广东/佛山-2025-06-16 00:00:00
******(****)****大沥镇包袋二厂宿舍楼交易公告
（一）项目基本情况
*.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司
*.项目信息：
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资产名称 |
用途 |
资产地点 |
建筑面积 |
租期 |
起始价（含税，元/月） |
增价幅度 |
竞买保证金（元） |
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大沥镇包袋二厂宿舍楼 |
综合楼 |
大沥镇盐步文明路**号旁包袋二厂宿舍楼 |
建筑面积****.**㎡，空地面积***.**㎡ |
从租赁物移交承租人之日起计算**年租期。 |
**,***.** |
***.**元/次 |
***,***.** |
*.产权证照情况：部分建筑物有房产证（有证面积为****.**平方米）。竞投人须自行承担由此产生的经营风险。
*.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月**日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满五年在上一期租金基础上递增**%，租期首六个月为改造装修期，改造装修期内月租金按成交价的**%计收，改造装修期纳入租金递增周期。
*.其他约定：（*）租赁物按现状移交，租赁物内现有废旧间墙等一切杂物设施由承租人自行清理；租赁期内租赁物内所有（包括但不限于门窗破损修补、墙体渗漏水、管道老旧破损堵塞等维修或更换）由承租人负责并承担全部费用。
（*）承租人须对租赁物改造投入不少于**万元（包括但不限于完善消防设施、物业管道改造、水电安装工程等），在合同签订之日起一个月内提交书面改造方案，并在物业移交之日起*个月内完成所有改造项目；改造投入费用以有资质的第三方工程造价咨询单位出具的审核报告为准，相关费用由承租人承担，承租人须在租赁物改造期结束后**日内向出租人提交审核报告。如物业改造投资总额未达到要求的，视为承租人违约，承租人须在出租人书面通知之日起**日内，按物业改造投资差额部分（即**万元减去实际物业改造投资总额）向出租人一次性支付违约金。
（*）合同终止时，承租人在租赁期间新建、增建或改建的建筑物、构筑物、附属物、水电等基础设施、建筑物、构筑物及其附属物内部不可移动的设施均无偿归出租人所有，承租人不得拆除或毁损。承租人因拆除其自有的其他设备、设施等而对建筑物或场地（包括门窗、地面、墙体、天花、楼梯等）造成损坏的，承租人应当承担修复及赔偿责任。若承租人不履行上述修复及赔偿责任，出租人有权从合同保证金中抵扣损失赔偿。
（*）租赁期间，承租人负责修理、重作、更换租赁物的相关设备、设施及建（构）筑物（包括但不限于安装消防喷淋、智能烟感器等），使之能达到消防安全管理的相关规定和要求，由此所产生的一切费用及相关责任概由承租人承担。
（二）竞买资格及要求
*.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。
*.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
*.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）***;交易公开***;国有产权***;交易公告页面（网址：*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。
*.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招租人联系。
*.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台*交易平台页面（网址：*****://**.****.******.***.**/********/*****.****）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。
意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用***/****/****以上的**浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。
*.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（三）交易时间
*.提交竞买申请时间：****年*月**日至****年*月**日下午*:**截止（北京时间），竞买人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。
*.竞买保证金到账截止时间为****年*月**日**时；
*.网上报价时间：****年*月**日**时**分至**时**分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。
*.交易公告未尽详细明确的相关事宜，以本交易文件后面部分中的交易须知、交易方案及合同协定的内容为准，请务必认真通读整份交易文件。
（四）招租人对本《交易文件》拥有解释权。
（五）联系方式
*.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：*************
*.佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系电话：*************、********
地址：佛山市南海区桂城街道夏南路**号公共资源交易中心
*.招租人:佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司
联系人：李先生 联系电话：*************
地址：佛山市南海区大沥镇博爱东路*号
招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司
****年*月**日
