顺德德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北地块项目三期总承包工程第**次答疑与澄清修改文件

项目编号：**************************

项目名称：顺德德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北地块项目三期总承包工程

答疑与澄清修改文件发出时间：****年*月**日

原定开标时间：****年*月**日*时**分

一、答疑内容

问*：缺少三期的建筑（含总平图）、结构图，一期的精装图。

回复：详见本项目《第**次答疑与澄清修改文件》。

问*：地勘报告（看地下水位）。

回复：补充勘察报告及物探成果，详见附件。

问*：无分区图，因一期、三期、四期的地下室连通的，边界不清晰。

回复：详见招标文件“第五章 合同条款及格式”*附件**工程范围划分。

问*：另外三期与南侧四期的地下两层地下室之间没有剪力墙隔开，南侧无法回填，地面**区市政道路等施工无法进行，地下验收也无法保证；请业主提供多其他图纸文件。

回复：暂无四期图纸，四期预计****年上半年开工。

问*：缺少三期的建筑（含总平图）、结构图，一期的精装图，地勘报告等。

回复：详见本项目《第**次答疑与澄清修改文件》。补充勘察报告及物探成果，详见附件。

问*：一期、三期、四期的地下室连通，最好有较明确的分区图，明确各期施工边界的划分。

回复：详见招标文件“第五章 合同条款及格式”*附件**工程范围划分。

问*：三期与南侧四期的地下室之间没有剪力墙隔开，南侧无法回填，可能导致地面**区市政道路等施工无法进行，地下验收也可能无法得到保证。

回复：暂无四期图纸，四期预计****年上半年开工。

问*：施工范围包含的临建工程租赁和建设，临建位置是否已拟定或已搭建完成，是否能明确具体位置和大小。

回复：施工范围包含的临建工程租赁为现有板房生活区位置（航拍图红线圈）。施工范围包含的临建工程建设需自行考虑。

问*：无计划开工日期；请业主明确开工日期，方便施工单位编排施工计划。

回复：投标人可按照****年*月**日作为投标时编排施工计划的开工日期，此日期仅作为投标时编制施工计划用，具体开工日期以开工令记载的开工之日为准。

问**：招标文件正文，****页，**.*.* 付款周期（*）进度款支付：“*）一期精装修工程：请款手续完善后**天内，发包人按每月已完成工程计价款（包括已经确认的变更、签证费用）的【**%】支付工程款至三方共管账号（另有约定除外），用于本工程建设用。”此处支付**%是否有误，另外**%如何支付呢？

回复：一期精装修工程补充工人工资支付相关条款，补充后的条款具体如下：发包人请款手续完善后**天内，发包人支付承包人已完工程计价款（包括已经确认的变更、签证费用）的【**%】，其中，按当次已完工程计价款（包括已经确认的变更、签证费用）的【**%】支付工程款至本工程工人工资专户（若双方对于产值无法达成一致时，可以当次实际应付农民工工资总额作为发包人支付至本工程工人工资专户的金额），按当次已完工程计价款（包括已经确认的变更、签证费用）的【**%】由发包人直接支付至共管账户（另有约定除外），用于本工程建设使用。

问**：招标文件第***页“首批次预售部分的±*.**，即地下室顶板结构完成”此处的地下室是整个地下室还是按区域划分，请明确具体范围。

回复：按首批次预售楼栋地下室范围（包括全维展示区）。

问**：招标文件第***页“*、完成【取得首批次预售证(楼栋以发包人确认为准)】”，此处的首批次预售证具体是哪栋哪层请明确。

回复：具体以发包人确认为准。计划选一到两栋作为首批次预售楼栋，楼层按预售证取得条件执行。

问**：请提供地勘报告。

回复：补充勘察报告及物探成果，详见附件。

问**：高层**（*栋）主体结构及粗装修清单**项：内配φ*@**双向钢筋双片。该项项目特征是否描述有误？

回复：高层**（*栋）主体结构及粗装修清单**项按内配φ*@***双向钢筋网片。(清单不作调整，投标人按本次答疑回复进行报价)

问**：地下室土建工程措施费第*项：回填砖渣总价包干，结算时不再调整。请问：第*项挖运砖渣是否总价包干？并且请明确砖渣回填的部位及用途等。

回复：总价包干，结算时不再调整，用于地下室工程、桩基施工、道路、检测平台。

问**：根据《拉缝混凝土构造墙平面图》，竖向、横向均需结构拉缝但无该项清单，请补充。

回复：铝合金模板单价包括混凝土填充墙与主体结构间的结构拉缝板、安装附件及配件、防水处理以及图纸及工料规范所要求的其他一切项目及费用，投标报价自行考虑，结算单价不做调整，结构拉缝不再单独计算，详编制说明。

问**：请明确高层住宅的铝模层分别是哪些楼层？是否所有的标准层（*.**层高）均采用铝模施工。

回复：高层住宅的铝模从*层开始，所有的标准层均采用铝模。

问**：项目特征与项目名称不一致时，以哪个为准？（如下图）

回复：按侧排雨水斗*****为准。(清单不作调整，投标人按本次答疑回复进行报价)

问**：一期***栋精装修施工部分开工时间是否与三期结构工程同步施工？施工节点（工期）是否有明确要求？

回复：一期***栋精装修开工时间与三期结构工程同步施工，节点有明确要求，具体以发包人确认为准。

问**：关于本工期三期工期为****日历天，竣工日历天为***天，各楼栋的预售节点是否有明确工期要求？

回复：节点有明确要求，具体以发包人确认为准。

问**：关于招文所要求的全维展示区，有无具体完成时间和具体的结构完成度以及其他工作要求？

回复：展示内容为全维范围内全专业完工展示，参考下图，具体以发包人确认为准。

问**：关于质量要求方面，承诺工程质量标准获得佛山市建设工程质量水平评价证书，是否认定为获得佛山市优质结构奖？

回复：否，按佛山市建设工程质量水平评价办法执行。

问**：该项目为高层住宅项目，是否要求使用铝模和爬架施工工艺？

回复：是。

问**：请明确本项目临水临电位置和规格。

回复：临水(*****)在项目西北角，目前临电箱变*台******位于一期东侧，与一期共用（后续需考虑迁移，具体视项目进度），具体位置需由发包人确认。

问**：请问，场内中铁施工的市政道路计划什么时候投入使用。

回复：市政道路属于本次招标范围。

问**：本项目是否涉及预售节点？如有，请提供具体楼层数和时间节点。

回复：计划选一到两栋作为首批次预售楼栋，楼层按预售证取得条件执行。具体以发包人确认为准。

问**：根据招标文件第**.*.*（*）条规定，发包人可通过其名下或其关联公司名下的不动产对合同项下工程款进行实物支付，并按相应金额计入合同价款。为更好配合发包人加快不动产去化进程，请问中标单位是否可以在不接受不动产产权、不变更合同价款且不计入工程结算的前提下，通过引入合作渠道、资源整合或协助推荐购房客户等市场化方式，协助推动相关不动产的销售？该行为不对发包人增加任何服务费及佣金。

销售合同由发包人与买受人直接签署，售房款由买受人直接支付至发包人指定账户。发包人基于回款金额范围在一定期限内向中标单位支付等额的工程款（以现金方式支付并据以结算）。该协助行为不视为中标单位接受或持有不动产，不构成对不动产的任何权利主张或义务承担，亦不影响合同总价及履约安排。由发包人与中标单位另行签订补充协议明晰。

回复：按招标文件规定执行。

问**：本项目涉及首批次预售节点，可否提供首批次实施范围及达到预售条件的要求和时间节点。

回复：计划选一到两栋作为首批次预售楼栋，楼层按预售证取得条件执行。具体以发包人确认为准。

问**：经现场踏勘，*区西南角的临建和*区市政路上有临建均占用施工用地何时能清退完成？

回复：四期开工后处理。

问**：招文里仅有工期时长，是否能明确开工时间、首开区节点及楼栋、样板间的节点时间及地点，现场已有异地样板间是否还需要再做异地样板间？

回复：（*）投标人可按照****年*月**日作为投标时编排施工计划的开工日期，此日期仅作为投标时编制施工计划用，具体开工日期以开工令记载的开工之日为准。计划选一到两栋作为首批次预售楼栋，楼层按预售证取得条件执行。具体以发包人确认为准。

（*）无需做异地样板房、需要做实体样板房（计划***交标、***交标、***交标、***工艺样板房(确幸工坊标准)），具体设置楼栋及楼层以发包人确认为准。

问**：请明确全维展示区的展示内容、楼栋和时间节点。

回复：展示内容为全维范围内全专业完工展示，参考下图，具体以发包人确认为准。

问**：甲方是否能提供临设用地？

回复：需自行考虑。

问**：*、*、*、*号住宅采用叠合板，请提供叠合板相关图纸。

回复：

（*）****板，采用**预制层+**现浇层；

（*）****板，采用**预制层+**现浇层；

（*）*****板，采用**预制层+**现浇层；

（*）*****板，采用**预制层+***现浇层；

（*）*****板，采用**预制层+***现浇层。

问**：请提供*～*号楼的精装图纸。

回复：详见本项目《第**次答疑与澄清修改文件》。

问**：是否能提供一期的结构、建筑和机电等图纸，便于后期接驳施工使用。

回复：详见附件。

问**：招文中提到的临建工程租赁(已完工的办公区、生活区)是指哪些请明确。

回复：工范围包含的临建工程租赁为现有板房生活区位置（航拍图红线圈）。

问**：现场一期东侧有两台变压器，如项目进场是否需要迁移至三期标段场内，如否，变压器是否移交本标段使用。

回复：目前临电箱变*台******位于一期东侧，与一期共用（后续需考虑迁移，具体视项目进度），具体位置需由发包人确认。

问**：施工现场临电、临水接驳点位于何处，容量、管径为多大。

回复：临水(*****)在项目西北角，目前临电箱变*台******位于一期东侧，与一期共用（后续需考虑迁移，具体视项目进度），具体位置需由发包人确认。

问**：现场勘察发现三期地块西侧及北侧有市政排污口，是否能用做临时排污口。

回复：自行考虑。

问**：招文中给水工程（供水总表至分户表）不在招标范围，清单中有室外给水管道项，供水总表与分户表如何理解。

回复：从一、三期交界预留接驳处至分户表(含分户表)生活供水均不在本次招标范围内，分户表至户内属于本次招标范围。清单中室外给水管道项不属于本次招标范围，合同签订前剔除此项。(清单不作调整，投标人按本次答疑回复进行报价)

问**：招标文件中未明确单位工程的绿色施工安全防护措施费明细，单位工程的绿色施工安全防护措施费是否按照“顺德德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北地块项目三期总承包工程*预算价”中单位工程的绿色施工安全防护措施费明细一一对应保持一致？

回复：否，招标文件只对绿色施工安全防护措施费总价作要求，具体要求详见投标人须知附表*.*.*款。

问**：招标文件第***页中经济标组成文件中提到的“三、拟分包项目情况表（如有）”为必须提供项吗？

回复：非必须提供项。

问**：总承包服务费的计算基数为？

回复：结算基数以各专业分包、发包人供应材料与工程设备等签约合同价合计为准，具体详招标文件(计算基数为项目价值，工程量清单*********)。

问**：招标文件第***页**.*.*预付款的支付，只描写预付款支付由“绿色施工安全防护措施费（含税）的**%及按签约合同价的*.*%”支付工程款”，但第**页投标人须知中**.*中第*点又写到“工程预付款不低于合同金额的**%，不高于合同金额的**%”，请问预付款最终是以那几部分组成？

回复：按招标文件“第五章 合同条款及格式”第**.*.*条执行。

问**：招标文件第**页企业财务情况中要求提供财务审计报告，由于财务审计报告资料过大，请问是否可以只提供关键页？

回复：应至少包含（合并）资产负债表、（合并）损益表（或（合并）利润表）、（合并）现金流量表。

问**：招标文件第**页定标因素表中拟投入本项目的主要管理团队（含项目负责人，且横向比较不多于**名人员，超出人数部分仅以前十名人员进行比较）进行横向比较。请问若提供的项目管理团队超**人以上，是否按照附表二项目管理团队配备情况表提供的人员顺序前十名进行横向比较？由于新点做标软件勾选的附表二项目管理团队人员顺序是随机的，请问是否可以将正确排序的项目管理团队配备情况表放在资信标其他材料里？并注明按此表人员顺序进行横向比较？

回复：（*）如投标文件有额外注明的人员顺序，则以注明的顺序为准。否则，则以附表二项目管理团队配备情况表的人员顺序为准。

（*）可以。

问**：经现场踏勘场地内存在一期在建单位的临建设施，且场地内存在一期施工占用的情况，请问本标段进场后一期占用场地何时能移交？

回复：进场后与一期进行场地移交。

问**：是否能提供本项目效果图？

回复：详见附件。

问**：请明确本工程的箱变位置以及临水接驳点位置。

回复：临水(*****)在项目西北角，目前临电箱变*台******位于一期东侧，与一期共用（后续需考虑迁移，具体视项目进度），具体位置需由发包人确认。

问**：请提供地质勘察报告。

回复：补充勘察报告及物探成果，详见附件。

问**：请提供一期图纸？

回复：详见附件。

问**：一期精装修为本次招标范围，请明确一期当前施工单位移交工作面给我方进行精装的时间？并明确一期精装修完成时间？

回复：一期***栋精装修开工时间与三期结构工程同步施工，节点有明确要求，具体以发包人确认为准。

问**：招标文件中提及“开工令下发**个月内达到结构封顶、**个月内达到规划验收初验条件且达到分户验收”，其中**个月跟**个月是否可以分别理解为***日历天以及***日历天，若不能，请明确具体对应的日历天数。

回复：按招标文件规定执行。

问**：请提供本工程的箱变容量大小以及临水接驳点管径大小。

回复：临水(*****)在项目西北角，目前临电箱变*台******位于一期东侧，与一期共用（后续需考虑迁移，具体视项目进度），具体位置需由发包人确认。

问**：根据招标文件要求“本项目三期的全维展示区须与主体结构同步施工,承包人应充分考虑全维展示区与主体结构的施工部署，优先确保全维展示区按发包人确认的节点完工展示。”，请问全维展示区还有什么要求吗，如围闭要求、进度要求等。

回复：展示内容为全维范围内全专业完工展示，参考下图，具体以发包人确认为准。

问**：投标人须知**.**.**“关于***格式的“工程量清单”问题的补充说明：招标文件所提供的***格式“工程量清单”中，本项目只对投标人填报的绿色施工安全防护措施费总价作要求”，请明确是否包含所有单位工程（如建筑施工安责险保险费）？

回复：否，招标文件只对绿色施工安全防护措施费总价作要求，具体要求详见投标人须知附表*.*.*款。

问**：专用合同条款约定“*.*.*材料供应。发包人保留指定供应商供应本合同工程范围内的部分材料、器材和设备的权利。”能否约定预计指令部分供应材料的品类？

回复：按招标文件规定执行。

问**：专用合同条款约定“**、现有临建工程租赁费用按不低于甲方委托的第三方评估公司评估的市场价，承包人按双方签订的租赁协议执行支付义务。”现有临建工程是否满足中标单位使用条件，租赁费用由承包人承担吗，能否提供租赁协议？如承包人已承担现有临建工程租赁费用，但提供的现有临建工程不满足使用条款，新建临建工程费用是否由发包人进行协商补偿？

回复：承包人需与发包人签订租赁协议，租赁费用由承包人承担，新建临建工程费用自行考虑。

问**：专用合同条款“*工程质量若承包人在竣工验收合格之日起两年内未获得佛山市新建工程质量水平评价结果为“佛山市领先”，承包人需向发包人支付**万元违约金；若超过两年后获得前述奖项的，承包人仍按前述约定承担违约责任。”能否修改为“发包人在结算款中扣除**万元违约金；若超过两年后获得前述奖项的，发包人视具体情况返还部分或全额已扣违约金。”

回复：按招标文件规定执行。

问**：专用合同条款**.*变更估价“②投标文件工程量清单中无相同适用项目、但有类似适用项目的，按上述原则调整后的换算综合单价最终均应执行合同施工中标折率。”已约定仅调整主材和主要设备价格，原类似项目单价为已实施中标折率的单价，调整后的综合单价再执行中标折率，除材料、设备外是否重复执行中标折率，这已严重不符合市场原则，且重复折率已在本招标文件约定的风险价之下。

回复：按招标文件规定执行。

问**：专用合同条款**.*变更估价“④投标文件工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目按上述原则调整后的换算综合单价最终均应执行合同施工中标折率”，变更工程项目已约定材料设备全取市场最低价，调整后是否不应该再参与中标折率？

回复：按招标文件规定执行。

问**：专用合同条款**.*变更估价⑤变更导致工程量变化“*）对招标任一项工程量清单项目，当工程量偏差和工程变更、签证原因导致实际完成工程量对比招标清单工程量增加时”请明确：如出现发包人对整个单位或单项或分部分项工程进行变更，甚至工作内容、施工工艺等已变化，是否还执行本条款第⑤条？是否应该单独执行照**.*.*（*）第②、③和第④点？

回复：按招标文件规定执行。

问**：**.*预付款约定“**.*.*预付款的支付其中包括支付绿色施工安全防护措施款项（含税）的【**%】及按签约合同价的【*.*%】支付工程预付款”，是否理解为该工程预付款金额为“绿色施工安全防护措施款项（含税）***%+签约合同价**.*%”？

回复：是。

问**：未见临水临电接驳点位置，临电箱变功率，临水接驳管径大小水压，能否提供临时用水用电接驳点信息？

回复：临水(*****)在项目西北角，目前临电箱变*台******位于一期东侧，与一期共用（后续需考虑迁移，具体视项目进度），具体位置需由发包人确认。

问**：未见详细开工日期，能否拟定一个开工日期，以便编制计划？

回复：投标人可按照****年*月**日作为投标时编排施工计划的开工日期，此日期仅作为投标时编制施工计划用，具体开工日期以开工令记载的开工之日为准。

问**：项目基坑部分一期三期存在两家单位施工情况，三期地下室底板，能否明确一期、三期地下室详细分界线，一期与三、四期地下室是否相连？

回复：相连，详见图纸。

问**：招标内容包含临建工程租赁（已完工办公区、生活区）和建设，能否提供临建工程位置及相关图纸，能否提供正在施工的一期总平面布置图信息（包含塔吊、场内堆场、道路和临建布置信息）？

回复：详见下图。

问**：明确一期三期交接范围界限道路情况，明确出入口位置及周边可利用道路情况。

回复：分界线详见附件，北侧、西侧市政路均可考虑出入口，需自行沟通相关部门申请。

问**：请明确一期移交场地进行精装时间。

回复：一期***栋精装修开工时间与三期结构工程同步施工，节点有明确要求，具体以发包人确认为准。

问**：请明确基坑移交场地进行二次土方开挖时间。

回复：进场后与一期进行场地移交。

问**：本项目是否有预售节点，如有请提供节点。

回复：具体以发包人确认为准。计划选一到两栋作为首批次预售楼栋，楼层按预售证取得条件执行。

问**：基坑支护**段，与一期相接区段其型钢已经拆除，需补充一期和三期支护连接段的设计图纸？

回复：按施工蓝图施工。

问**：与一期交接区域，已是放坡基坑，需在基坑底施工管桩，该区域可能受淤泥地质和作业面条件有限，该区域桩桩基施工工艺需由静压桩机改成振动锤桩机？

回复：按图施工。

问**：招标范围包括临时变压器需要迁移，需要明确迁移时间和位置？

回复：目前临电箱变*台******位于一期东侧，与一期共用（后续需考虑迁移，具体视项目进度），具体位置需由发包人确认。

问**：考虑现场用地紧，钢筋加工厂及主要材料堆场集中在四期地块，四期开工时间大概在什么时间？

回复：材料堆场及加工场需自行考虑，四期预计**年上半年开工。

问**：地下室南侧与四期接驳完成前，三期地下室结构出正负零后，地下室侧壁是否可以先进行回填？

回复：西侧、北侧整体正负零后可进行回填，四期预计**年上半年开工。

问**：招标文件***页，第*.工程承包范围：全维展示区+展示区运营水电费用（交付前）。展示区从开放到三期交付周期约**个月，每月水电费用大概是*万，累计费用是**万元，这笔费用较大，建议另行计算？

回复：按招标文件规定执行。

问**：工人生活区有两栋工人宿舍板房破旧，不能再住人，为了安全起见，建议另行处理？

回复：按招标合同规定执行，临建租赁范围如下。

问**：施工中标折率=（签约合同价*绿色施工安全防护措施费*暂列金额（如有）*专业工程暂估价（如有））÷（清单预算价*绿色施工安全防护措施费*暂列金额（如有）*专业工程暂估价（如有））×***%，以上各项目费用均为含税价。但绿色施工安全防护措施费属于承包人施工的一部分，建议计算施工中标折率时分子分母都不减掉这部分费用。

回复：按招标文件执行。

问**：请问建筑环境与设备工程专业是否符合建筑工程相关专业？

回复：从提问描述判断，“建筑环境与设备工程”属于建筑工程相关职称，具体以评审委员会评审结论为准。

问**：是否可提供招标文件的****版本，以便制作标书，请明确。

回复：否，不提供。

问**：招标内容重包含临建工程租赁(已完工的办公区、生活区)和建设，请问已完工的办公区、生活区是指哪里？

回复：临建租赁范围如下。

问**：请明确一期*栋、*栋、*栋精装修施工工期要求。

回复：一期***栋精装修开工时间与三期结构工程同步施工，节点有明确要求，具体以发包人确认为准。

问**：请明确三期的全维展示区的具体工期要求。

回复：展示内容为全维范围内全专业完工展示，参考下图，具体以发包人确认为准。

问**：请问本次招标范围是以分期线、施工线为分界还是后浇带为分界。

回复：以图纸范围为准。

问**：根据基坑支护图纸，请问*******段支护是否同*******段一同施工。

回复：自行考虑。

问**：招标文件**页，*.*.*条提到：发包人就近提供水、电的接驳地点（若发包人提供的水、电接驳点位置、容量不满足承包人需求，由承包人自行解决，相关费用已包含在合同价中），场内外用水、用电接驳及敷设由承包人自行解决，相关接驳、敷设及水电费用已包含在合同总价中。且现有变压器迁改由承包人负责。发包人需要提供现有变压器的位置、容量、系统图以及需要明确后续迁改的大致位置，以便投标人综合考虑迁改难度及时间，同时复核容量是否满足施工要求。

回复：临水(*****)在项目西北角，目前临电箱变*台******位于一期东侧，与一期共用（后续需考虑迁移，具体视项目进度），具体位置需由发包人确认。

问**：需要提供现场给水接驳点具体位置。

回复：临水(*****)在项目西北角。

问**：污水、雨水市政接驳点具体位置，是否已到用地红线边缘。

回复：详见施工图纸。

问**：图号：******************，****线路平面图中，室外线路部分包含*****凤山站及农商银行开关站至红线内的顶管、电缆敷设及路面破复工作，但在室外线路清单中无对应项，请招标单位明确室外线路部分的施工界面。

回复：三期室外线路部分的施工界面如下，电缆部分：从*号公变房至一期东北角高压井***的高压电缆抽出，在***井做高压电缆接驳头， ***接驳头至三期*号公变房高压电缆敷设；管道部分：一三期交接处预留井至*号公变房管道开挖预埋施工。

问**：地下室机电图纸管道未注释安装标高，且一二三期为共用系统，设计是否提供***深化图纸，以便安装施工。

回复：无。

问**：*区部分（含地下）在佛山市是否可以单独办理施工许可证，关系后期评奖创优申报。

回复：具体以发包人确认为准。

问**：可否明确具体开竣工时间？无计划开工日期；请业主明确开工日期，方便施工单位编排施工计划。

回复：投标人可按照****年*月**日作为投标时编排施工计划的开工日期，此日期仅作为投标时编制施工计划用，具体开工日期以开工令记载的开工之日为准。

问**：基坑支护范围超三期用地红线，四期用地红线范围内土地是否可以使用?

回复：按图施工。

问**：基坑支护图*****斜撑做法与*****斜撑做法矛盾，请问以哪个为准？

回复：以*****为准。

问**：请明确一期*栋、*栋、*栋精装施工移交时间。

回复：一期***栋精装修开工时间与三期结构工程同步施工，节点有明确要求，具体以发包人确认为准。

问**：基坑支护图纸*****排桩是高压旋喷桩还是旋挖灌注桩？

回复：间隔布置。

问**：请提供全维展示区具体的界面范围，可轴线界定。

回复：展示内容为全维范围内全专业完工展示，参考下图，具体以发包人确认为准。

问**：请招标人明确首批次预售的楼栋以及取得首批次预售证需要达到的条件？

回复：具体以发包人确认为准。计划选一到两栋作为首批次预售楼栋，楼层按预售证取得条件执行。

问***：因为三期建设的*个变电所均需要从一期中心开关站引出，请招标人明确一期开关站的通电时间？同时明确一期三期共用的消控室、机房交付时间，以便更准确的安排施工计划。

回复：开关站、消控室、机房预计一期开关房****年上半年通电。

问***：基坑内原一期基坑与三期地下室相交接一侧是否有止水帷幕？

回复：按图施工。

问***：止水帷幕水泥搅拌桩是否需要套打？

回复：按图施工。

问***：市政道路位置在本次招标车库范围以外，需待南侧标段完成后施工，是否调整招标范围？

回复：不调整。

问***：由于场地内还有另一家单位正在施工，可否明确现场场地交接范围，便于管理。

回复：进场后与一期进行场地移交。

问***：招标文件中未明确预售首批次楼号，请明确。

回复：具体以发包人确认为准。计划选一到两栋作为首批次预售楼栋，楼层按预售证取得条件执行。

问***：招标文件中指明“须提供投标人在近期(自本招标项目招标公告发出之日往前顺推*个月，即****年**月至****年*月)为上述人员缴纳社保资金的有效社保证明材料”,但北京市社保只查询到上上个月份即****年*月，提供北京市人力资源和社会保障局网页截图的社保延迟询证明能否做为证明材料只开具社保到****年*月的有效社保证明材料？

回复：如只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人提供了政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则不予认可。

问***：本项目是否需要提供不动产支付合同款承诺函？如需提供请明确格式。

回复：本项目不需要提供不动产支付合同款承诺函。

问***：*** **.* 技术职称专业部分，“城镇建设” 是否属于建筑工程相关专业？

回复：从提问描述判断，“城镇建设”不属于建筑工程相关职称，具体以评审委员会评审结论为准。

问***：***文件中：单位工程*措施项目的备注*中的绿色施工安全防护措施费招标控制价总数与招标文件正文***页绿色施工安全防护措施费********.**元不一致，应该以哪个为准，请明确？

回复：以招标规定文件为准，绿色施工安全防护措施费总价按招标文件要求执行。

问***：***文件中：按照广联达软件设置，绿色施工安全防护措施费招标控制价应包含按系数计算的绿色施工安全防护措施费和脚手架费用，但单位工程*措施项目的备注*中的绿色施工安全防护措施费招标控制价数值与按系数计算的绿色施工安全防护措施费数值一致，是否有误？请明确？

回复：无误，综合脚手架需自行报价，绿色施工安全防护措施费总价按招标文件要求执行。

问***：***文件中的所有主体结构与粗装修、幕墙工程、地下室土建工程、市政道路工程、三期园建工程、装饰装修工程的措施项目的备注*中的绿色施工安全防护措施费招标控制价与预算价中绿色施工安全防护措施费金额不一致，以哪个为准？请明确？

回复：以招标规定文件为准，综合脚手架需自行报价，绿色施工安全防护措施费总价按招标文件要求执行。

二、招标文件修改内容

三、其他说明

（*）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

（*）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

（*）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间等均未改变。

（*）本“答疑与澄清修改文件”共 ** 页，请投标人注意是否完整。