为了落实《常州市国土空间总体规划（*********年）》《常州市天宁区国土空间总体规划（*********年）》等上位规划及相关规划要求，统筹优化天宁区******单元的功能布局、道路交通、绿化景观和设施配套等详细规划内容，结合《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》，常州市自然资源和规划局组织编制了《天宁区******单元详细规划》。现依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，将天宁区******单元详细规划草案予以批前公示，征求公众意见。

本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。本项目利害关系人对公示内容有异议的，可在公示期间提出陈述、申辩、请求协调或听证申请等意见，逾期未提出的视为放弃上述权利；公示结束后，本局将综合各方意见依法报批。

*****;*****;一、规划简介

*****;*****;*、规划范围

*****;*****;东、南至天宁区界，西至采菱港，北至大运河常州城区段，总用地面积约**.**平方公里。

*****;*****;*、规划依据

（*）《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》《江苏省城乡规划条例》等法律法规

（*）《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》《中共江苏省委关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》等相关文件

*****;*****;（*）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南》等相关技术标准

*****;*****;（*）其他相关法律法规、政策文件、技术标准

*****;*****;*、规划定位

*****;*****;本规划承接《常州市天宁区国土空间总体规划（*********年）》，******单元以居住生活、公共服务、商业服务、工业生产为主导功能。规划以产业为载体，以创新为引擎，以生态水系和特色文化为纽带，通过产城融合、迭代更新的路径，打造“产城融合的三新经济新引擎，创新驱动的迭代更新示范岛”。

*****;*****;*、规划结构

规划形成“双心领五岛、一环串九珠”的空间结构。

*、规划内容

（*）优化用地布局。规划落实产业创新转型发展和生态宜居品质提升要求，鼓励复合立体开发，打造产城融合片区。单元层次详细规划对片区主导功能进行管控, 是对用地结构性的表达；街区层次详细规划对具体地块土地使用性质进行管控。

*****;*****;（*）优化交通组织。规划形成“一横一纵”快速路和“四横五纵”骨干路网，结合片区开发建设完善支路网建设。

*****;*****;（*）完善公共服务。以社区生活圈建设为基础，完善公共服务设施配置，提升**分钟社区生活圈覆盖面，按照生活圈配置标准补齐社区服务短板，有序推进完整社区建设。

*****;*****;（*）提升蓝绿品质。以环岛路生态景观绿廊为引领，加强蓝绿廊道建设，彰显全方位滨水景观特色；以活力水岸空间为纽带，促进单元内滨水景观环境提升和公园绿地建设，构建便捷均好、功能多样的蓝绿空间体系。

*****;*****;（*）强化城市设计。强化沿青洋路、中吴大道、京杭大运河、老运河等空间界面塑造，形成组合有序、错落有致且具有高辨识度的高品质生活界面和科创产业界面，展现天宁区东部现代都市新形象。

*****;*****;（*）加强安全韧性。落实安全、绿色、智能、创新要求，优化完善市政公用设施布局和综合防灾体系，建设韧性安全城市。统筹地上地下集约发展，合理有序推进地下空间开发利用。

*****;*****;二、公示时间

*****;*****;****年*月*日至****年*月*日（有效反馈意见时间为公示期间）

*****;*****;三、公示地点

*、常州市自然资源和规划局网站(****://****.*******.***.**/**)

*、常州市规划馆

*、雕庄街道办事处

*****;*****;四、联系方式

联系机构：常州市自然资源和规划局天宁分局

联系地址：常州市竹林北路***号天宁科技促进中心**楼****室

*****;*****;邮 编：******

*****;*****;网 址：****://****.*******.***.**/**

邮 箱：*********@**.***

*****;*****;电 话：*************