为了落实《常州市国土空间总体规划（*********年）》《常州市天宁区国土空间总体规划（*********年）》等上位规划及相关规划要求，统筹优化天宁区******单元的功能布局、道路交通、绿化景观和设施配套等详细规划内容，结合《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》，常州市自然资源和规划局组织编制了《天宁区******单元详细规划》。现依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，将天宁区******单元详细规划草案予以批前公示，征求公众意见。

*****;*****;本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。本项目利害关系人对公示内容有异议的，可在公示期间提出陈述、申辩、请求协调或听证申请等意见，逾期未提出的视为放弃上述权力；公示结束后，本局将综合各方意见依法报批。

*****;*****;一、规划简介

*****;*****;*、规划范围

*****;*****;东至天宁区界、南至大运河常州城区段、西至通济河*北直街*晋陵中路、北至沪宁城际铁路，总用地面积约*.**平方公里。

*****;*****;*、规划依据

（*）《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》《江苏省城乡规划条例》等法律法规

（*）《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》《中共江苏省委关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》等相关文件

*****;*****;（*）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南》等相关技术标准

*****;*****;（*）其他相关法律法规、政策文件、技术标准

*****;*****;*、规划定位

本规划承接《常州市天宁区国土空间总体规划（*********年）》，明确******单元以居住生活、商业商务、教育科研、医疗卫生等为主导功能，以“人文青果、出彩主城”为总体定位，打造文化传承的“都市摇篮”、主客共享的“城市客厅”。

*****;*****;*、规划结构

规划形成“两轴三环四廊八片”的空间结构。

*、规划内容

（*）完善用地布局。规划围绕传承历史文化、复兴都市产业、优化服务配套、提升空间品质等目标，优化完善用地功能布局。单元层次详细规划对片区主导功能进行管控, 是对用地结构性的表达；街区层次详细规划对具体地块土地使用性质进行管控。

*****;*****;（*）优化交通组织。维持现有骨干路网体系，结合城市更新，优化完善城市支路。

（*）完善公共服务。以社区生活圈建设为基础，完善公共服务设施配置。按照生活圈配置标准补齐社区服务短板，鼓励存量公共服务设施的混合使用，有序推进完整社区建设。

（*）提升空间品质。以红梅公园为城市绿心，优化完善古运河、关河、市河等城市重要水系的滨水空间；鼓励结合城市边角空间、插花地等织补小微绿地及口袋公园。

（*）推进城市更新。落实城市更新相关要求，识别更新对象、更新地区，提出差异化更新方式及引导建议。

*****;*****;（*）加强安全韧性。落实安全、绿色、智能、创新要求，优化完善市政公用设施布局和综合防灾体系，建设韧性安全城市。统筹地上地下集约发展，合理有序推进地下空间开发利用。

*****;*****;二、公示时间

*****;*****;****年*月*日至****年*月*日（有效反馈意见时间为公示期间）

*****;*****;三、公示地点

*****;*****;*、常州市自然资源和规划局网站(****://****.*******.***.**/**)

*、常州市规划馆

*、天宁街道办事处

*****;*****;四、联系方式

联系机构：常州市自然资源和规划局天宁分局

联系地址：常州市竹林北路***号天宁科技促进中心**楼****室

*****;*****;邮 编：******

*****;*****;网 址：****://****.*******.***.**/**

邮 箱：*********@**.***

*****;*****;传 真：*************