浙江/杭州-2025-06-17 00:00:00
杭州市萧山区博奥城小区第三届业主委员会，就博奥城物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。
一、选聘编号：****（****）************
二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：
序号 | 选聘内容 | 数量 | 单位 | 备注 |
* | 博奥城物业管理服务 | * | 项 | 服务期*年 |
东至：杨时路；南至：建设二路； 西至：博奥路；北至：启迪路。 总建筑面积 ******.* 平方米，其中：住宅建筑面积 ******.* 方米， **** 户；商铺建筑面积 **** 平方米， ** 户。社区居委会用房 ***.** 平方米；地下车位 **** 只，商铺地面车位 ** 个，物业管理用房 ***.** 平方米（坐落在*号楼）；物业经营用房 ***.** 平方米，邮政中心用房 **.** 平方米。详见选聘文件。（以上所有数据以实际勘测为准） | ||||
三、竞选人资格要求：
*、承诺物业服务期限：*年，最终以签订《物业服务合同》为准；；
*、物业服务标准：《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的甲级及以上服务；
*、注册资金****万元及以上，独立法人，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务，成立时间不低于*年；
*、本项目不接受联合体竞聘；
*、未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**） 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加 盖公章）；
*、承诺若中标向甲方缴纳**万元人民币作为履约保证金；
*、承诺若中标承担物业选续聘期间产生的业主大会费用、招标代理费、承接查验费，具体以实际支出金额为准。
*、选聘投标保证金人民币**万元（无银行利息）。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
*、选聘报名时间：****年*月**日*:**起至****年*月**日**：**时止（双休、节假日提前电联）。
*、选聘文件发售时间：****年*月**日*:**起至****年*月**日**：**时止。
*、选聘文件发售地点：拱墅区白石巷***号海蓝财富中心南楼****（*************）。
*、选聘文件公示途径：浙江省采购网
五、选聘文件提交截止时间：****年*月*日**：**时止。
六、选聘文件提交地点：博奥城业主委员会办公室。
选聘文件售价（元）：现金***元（售后不退）。
七、评审时间：****年*月*日**：**时。
八、评审地点：博奥城业主委员会办公室。
九、选聘保证金及交付方式：
竞选保证金：人民币******.**元整，须开标前一天**时前交纳保证金，缴纳保证金凭证复印件加盖公章单独装袋与竞选文件一并提交。
交付方式：电汇，汇入（业主委员会委托）以下账户。
收款人：杭州中正物联物业服务评估监理有限公司
开户行：杭州银行股份有限公司香积寺路支行
账 号：*******************
十、其他事项
*、购买选聘文件时须提交以下的资料：
（*）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及法定代表人、委托人身份证复印件；
（*）企业法人营业执照复印件加盖公章；
（*）物业管理企业资质证书复印件加盖公章（如有）；
（*）承诺中选人未按中选通知书中规定的时间、地点与选聘人签订合同的没收全部投标保证金；
（*）竞选人资格要求中的资料。
十一、联系方式
业主委员会联系人：袁工，联系电话：***********
选聘代理公司联系人：蒋工，联系电话：*************
本次公开选聘物业服务企业答辩顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后产生。若在规定时间内竞选单位少于*家，则取消本次公开选聘或延长选聘时间，另行通知。
*、若报名截止时间止，有效报名单位少于三家，延长报名时间；
*、若投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理或延长报名时间；
*、若投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，招标人将重新招标或延长报名时间；
*、评标开始，在对物业服务企业进行符合性资格审核时，符合资格条件的物业服务企业少于三家的，则本次招投标按流标处理。
杭州市萧山区博奥城小区第三届业主委员会
****年*月**日
抄送：信息港社区居民委员会
