重庆仙山里酒店管理有限公司中央空调系统、生活热水系统及地暖热水系统维保竞争性谈判公告补遗公告
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各潜在投标（报价）人：
兹对****年**月**日 **:**:**发布的“重庆仙山里酒店管理有限公司中央空调系统、生活热水系统及地暖热水系统维保”项目招标文件内容作出如下修正、补充和说明：
项目信息变更
| 变更项 |
变更类型 |
变更前 |
变更后 |
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| 标的物明细 |
修改 |
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目录：
其他维修和保养服务
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价格：
*****
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数量：
*
（详见附件）
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配置：
重庆仙山里酒店管理有限公司旗下酒店中央空调系统、生活热水系统及地暖热水系统维保
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目录：
其他维修和保养服务
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价格：
*****
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数量：
*
（详见附件）
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配置：
*.中央空调维保
机型:盾安空调机组(************)*台
（*）机组各系统泄漏检查;蒸发器检查;冷凝器检查。
（*）温度感测器检查;压力感测器检查;各种截止阀设定及运行检查;检查电机限制情况;检查负载控制稳定性;检查油泵接触
器;警报延迟测试。
（*）高低压开关测试;油压差开关动作测试;延时继电器测试;加热器检查;膨胀阀过热控制检查。
（*）检查压缩机冷冻油的油压及油量;检查有无不正常的声响、震动及高温;检查冷凝器及冷却器的温度、压力。检查主电路上接线端子,若有松动,压实;检查机组润滑系统机油是否充足;
检查制冷系统内是否存在空气,如有则应排放空气。
（*）接触器检查;接线连接处紧固;超载保护装置检查;电器运行温度检查;控制柜及散热风扇检查。
（*）进行一次压缩机电机绝缘电阻检查;压缩机运行电流检测;压缩机油压检查;压缩机吸气压力检测;压缩机排气压力检测;
压缩机是否有异常的噪音或振动;压缩机是否有异常的气味;压缩机油位、油色检测。
（*）开机试运行,调试运行参数。
（*）检测机组可能存在隐性故障,在维修试机运行中发现有配件损坏提出申请,双方确认采购更换。
*.冷却塔维保
（*）电机绕组绝缘电阻测量,接线端子检查和紧固及防水处理。
（*）对供电电压进行检测并配合调节。
（*）电控柜内接触器、接线端子检查、紧固和清洁。
（*）传动部分润滑打油。
（*）检查扇叶驱动装置和连接传动装置的定位状态。
（*）检查冷却塔填料是否变形破损、并更换;
（*）检查电机及风扇支撑架的锈蚀及牢固程度,并经常防锈和加固处理。
（*）检查冷却塔各个阀门是否漏水或渗水,并根据情况进行更换。
（*）试运行冷却塔,记录运行电流、确认转向是否正确、风量是否正常。
（**）试运行冷却塔,确认振动和噪音是否正常。
（**）开启水泵及冷却塔,确认水量、流速及飞溅水情况及是否均匀。
（**）机组外观防锈处理及清洁检查。
*.水泵维保
（*）电机绕组绝缘电阻测量,接线端子检查和紧固。
（*）对供电电压进行检测并配合调节。
（*）电控柜内接触器、接线端子检查、紧固和清洁润滑电机、水泵轴承。
（*）检查电机驱动装置和连接传动装置的定位状态；检查电机轴承及水泵是否有异响或振动。
（*）检查水泵盘根和轴封是否漏水或渗水,并根据情况进行更换;试运行水泵、确认转向和水压;试运行水泵,记录运行电流及其波动情况。
（*）机组外观防锈处理及清洁检查。
*.冷却、冷冻循环水系统清洗
（*）冷对却和冷冻循环水系统进行杀菌灭藻处理。
（*）彻底清除冷却和冷冻水系统管路中的铁锈、水垢、生物粘泥等有害物。
（*）彻底清除冷却塔填料和塔底的淤泥等杂质。
（*）把冷却和冷冻系统各过滤器中杂质清理干净。
（*）对主机进行彻底清洗。
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