[上饶市本级]江西省弋阳县弋江镇胜利路的三处资产招租（5年）
2025-06-06
江西/上饶
产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]江西省弋阳县弋江镇胜利路的三处资产招租（5年）
江西/上饶-2025-06-06 00:00:00
江西/上饶-2025-06-06 00:00:00
[上饶市本级]江西省弋阳县弋江镇胜利路的三处资产招租（*年）
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 江西省弋阳县弋江镇胜利路的三处资产招租（*年） | ||
| 标的名称: |
江西省弋阳县弋江镇胜利路**号*****室、***室、***室、***室、*****室（招租*年）,挂牌价***,***.**元 江西省弋阳县弋江镇胜利路***号***号,挂牌价**,***.**元 江西省弋阳县弋江镇胜利路***号办公楼,挂牌价*,***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 江西省弋阳县弋江镇胜利路的三处资产招租（*年），详情见附件清单。 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：上饶市产权经纪服务有限公司 账 号：*************** 开户行：江西银行（上饶分行） |
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| 重要信息披露: | *.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西德胜房地产土地资产评估有限公司出具的赣德胜房估(****)字第***号、赣德胜房估(****)字第***号、赣德胜房估(****)字第***号《评估报告》。 *.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，标的物需自行勘察。 *.租赁期限：本次拍卖标的租期为*年。 *.租金的缴付及递增方式：租金按年支付，即每**个月为一个支付周期，每个支付周期结束前**个工作日支付下一个支付周期的租金，在本租期内，前两年租金保持初始金额不变；自第三年起，租金在上一年租金的基础上递增*%，第四年和第五年租金按第三年标准维持不变。 *.履约保证金要求：拍卖成交后，承租方应支付首年度三个月租金作为履约保证金；合同期限届满或因招租方原因提前终止合同，承租方未对招租方造成任何损失的，招租方在合同终止后十个工作日内无息全额返还承租方剩余的履约保证金。 *.承租方必须按照国家相关法律法规和政策规定合法经营。 *.交易价款、交易服务费等费用支付时间：拍卖成交之日起五个工作日内一次性付清。 *.成交合同签订时间：付清全部应付价款后**个工作日内签订合同。 *.标的交付时间：成交合同中约定。 **.起租日、到期日：成交合同中约定。 **.责任、义务： （*）本次租赁期限为*年，租赁期满后招租方若无其他用途且继续对外出租的，则另行公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。 （*）租赁期满后若承租方不再续约，须在合同期满前三个月通知招租方，按招租方的要求办理交接手续，并在约定时间内结清所有经营所产生的水电等公共支出费用后无偿搬离标的物，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构、装修及原有配套设施。 （*）承租方在标的成交后，不得损坏标的物主体结构；如在装修过程中需要改建，必须征得招租方同意后方可实施，改建方案需递交招租方进行备案，必须确保出租店面的安全质量。 （*）承租方必须守法经营，不得在房屋内从事非法活动或者有相关违约行为，否则，将自行承担相应的法律责任，招租方有权无条件收回标的物并全额扣除履约保证金（详细内容在成交合同中约定）。 （*）标的成交后，产生的一切费用（包含但不限于物业费、水电费）以及债务均由承租方自行承担。 （*）标的成交后，原则上承租方在租赁期限内不得擅自招租整体租赁权或部分租赁权；若承租方在租赁期限内因经营情况确有招租租赁权的需求，则承租方需书面上报招租方，待招租方同意后方可进行招租。 （*）工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。 （*）因政府规划调整或不可抗力等因素，招租方须提前终止合同的，承租方应在规定的时间内无条件撤场，自行负责与商户的解约事宜并要求商户无偿搬离标的物，招租方不承担任何赔偿责任。 （*）承租期间的墙体、水、电及下水道损坏维修视情况各自承担费用。如属承租方使用不当造成的损坏，由承租方自行承担，如属设施老化造成的损坏，则由招租方承当维修责任。 （**）未尽事宜，由双方共同协商解决。 |
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*.须为注册地在弋阳县行政区域内的国有独资或控股企业（需提供营业执照、股权结构证明等材料）。 *.应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。 一次性付清拍卖成交价款，承租方应于成交之日起*个工作日内将成交价款付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。 上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将成交价款无息转付给招租方。 |
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| 联系方式： | 详情咨询：江西谦益拍卖有限公司 联系电话：***********（童女士） |
