三棵树车辆段****年第一批房屋建筑物维修项目劳务分包项目

竞争性谈判公告

*.采购条件

本项目为三棵树车辆段****年第一批房屋建筑物维修项目劳务分包项目，采购人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司，资金来源为建设单位拨款。采购代理机构为中达同舟工程咨询有限公司，本项目已具备采购条件，现对本项目进行竞争性谈判。

*.项目概况与采购范围

*.*项目名称：三棵树车辆段****年第一批房屋建筑物维修项目劳务分包项目。

*.*项目编号：******* *******

*.*建设规模：

本工程为棵树车辆段****年第一批房屋建筑物维修项目，施工地点为哈尔滨，牡丹江，绥运用车间门卫及工具室，主要施工内容如下：

绥化运用车间：

*、地面砖拆除，墙面裱糊棉铲除，既有门窗拆除，既有塑钢窗拆除；

*、重新铺贴陶瓷地砖、安装陶瓷踢脚线，安装钢制防盗门、贴面装饰门、更换部分大理石窗台板；

*、墙面刮防裂腻子、刷内墙乳胶漆二遍；

*、电力、电照局部更换、安装成套配电箱；

*、安装散热器*组；

*、给排水管道安装；

牡丹江车间：

*、拆除地面砖，清除油皮，原有门、窗拆除，局部砖墙拆除，垃圾外运。

*、砖墙零星砌筑

*、安装成品钢质防盗门，安装断桥铝合金平开窗，室内安装贴面装饰门，安装白色阻燃卷轴帘；

*、地面粘贴*******地砖、瓷砖美缝，安装金属踢脚线；

*、厨房粘贴墙面砖，卫生间安装浴厕隔断，餐厅墙面安装隔墙龙骨，胶合板基层，木制饰面板墙面；

*、天棚轻钢龙骨双层、胶合板基层、石膏板面层，厨房天棚轻钢龙骨基层，铝合金方板面层，暗窗帘盒大芯板基层、石膏板面层，餐厅铝合金格栅吊顶天棚；

*、墙面刮耐水腻子、刷抗碱封底涂料，刷内墙乳胶漆三遍，餐厅格栅天棚顶面刷涂料；

*、给排水管道安装、洁具安装；

*、散热器拆除、安装****涂塑铸铁散热器，管道刷防锈漆、调和漆；

**、更换原有线管、电线、电缆，安装灯具、开关、插座；

**、安装隔油池一套、铸铁井圈井盖一套；

生活楼调度中心:

*、原有室内间墙拆除、天棚拆除、地板拆除、原有墙扒门洞口，拆除室内门；

*、砌筑间墙、办公室及会议室走廊一侧安装玻璃隔断；

*、安装贴面装饰门，窗台板更换；

*、地面铺贴*******地砖、安装金属踢脚线；

*、大厅墙面安装轻钢龙骨，安装木制饰面板墙面，制作安装电视墙；

*、大厅天棚安装轻钢龙骨，矿棉板面层，会议室天棚金属花格栅吊顶，宿舍办公室轻钢龙骨吊顶、矿棉板面层；

*、其他墙面刷抗碱封底涂料、刮腻子，刷内墙乳胶漆二遍；

*、给排水维修

*、散热器增加暖气片，管道刷防锈漆、调和漆；

**、敷设电线、电缆，灯具安装、开关及插座安装；弱电监控系统安装；

职工活动中心：

*、原室内间墙全部拆除、二层地面面层全部拆除，一层地面面层及垫层拆除，墙面裱糊面铲除；

*、室内间墙按照设计文件重新砌筑；

*、室内安装贴面装饰门，外门更换成品钢质防盗门；

*、楼羽毛球场地地面水泥砂浆找平，做水泥自流平，刷防水层，铺木地板；

*、乒乓求室、瑜伽室水泥砂浆找平，铺木地板；

*、其他房间铺贴*******陶瓷地砖、安装金属板踢脚线；

*、录音室、大厅、台球厅、书吧、桌游室、会议室*立面安装轻钢龙骨附墙龙骨、细木工板基层、木制饰面板墙面；书吧、桌游室、会议室*立面轻钢龙骨附墙龙骨石膏板面层，门斗氟碳玻璃门斗；其他房间墙面刷抗碱封底涂料，刮腻子、刷乳胶漆；

*、天棚轻钢龙骨、石膏板面层，铝合金格栅天棚吊顶，铝镁合金方板面层；

*、安装大理石洗漱台、及镜子；

**、室外钢楼梯制作安装；

**、台球室恢复职工宿舍，砌筑墙体、铺贴地面砖，天棚吸音矿棉板吊顶，墙面刮腻子、刷乳胶漆，散热器安装、灯具、开关插座安装；

**、给排水管道安装、卫浴洁具安装；

**、采暖管道安装、散热器安装、管道刷防锈漆、调和漆；

**、室内电线、电缆更换，安装灯具及开关、插座；

三辆零星维修

*、三车电智能工具室:地砖拆除、裱糊面铲除、地面铺贴陶瓷地砖、安装金属踢脚线、天棚矿棉吸音板吊顶，墙面刷抗碱封底涂料，刮腻子、刷乳胶漆，更换钢木套装门，散热器更换、刷防锈漆，电线局部更换，安装灯具及开关插座；

*、三检修木工房：地砖拆除、裱糊面铲除、地面铺贴陶瓷地砖、安装金属踢脚线、天棚铝镁合金方板吊顶，墙面刷抗碱封底涂料，刮腻子、刷乳胶漆，电线局部更换，安装灯具及开关插座，拆除、安装散热器、管道刷防锈漆，外墙刷真石漆；

*、质检车间地面维修

*、材料科卷帘门安装

*、段规划路面维修

*、三检修职工浴室更换淋浴器

*、喷漆车间更换安装吸油网

*、三轮轴不锈钢对开门维修

*、段内东*、*、*和西**、**道线人行道平铺砖、供水管道维修，吸烟室水管维修

**、食堂地面砖维修

**、三检修浴池外路面拆除、挖土方、维修管道

**、三线库地沟排水整治

**、洗衣机房安装水嘴及管道更换

段浴池拆除局部天棚、维修更换局部给水管

*.*计划工期：自合同签订之日起至*月**日前（以双方最终签订的合同时间为准）。

*.*建设地点：哈尔滨、牡丹江、绥化。

*.*采购范围：完成本项目范围内所包含的全部内容。

*.*质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准。

*.*标包划分：本项目不划分标段。

*.投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，资质要求如下：

（*）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级(含叁级)及以上资质；

（*）拟参加本项目的投标人拟派施工现场负责人须具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任职（未在其他在建工程项目任职需提供承诺，格式自拟）；

（*）业绩要求：至少具备*项近三年内（****年至今）与本项目类似的业绩佐证材料（业绩佐证材料：有效的建设工程施工或劳务分包合同，业绩时间以合同签订时间为准）；

（*）投标人需要提供三年内（****年至今）类似工程*%增值税专用发票复印件；

（*）投标人需要提供近一年的审计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫描件、人员专业证书扫描件）或财务情况和交易的财务资料；

*.*本次采购要求本项目投标人、法定代表人、施工现场负责人不得在“信用中国网站或中国执行信息公开网网站”网站中列入失信被执行人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，以中国政府采购网站(****://***.****.***.**)查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目，否则其投标将被否决；

*.*本次采购要求潜在投标人须对本项目投标人、法定代表人、施工现场负责人近三年内（****年**月**日至响应文件递交截止之日）无行贿犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网”查询结果为准，如有行贿记录，其投标将被否决（查询时间在公告发布之日后提交响应文件截止时间前）；

*.*近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序。未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录（提供承诺格式自拟）；

*.*与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标；同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标时最多不得超过两家（以投标登记的先后顺序为准）；

*.*本次采购不接受联合体投标。凡具备承担本采购项目的能力并具备规定的资格条件的投标人，均可针对本采购项目向采购人提出投标申请；

*.*本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条：禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项目实施时，若投标人不按合同约定履行责任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响；构成犯罪的，依法追究其相应责任。

*.采购文件的获取时间及方式

*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日，每天上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，法定节假日除外），到中达同舟工程咨询有限公司（哈尔滨市道里区外滩**** **栋*单元****室）获取竞争性竞谈文件。逾期不予受理。

*.*谈判文件售价***元/标段/投标人，售后不退。投标人准备和参加谈判活动发生的所有费用自理。投标人提问、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通过邮箱方式网上进行。

*.投标文件的递交

*.*提交响应文件截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）所有响应文件应在截止时间前密封送达中达同舟工程咨询有限公司（哈尔滨市道里区外滩**** **栋*单元**层开标室）指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件，采购人（采购代理机构）拒收。

*.*提交竞争性谈判响应文件地点：中达同舟工程咨询有限公司（哈尔滨市道里区外滩**** **栋*单元**层开标室）。

*.*所有响应文件应在截止时间前密封送达指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件将被拒收。

*.发布公告媒介

本次公告发布在：中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）。

*.联系方式

采购人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司

地址：哈尔滨市南岗区曲线街**号

联系人：祖工

联系电话：***********

采购代理机构：中达同舟工程咨询有限公司

地址：哈尔滨市道里区外滩******栋*单元****室

联系人：麻工

联系电话：*****************

邮箱：********@***.***