一、招标条件

漳州香山湾项目**地块原结构板底露筋生锈修补工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 * 万元，招标人为福建泰信置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：**地块总建筑面积约******㎡，其中：地上******㎡，地下*****㎡，****户,由*幢高层及*幢合院组成，地上**/**层、地下*层。

范围：本招标项目划分为 *个标段，本次招标为其中的：

香山湾项目**地块原结构板底露筋生锈修补工程;

三、投标人资格要求

香山湾项目**地块原结构板底露筋生锈修补工程的投标人资格能力要求：

*、企业资质：具有国内建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具有乙级及以上建筑装饰设计资质，具有《企业安全生产许可证》；本次招标不接受联合体投标。

*、企业业绩：近*年完成规模不小于*****㎡的批量精装修住宅项目*个及以上；近*年承建精装修工程面积累计不低于***** ㎡；本工程为前期遗留问题修复工程，可能会存在舆情风险，需提供纾困类项目管控业绩*个。在预审资料中须同时提供以下*项有效证明材料的扫描件：与提供业绩对应的①建设单位盖章的中标通知书货其他中标证明材料；②施工合同；③竣工证明文件（竣工验收记录或竣工验收报告或竣工备案表），证明材料对项目属性等要素描述不一致时按③②①的认定顺序进行认定。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、竣工证明文件等资料原件供审核。

*、项目经理资质要求：建筑工程建造师二级及以上等级，工程师中级及以上职称，“三类人员”*类证书，且不允许挂靠；本工程为前期遗留问题修复工程，可能会存在舆情风险，需提供纾困类项目管控业绩*个。在预审资料中须同时提供以下*项有效证明材料的扫描件：与提供业绩对应的①建设单位盖章的中标通知书货其他中标证明材料；②施工合同；③竣工证明文件（竣工验收记录或竣工验收报告或竣工备案表），证明材料对项目属性等要素描述不一致时按③②①的认定顺序进行认定。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、竣工证明文件等资料原件供审核。

*、项目班子的经验要求：***;施工员***;具有施工员上岗证书；***;安全员***;具有安全员上岗证书，“三类人员”*类证书；***;质量员***;具有质检员岗位证书。

四、招标文件的获取

获取时间：从 ****年 *月 **日 ** 时 ** 分到 ****年*月**日 ** 时 ** 分

获取方式：招标人通过绿城管理集团招采平台( *****://**.******.***/)发布免费下载的电子招标文件，不再另行出售纸质招标文作。

五、投标文件的递交

递交截止时间：**** 年*月**日** 时 ** 分

递交方式：本工程采用网上投标和书面投标相结合的方式，投标人必须在规定的投标截止时间前通过绿城管理集团阳光招采平台(*****://**.******.***/)递交所有投标文件的盖章扫描件和电子版，并同步提供盖章版纸质投标文件(可顺丰邮寄，需确保线上投标截止时间后 * 天内能邮寄到），递交纸质投标文件地点：福建省漳州市漳浦县前亭镇后蔡村秀岛西路一号绿城香山湾项目部。

六、开标时间及地点

开标时间：****年 *月**日 **时 **分

开标地点：绿城管理集团招采平台开标

七、其他

*、工程地点：福建省漳州市漳浦县前亭镇后蔡村秀岛西路一号

*、招标范围：本次招标范围为香山湾项目**地块高层*****#楼原结构板底露筋生锈修补及增加石膏板平顶吊顶。具体内容如下：

（*）针对混凝土保护层厚度不足存在露筋、钢筋锈蚀情况,先对锈蚀钢筋除锈并涂抹阻锈剂后采用聚合物抗裂水泥砂浆分层涂抹。修补面积约*****㎡。

（*）针对板底局部表面疏松，需凿除疏松有缺陷混凝土至露出混凝土坚实部分，再对锈蚀钢筋除锈并涂抹阻锈剂后采用聚合物抗裂水泥砂浆分层涂抹”。修复面积约****㎡。

（*）户内精装修未设置吊顶区域增设石膏板平顶吊顶，空调侧设置回光带。面积约*****㎡。

（*）工程范围所有垃圾清除外运，包含工程全周期对已完成地面、顶面、墙体的成品保护，门、窗、幕墙、电梯及公区精装修部位的成品保护。

具体详见招标图纸、招标文件工程量清单、界面划分附件及发包人明确指令要求完成的其他工作。

*、招标形式及计价方式：工程量清单招标；固定综合单价。

*、投标担保：伍万元（现金或银行保函形式）。

(*)投标担保提交的时间:收到入围通知之后 * 天内；

(*)投标担保提交的金额:伍万元，由投标单位基本账户汇出；

(*)投标担保提交的方式:电汇或银行转账或银行保函。

*、评标方法：低价中标法。

*、工程款支付方式：

（*）预付款：无

（*）工程款：整体工程完工，经建设单位、监理公司确认后**个工作日内支付至已完合格工程造价的【**%】；工程集中交付后**个工作日内支付至已完合格工程造价的【**%】；竣工结算资料经审核定稿双方确认完毕且按发包人要求提供结算总额***%发票后**个工作日内支付至审定总价的【**%】（同时扣除相应罚款），其余【*%】作为工程质量保修金和保证金。或经发包人同意，结算完成后付至工程最终审定结算款的***%，同时承包人需向发包人提供结算总额***%发票及结算款*%的质量保函。。

*、履约担保：合同价*%采用现金转账形式；或合同价**%采用银行保函形式。

*、工程质量要求：

（*）各分部分项工程质量符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准；

（*）无重大质量投诉。

*、监理单位：浙江永安工程咨询集团有限公司。

**、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务台(****://***.*************.***/)及绿城管理集团阳光招采平台(*****://**.******.***/)上同时发布。

本次招标只接受绿城管理集团阳光招采平台在线报名。凡有意参加投标的潜在投标人请于报名截止时间前，在绿城管理集团阳光招采平台(*****://**.******.***/)进行供方注册。已注册成功的潜在投标人点击相关公告报名，同时将《供方资格预审文件》《参与投标确认函》及其他投标人认为重要的相关资料填写完整并加盖公章,报名截止前将盖章扫描件及电子版发送至报名联系人邮箱(*************@***.***)，招标人将组织对报名投标单位进行资格预审，本项目仅对经资格预审合格的单位发放招标文件。

**、领取标书时间：以绿城管理集团阳光招采平台信息为准。

**、投标截止时间：以绿城管理集团阳光招采平台截止时间为准。

**、开标时间：以绿城管理集团阳光招采平台信息为准。

**、踏勘现场:自行踏勘现场，如有疑问可与招标人联系。

**、相关网上投标的流程及操作方法可登陆绿城管理集团招采平台( *****://**.******.***/)下载操作手册及视频。

**、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

**、考虑到本项目为保交楼项目，工期紧张，如报名时间截止后，报名单位或资格预审合格的潜在投标人少于**+*家(*为标段数)的，但不少于*+*，后续不再重新二次发布公告，将按照《福建泰信置业有限公司建造类采购工作指引》继续开展招投标工作。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：福建泰信置业有限公司

地址：福建省漳州市漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部联系人：徐国东

电话：***********

电子邮件：*************@***.***

招标代理机构：地址：

联系人：电话：电子邮件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）