国家税务总局瑞丽市税务局竹林雅苑*宗不动产（二次）拍卖公告

根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国行政强制法》《中华人民共和国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》（国家税务总局令第**号）《云南省公共资源交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》（云发改交易管理〔****〕***号）等相关法律法规的规定，国家税务总局瑞丽市税务局（以下简称委托人）委托我公司于对位于瑞丽市广拉路**号竹林雅苑不动产（二次）面向社会依法进行公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本情况

（一）标的基本情况

（二）拍卖起始价、竞买保证金、竞价阶梯等见下表：

二、公告时间：****年*月**日至****年*月**日止。

三、拍卖时间：****年*月**日**:**起至****年*月**日**:**止（本次拍卖自由竞价周期为**小时，限时竞价为*分钟，即每最后*分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟*分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。

四、标的物展示时间、地点

（一）标的物展示时间：自公告之日起至拍卖竞价开始前（每天*:*****:**，节假日除外）；

（二）标的物展示地点：瑞丽市广拉路**号竹林雅苑。

注：请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、竞买人资格条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买。申请人应具备的其他条件：

（一）只可单独竞买，不得联合竞买。

（二）同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名的名称与缴纳竞买保证金的账户名称必须一致）。

六、报名及竞价文件获取

（一）报名时间及报名时所需资料

凡有意参加竞价的竞买人，请于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**，登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）凭**数字证书在网上报名，并上传报名资料，报名资料详见竞买须知。

（二）竞价文件的获取

竞买人可以登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）使用**数字证书在网上获取竞价文件及其他资料（此为获取竞价文件的唯一方式）；

（三）**数字证书的办理

*.凡有意参与竞价的竞买人必须先办理**数字证书才能进行报名及竞价。自然人办理**数字证书不收取费用。

*.需要办理**数字证书的，请登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**），按照流程自行办理。

*.数字证书办理及技术支持

**小时客服热线：************

办理**数字证书地址：芒市文蚌街中缅友谊馆三楼（数字证书办理窗口）或瑞丽市政务大厅三楼瑞丽市公共资源交易中心***办公室。

七、竞买保证金交纳截止时间和交纳方式

*．截止时间：****年*月**日**时**分。

*．交纳方式：须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出），竞买人转账时需注明标的物名称。

开户单位：瑞丽市公共资源交易中心

开户银行：中国银行股份有限公司瑞丽支行

银行账号：************

财务联系电话：************

八、竞价时间、地点及报价方式

（一）资格认证时间：

****年*月**日*:**至****年*月**日**:**，取得《竞买资格确认书》的竞买人均可参与竞价。

（二）竞价地点

德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）进行竞价。

（三）报价方式

本次拍卖采用动态报价方式，包括自由竞价和限时竞价。****年*月**日**:**起至****年*月**日**:**为自由竞价时间，自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。自由竞价时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，限时竞价阶段向竞买人以每*分钟为周期进行倒计时报价。

备注：截止时间前保证金未到达瑞丽市公共资源交易中心账户的、经系统查询被法院列为失信被执行人名单的竞买人或不符合竞买须知规定的条件资格审核不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。

（四）确定成交方法及标准：本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

（五）竞价结束，竞得人须在*个工作日内到国家税务总局瑞丽市税务局签订《成交确认书》，中标公示结束后**个工作日内交清全部成交价款并与委托方签订合同进行标的物转让。

九、特别说明：

*.以上房产相关信息仅供参考，不代表本公司及委托方的承诺，房产的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以拍卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。该房产存在的问题将在竞买须知中详细载明，但竞买须知中未载明的房屋存在的瑕疵及其他问题，拍卖人及委托方均不承担瑕疵担保责任。

*.本次拍卖标的物视为一手房产，办理产权转移登记（过户）手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关费用，请买受人自行提前到相关管理部门咨询，委托方及我公司不对相关费用的准确性作任何担保。

*.本次拍卖标的物如因法定事由或其他因素在拍卖开始前须中止或撤回委托的，委托方及拍卖人不承担其他任何法律责任。

*.此次拍卖标的物为抵税财物，性质较为特殊，拍卖均按照标的物现状进行拍卖，竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担），凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受标的物现状报名参加拍卖会，不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款退房及其他索赔。本公告提供的标的物现场图片，仅供竞买人参考。委托方及本公司对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。请竞买人联系我公司了解标的物详情。

*.若房产存在欠费情况，包括但不限于：水费、电费等，竞买人须自行至小区物业公司调查欠费详情，所有欠费由买受人承担，请竞买人谨慎参拍。

*.其他未尽事宜，以我公司相关拍卖文件规定为准。

十、公告发布相关媒介

（一）本公告在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）、国家税务总局云南省税务局德宏州网站（*****://******.********.***.**/***/*******/*****.****）发布。

（二）请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的，后果由竞买人自行承担。

十一、监督电话

*.纪检监督联系电话：**********

*.行政监督部门及联系电话：

国家税务总局瑞丽市税务局：************

瑞丽市工业和商务科技局：************

*.综合监督部门及联系电话：瑞丽市公共资源交易管理局：************

十二、竞买报名或项目咨询

委托人：国家税务总局瑞丽市税务局

联系人：伏女士联系电话：********

拍卖人：德宏州浩翔拍卖有限责任公司

联系人：苏女士联系电话：********

德宏州浩翔拍卖有限责任公司

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