按现状招租。表内面积数据仅供参考，以实际交付面积为准，不影响租赁费用标准。

*.租赁物的水电费收取：租赁物的水、电能计量装置由供水、供电部门提供计量装置的，租户需直接与以上部门办理水电费扣费业务；租赁物的水、电能计量装置由公司直接提供计量装置（分表）的，租户需向公司缴交水电费，收费标准与供水、供电部门的标准有区别，详细情况需咨询招租单位。为保证租户有信用使用水电，签定租赁合同时收取水电费保证金。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞租。

（三）竞租注意事项

*.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

*.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

*.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（*）竞租人相互串通竞租的；

（*）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；

（*）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（*）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；

（*）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞租者可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）***;交易公开***;国有产权点击进入（网址：*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请选佛山市公共资源交易信息化综合平台点击进入*交易平台页面（网址：*****://**.****.******.***.**/********/*****.****）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞租文件中竞租须知内容。）

竞租人在网上交易使用电脑操作过程中,请务必使用**浏览器（***/****/****）或****浏览器（**模式）或***安全浏览器（兼容模式），如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞租人自行负责承担。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

*.提交竞买申请（报名）时间：****年*月**日至****年*月**日下午*:**截止（北京时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

*.交易保证金到账截止时间为****年*月**日下午*:**，超过截止时间达账则不能参加竞租；

*.网上报价时间：

序号****物业标的报价时间（****年*月**日上午*:** **:**）

序号*****物业标的报价时间（****年*月**日上午*:** ***:**）

序号*****物业标的报价时间（****年*月**日上午**:*****:**）

(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

*.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：*************

*.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：*************、*************

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路**号公共资源交易中心

*. 佛山市樵昇资产经营管理有限公司

联系人：黎先生

联系电话：*************

地址：佛山市南海区西樵镇官山城区长堤路**号（公有物业招商中心）

招租人：佛山市樵昇资产经营管理有限公司

****年*月**日