长沙市芙蓉区城市人居环境局：****年度芙蓉区城市体检服务采购需求公开

作者：长沙市采购网 || 来源： || 公告创建时间：********** **:**:**

一、功能及要求：

详见附件采购需求。

二、相关标准：

详见附件采购需求。

三、技术规格：

*、项目规划编制范围和体检时点

（*）规划范围

****年芙蓉区城市体检范围为*个街道（火星街道、马王堆街道、东屯渡街道、湘湖街道、荷花园街道、东岸街道、马坡岭街道、东湖街道）的城市开发边界内建成区。

（*）体检时点

按照住建部“先体检、后更新，无体检、不更新”的要求，将项目建设前专项体检作为城市更新项目实施的前置条件，以体检为起点，优化城市空间结构、提升城市功能、改善居民生活质量、增强城市安全性，统筹发展和安全，形成更加宜居、韧性、智慧的城市环境。本次芙蓉区体检时点为****年。

（*）服务范围：****年芙蓉区城市体检范围为*个街道（火星街道、马王堆街道、东屯渡街道、湘湖街道、荷花园街道、东岸街道、马坡岭街道、东湖街道）的城市体检工作。

*、规划成果要求

（*）项目成果构成

项目成果包括街区、小区（社区）、住房三个维度专题体检报告，项目过程中应完成各项数据采集工作，形成问题清单和项目建议清单，并按照上级要求及时将成果上报。成果涉及的城市体检指标包括街区、小区（社区）和住房*个维度，共**项，另外增加特色指标*个，根据现场实际情况调整。

（*）项目三个维度体检的内容

住房维度体检由第三方专业团队牵头负责，街道与社区配合组织物业服务企业、专业单位等共同组成体检工作组开展工作，以第三方专业团队工作人员为主，逐栋、逐单元、逐层、逐户进行现场体检并汇总；供气、供热、自来水、排水、电信等专营部门同步配合调查与数据采集工作。

小区（社区）维度由第三方专业团队负责组织，街道社区配合，以实地调研结合线上填报的方式，开展现场调研、数据填报以及汇总工作。有物业管理的小区积极发动社区管理员、物业服务企业参与；尚未纳入专业物业管理的住宅区域，应结合道路、绿化隔离带等边界合理确定范围，由社区管理员配合收集。

街区维度由第三方专业团队负责开展现场调研、数据采集、数据校核、线上统一填报，汇总整理后提交至区城市环境人居局审核。

（*）其他要求

后续三年内需配合采购人完成数据调取与分析。

城市体检结果作为芙蓉区*********年城市更新工作理论依据，协助开展老旧小区改造、危房改造、城中村改造、绿色完整居住社区创建等工作。

四、交付时间和地点：

工期：签订合同后**个工作日提交成果报告，具体以合同签订为准。如因住建部、省厅或其他政策变化等原因，成果提交时间顺延。

五、服务标准：

详见附件采购需求。

六、验收标准：

本项目履约验收按《关于加强长沙市政府采购履约验收工作的通知》（长财采购【****】）*号执行，以简易程序验收方式进行简易验收。

七、其他要求：

*、报价形式:优惠率报价，供应商参考采购人提供的相关资料，对本项目进行优惠率报价，即总价优惠 *%(优惠率报价精确到小数点后两位，即*.**%)不可竞争的费用除外。

*、本项目采用费用包干方式，投标人应根据项目要求，详细列明项目所需的物料、设备、人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。

*、投标人可对项目进行现场勘查。有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。采购人不承担供应商踏勘现场所发生的任何费用、责任和风险。

*、对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，做出承诺及说明。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。