根据《关于刘映泽职务任免及田甜等四人挂职交流任职的通知》（中电信文州党委〔****〕** 号）文件要求，根据工作需要，郭贤文任中国电信股份有限公司丘北分公司副经理，由于丘北分公司无交流房，无居住地点，只能外出租赁，现将异地干部房屋租赁相关工作如下：

一、网点评估情况

（一）拟租房屋租赁概况

该区域房屋位于丘北县椒莲小区【朱莉】房屋做异地干部房屋。经过县公司领导及专项小组的多次走访，终于与房东成功谈成。拟租房屋位于丘北县椒莲小区【朱莉】房屋做异地干部住宿用房。房屋位于城区，环境及地段位置较好，*栋七单元***房屋。内部结构规则，房屋租赁使用面积**平米。

（二）评估数据

（*）房屋租赁选址评估：该房屋位于城区，转让手续齐全，结构规则，选址较好，选址模型综合评分**分，详见附件。

（*）房屋租金评估：样本*【椒莲小区*栋七单元***号房屋】，面积**平米，年租金****.**元，；样本*【椒莲小区*栋一单元***号房屋】，面积**平米，年租金****.**元；样本*【椒莲小区*栋二单元***号房屋】，面积**平米，年租金****.**元，周边市场租金询价均值为***.**元/平米.年，拟租房屋租赁使用面积合计**平米，评估年租金为****元，实际年房租为****元含税；一年合计：****.**元。房租支付方式：一年一付。

评估基准日期：****年*月**日

二、专项工作小组意见

（一）房屋选址模型评分**分，满足建店选址要求；房屋转让证件齐全，房屋谈判租金单价与市场询价吻合。

（二）房屋运营模式：异地干部住宿使用。

（三）计划租赁期*年。

自[ ****]年[ *]月[**]日（“起租日”）起，至[ **** ]年[*]月[**]日。（询价结果详见附件）

三、丘北县椒莲小区【朱莉】房屋租赁是否租赁，申请州公司批复。

参会人员：罗仕宏、胡天文、查懿桓、严天清、杜幸芸、毕安杰