顺河街周边地块国有土地征收房屋拆除项目（三次）竞价公告

项目编号：****************

明光市城市管理局（明光市城市管理行政执法局）将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：*****://****.*******.***.**/***********/***********）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞买人具体操作步骤和程序详见附件（滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册(竞买人适用)）。

一、标的物介绍：

顺河街周边地块国有土地征收房屋拆除项目（三次），明光市明光街道顺河街周边地块的房屋，总建筑面积为*****.**平方米。各竞拍人需自行勘查现场，以便充分获取现场条件，否则，由此造成的后果由竞拍人自行承担。

二、竞买人应具备条件：

*、企业资质要求：具有独立法人资格的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的企业，并具有有效期内的安全生产许可证（成交后提供）；

*、拟派项目负责人要求：本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格以及安全生产考核合格证书（*证）（成交后提供）；

*、竞得人必须提供诚信竞价承诺书（成交后提供）；

*、竞得人需提供一份服务于本项目的项目负责人、安全员及项目现场管理人员名单，附联系方式、身份证复印件，竞得人在施工期间未经甲方同意，不能随意更换项目负责人、安全员及项目现场管理人员（成交后提供，人员名单自拟）；

*、本项目不接受联合体竞价和个人及个体工商户竞价。

注：以上***条相关材料，竞价人成交后必须将原件及复印件加盖公章于合同签订前提供至项目单位，由项目单位进行审查。如不符合要求，将取消其成交资格，并没收竞价保证金。

*、标的物以现状移交，竞买人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞买人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及出售要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。

如有疑问须在公告期内提出。

三、起始价格及加价幅度：

标的物竞价起始价：******.**元；加价幅度：****元或整倍数。

四、竞价保证金交纳及处置：

竞价保证金：*****.**元。竞价保证金须在****年**月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞买人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞买人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：

户 名：滁州市公共资源交易中心

开 户 行：中国农业银行滁州中都支行

银行账号：***************************

交纳保证金时须在交易附言中注明“ 顺河街周边地块国有土地征收房屋拆除项目（三次）”保证金。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在合同签订后五个工作日内予以办理退还。如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交金,竞得人的保证金不予退还。

五、代理服务费：

本次竞价项目由安徽一道建设工程项目管理有限公司代理，代理费****元，由竞得人在领取成交通知书前支付给代理公司。

六、咨询、现场踏勘的时间：

自公告之日起至****年**月**日**时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息），有意者请与项目单位联系。

七、竞价程序：

竞买人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：*****://****.*******.***.**/***********/***********）参与本项目公开竞价，****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分为自由竞价时间，各竞买人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，项目单位将在滁州市公共资源交易中心网站上发布成交结果公告。成交结果公告发布后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后*个工作日内签订合同。

八、重大事项披露：

*、此次处置的固定资产的具体情况及新旧程度由竞价人自行勘察现场，项目单位不保证房屋的完整性，所有处置房屋以实际现状为准，否则带来的一切后果由竞得人自行承担；由竞得人在签订合同之日起**日历天内拆除并清理表面垃圾平整场地（拆除的房屋全为民房，企业房屋不包含在内），达到项目单位要求以及现场的卫生和所有安全问题及责任，项目单位将不为此承担任何责任和费用；请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*、本次标的物以现状为准，成交价款付清后即日项目单位与竞得人双方现场移交；拆除的总建筑面积为*****.**平方米，其中啤酒厂宿舍建筑面积约****.**平方米为砖混结构，如遇政策调整放弃对啤酒厂宿舍的征收拆除，项目单位将按照本项目评估的残余价值单价*面积，得出啤酒厂宿舍的价值予以退还，请竞得人谨慎考虑。交付所产生的一切费用由竞得人自行承担；自签订合同后即时起由竞得人自行承担标的物的拆除、装运和看护保管责任，出现任何问题与项目单位无关。

*、相关要求：

（*）本工程在施工过程中必须严格采取持续湿法作业，进行防尘覆盖、一天须有四次洒水。拆除机械进场后须向项目单位上报车辆车型及车牌号，上报的施工车辆离场需向项目单位报备，场地内的拆除机械须于半小时内随叫随到。有关废渣等清运、覆盖、环保、安全保护所需费用由竞得人承担，项目单位不再另行支付任何费用。

（*）签订合同后**日历天内按项目单位要求拆除并清理表面垃圾平整场地，拆除物归竞得人所。垃圾清运、覆盖等所需费用由竞得人承担，项目单位不再另行支付任何费用。

（*）竞得人在进场拆除施工作业前应按照相关的法律法规、规范及要求组织编制拆除方案、安全方案、应急预案，环保方案应符合相关行政主管部门要求。施工作业时如需进行封路，需提前协调相关部门办理相关手续后进行拆除。

（*）竞得人施工作业时需遵守明光市建筑工程施工扬尘污染防治各项规定，满足大气治理等政府统一部署工作，符合环保标准。

（*）竞得人在施工前必须向安全监督部门主动报备，遵守有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按照安全标准组织施工，现场施工人员必须戴安全帽，施工工地周围必须设置安全线、安全网，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查；

（*）竞得人应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担全部安全责任；竞得人应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故；在拆除过程中，竞得人施工人员和设备因施工所造成的人身伤害和财产损失，由竞得人自行承担后果；在施工过程中，对被拆房屋以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由竞得人承担赔偿责任。

（*）竞得人必须设置专职安全员，负责施工现场的监督检查工作，竞得人在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，均由竞得人负责承担。

（*）竞得人应做好建筑材料、建筑垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附近群众在沿途卸车、哄抢，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故。

（*）竞得人未经项目单位同意不得利用拆除场地作其他用途使用；拆除的整个过程的施工安全及要求应严格按照有关法律、法规及规范执行，否则一切后果由竞得人负责。

（**）竞得人在拆除施工过程中，必须按照项目单位要求进行拆除并达到场平地清，无论竞得人采取何种机械和措施进行拆除，所有机械设备费用、措施费、人工费、材料费、机械进出场费用及使用维护费、技术组织费等所有费用，全部由竞得人自行承担，项目单位不再另行支付任何费用。

（**）项目单位不保证被拆除房屋移交前的完整性，拆除过程中任何物件及附属物丢失等，均与项目单位无关，项目单位概不负责。

（**）竞得人按要求健全拆除日志、台帐、会议纪要、安全资料等，自觉主动接受甲方及其上级主管部门的检查。

（**）竞得人须规范拆除行为，依法、持证拆除，切实保证当事人的合法权益，不得采取停水、停电、停气或其他暴力手段拆除。凡违反上述规定的，项目单位将予以批评、罚款、终止合同等处罚，并保留提起司法诉讼的权利。

*、竞得人须在成交通知书发出后*个工作日内签订合同时一次性将成交价款和履约保证金缴入明光市城市管理局（明光市城市管理行政执法局）指定账户。履约保证金为成交价款的**%。转账时备注：顺河街周边地块国有土地征收房屋拆除项目（三次）。

户名：另行通知；

开户银行：另行通知；

账号：另行通知；

如竞得者没有按要求转账，项目单位即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给项目单位造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞买人在竞价前给予充分考虑，一旦竞价成交，必须按相关要求内容执行。

*、本次电子竞价无保留价，一人出价，满足成交条件，方可成交。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，项目单位不承担任何连带责任。

九、特别提醒：

*、标的物以现状为准，明光市公共资源交易中心和项目单位不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷明光市公共资源交易中心和项目单位均不承担任何法律责任和赔偿义务。

*、潜在竞买人自行判断是否符合本项目竞买人资格。因不符合条件参加竞价的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

*、竞价保证金不予退还的情形：竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳成交价款的，竞得人的竞价保证金不予退还，由滁州市公共资源交易中心直接收缴，项目单位有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在滁州市公共资源交易中心网站进行不良行为披露。

*、标的物一切手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。

*、突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，明光市公共资源交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞买人造成经济损失，明光市公共资源交易中心和项目单位对各竞买人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

*、竞价过程中出现下列情形的，明光市公共资源交易监督管理局可以要求项目单位立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（*）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（*）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

*、本竞价公告由项目单位和代理机构负责解释。

勘察现场联系人：滕刚

联系方式：***********

项目单位：明光市城市管理局（明光市城市管理行政执法局）

联系人：滕刚

电话：***********

联系地址：明光市龙山路***号龙山大厦

代理公司：安徽一道建设工程项目管理有限公司

联系人：刘娟

电话：***********

联系地址：安徽省滁州市凤阳县中都府邸***

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