关于九江三中甘棠湖校区求知楼等三栋

教学楼结构加固及校园消防整体改造

项目初步设计的批复

市教育局：

报来《关于批复九江三中甘棠湖校区求知楼等三栋教学楼结构加固及校园消防整体改造项目初步设计的请示》（九教字〔****〕**号）及相关材料收悉。根据《关于九江三中甘棠湖校区求知楼等三栋教学楼结构加固及校园消防整体改造项目可行性研究报告批复》（九发改社会字〔****〕**号）和九江长江经济带绿色发展中心项目评审科《关于〈九江三中甘棠湖校区求知楼等三栋教学楼结构加固及校园消防整体改造项目初步设计〉的评审意见》（九绿发评审函〔****〕**号）。经研究，基本同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：

一、建设地点

九江市三中甘棠湖校区（九江市十里大道*号）。

二、建设规模及主要建设内容

项目建设规模及内容：对求知楼、求真楼、求进楼三栋教学楼加固装修及消防改造，总面积****.**平方米；求实楼、求是楼、求贤楼、体育馆、科技楼、学生公寓*栋建筑消防改造面积约*****.**平方米等。总加固装修及消防改造面积约*****.**平方米。主要内容包括校园内的消防和智能化管网改造、设备改造及办学硬件提升、场地中的水电管网改造和其他配套附属设施等。

三、建设方案

   （一）结构设计

本工程按照《既有建筑鉴定与加固通用规范》（************）要求，加固目标为*类建筑，后续使用年限为不少于**年。

求进楼的针对性加固方法：*.抗压强度偏低的墙体，采用双面（或单面）墙体采用钢筋网高韧性混凝土加固法；混凝土梁配筋计算不满足的，采用梁底面、侧面粘贴碳纤维进行加固；*.采用新增高韧性混凝土*砌体组合构造柱做法，针对预制楼板，进行抗震加固：预制楼板每块板支座处均采用等边角钢*******结构胶粘结。板跨中间采用******扁钢，走板缝间距约******，扁钢在板底进行结构胶粘结。

求知楼的针对性加固方法：*.抗压强度偏低的墙体，采用双面（或单面）墙体采用钢筋网高韧性混凝土加固法；*.抗震构造措施不满足的，预制楼板每块板支座处均采用等边角钢*******结构胶粘结。板跨中间采用******扁钢，走板缝间距约******，扁钢在板底进行结构胶粘结。

求真楼的针对性加固方法：*.抗压强度偏低的墙体，采用双面（或单面）墙体采用钢筋网高韧性混凝土加固法；*.抗震构造措施不满足的采用新增高韧性混凝土*砌体组合圈梁的做法进行加固处理，预制楼板每块板支座处均采用等边角钢*******结构胶粘结。板跨中间采用******扁钢，走板缝间距约******，扁钢在板底进行结构胶粘结。

   （二）建筑设计

本工程安装门窗框，原门窗洞四周墙体损坏部位必须处理好，粉刷层要铲除重粉。四周必须柔性连接并留槽口，用密封胶填平压实。建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。窗框安装必须横平竖直。外窗选择气密性较好，传热系数小的型材和玻璃。外墙真石漆施工应做到每幢房屋颜色统一。

   （三）电气设计

本次改造建筑室内外的线路整理，散落的电线用套管收束好，部分破损老旧的线路重新走线，室外露天的线路改造下地。

*#、*#、*#及*#楼仅设置消火栓按钮联动系统。*#、*#、*#、*#及*#楼和水泵房设有需联动控制的消防设施，所以火灾自动报警系统形式采用集中报警系统。*#、*#、*#楼按第二类防雷建筑物设防；进行人工接地设计。

   （四）排水设计

本工程室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管，室内雨水及空调冷凝水排放采用****排水管。位于车行道或铺砌地面的检查井、阀门井采用重型铸铁井盖及井座，井盖表面与路面齐平；人行道或绿化带采用轻型铸铁井盖及井座，井盖表面比地高面****。检查井内安装防坠落网。空调机凝结水排水和机房地漏排水设独立排水系统，排至屋面或排水明沟，以防其它排水管道有污染气体串入室内。

   （五）海绵城市设计

本工程年径流总量控制率**.**%＞**%（其中**.**%对应降雨厚度**.****），设置的海绵设施调蓄下均不产生外排雨水量，满足《海绵城市建设指标》的要求。主要海绵设施为、雨水花园、透水铺装。参照《海绵城市建设技术指南》低影响开发设施对雨水径流污染去除率作用，下凹绿地**去除率取**%，透水铺装**去除率取**%。

   （六）绿色建筑设计

本工程按照国家《既有建筑绿色改造评价标准》（**/***********）一星级要求执行。

四、审查意见及优化设计

*.总图、建筑设计。应进一步完善总图设计和消防设计。

*.结构设计。应进一步补充加固设计。

*.给排水设计。应进一步优化海绵城市等相关设计。

*.电气设计。应进一步充实电气篇章设计内容，补充消防风机配电设计。

*.暖通设计。应进一步优化自然排烟等相关设计。

五、工程概算

经核定，九江三中甘棠湖校区求知楼等三栋教学楼结构加固及校园消防整体改造项目总概算为****.**万元（详见附件）。

本批复有效期为两年，请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《江西省政府投资管理办法》（省人民政府令第***号）的要求，按照初步设计批复要求实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资，并保证项目安全，如期投产完工。

特此批复。

附件：九江三中甘棠湖校区求知楼等三栋教学楼结构加固

      及校园消防整体改造项目概算核定表

                           ****年*月**日        

   （此件主动公开）