*.标的整体出租，不予拆分。

*.本项目挂牌底价为出租标的年租金，租赁期为*年。

*.本次出租标的土地位于山东省临沂市平邑县柏林镇栏马社区北侧大温线东西两侧，西侧土地四至范围：东至龙虎寨村土地，西至龙虎寨村土地，北至龙虎寨村土地，南至沂河路。东侧土地四至范围：东至龙虎寨村土地，西至大温路，北至龙虎寨村土地，南至栏马村土地，租赁面积约***.****亩。标的的用途为农业耕地，承租方承租后仅可作耕种使用。

*. 目前标的土地处于使用状态，待本期农作物收割后出租方移交出租标的，标的实际情况以移交时的现状为准。意向承租方须实地勘验确认面积、界址、土地质量等出租标的具体情况。

*.意向承租方应在挂牌期限内参加现场踏勘，并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

*.在租赁期限内，出租标的所发生的所有费用均由承租方承担，出租标的是否享受补贴请意向承租方自行咨询相关部门，如出租标的享受补贴则补贴归承租方所有，由承租方自行办理。

*其他事项详见山东同泰土地房地产资产评估有限公司出具的鲁同泰资评报字（****）第****号《资产评估报告》。

*.标的查看联系人杨先生，联系电话：************、 ***********。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。

*.意向承租方须承诺，在被确定为承租方后*个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，自《资产租赁合同》签订之日起*个工作日内一次性将全部交易价款支付至中心指定账户，并向出租方交纳*万元作为标的租赁押金。租赁期内，如承租方存在违约行为，经出租方或上级有关部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的租赁押金并无条件收回标的资产且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租赁期满后，出租方对标的资产进行验收，验收通过且承租方没有违约行为的，无息全额退还租赁押金。

*.意向承租方须承诺，标的农业耕地用途、使用性质及区域不得更改，租赁土地只限于进行农作物种植，不得从事其他项目开发和生产经营活动。禁止在标的土地建房、挖沙、采石、取土等，禁止发展林果业和挖塘养鱼，未经允许不得擅自改变土地使用现状，其他未尽事宜按有关法律法规执行。如有特殊情况，须取得出租方书面同意。

*.意向承租方须承诺，在租赁期内承租方必须做好土地的管理维护工作，保持土地原貌，自觉接受出租方监管，在租赁期内出现的破坏土地原貌，私挖盗土等情况造成的损失由承租方承担。

*.意向承租方须承诺，租赁期内承租方负责租赁区域内的防火安全、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任，服从出租方监督检查。因租赁期内发生的任何人身、财产损害所产生的后果及费用均由承租方自行承担。

*.意向承租方须承诺，在租赁期内，出租标的所发生的与种植、田间管理等有关的任何费用均由承租方承担。

*.意向承租方须承诺，租赁期内未经出租方书面同意，承租方不得将标的整体或部分进行转租、转包、抵押、不得弃耕，否则视为承租方违约。

*.意向承租方须承诺，租赁期满或终止时，承租方投入的设施、农作物等所有物在合同终止后*日内须自行清理，逾期未清理的，视为放弃其所有权，且不得提任何补偿要求。

*.意向承租方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面调查了解，包括但不限于标的土地权属状况、属性（用途）、现实状态、数量、价值等所有影响我方做出租赁标的资产决定的信息，一经递交租赁申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次土地租赁的所有内容及程序，详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险，成为承租方后不得以不了解出租标的为由提出退还、质疑、反悔或寻求补偿等，否则将视为违约。

意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。