[上饶市本级]德兴市敬老院、香屯、万村等26处房产招租
2025-06-05
江西/上饶
产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]德兴市敬老院、香屯、万村等26处房产招租
江西/上饶-2025-06-05 00:00:00
江西/上饶-2025-06-05 00:00:00
[上饶市本级]德兴市敬老院、香屯、万村等**处房产招租
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 德兴市敬老院、香屯、万村等**处房产招租 | ||
| 标的名称: |
德兴市昄大三木源口整栋（*年）,挂牌价***,***.**元 德兴市黄柏乡长田村敬老院***号房、室内球场、水泵房（**年）,挂牌价*,***,***.**元 德兴市万村木材检查站办公室房产、检查站*、*、*号房（*年）,挂牌价**,***.**元 德兴市香屯林业工作站第一、二层商铺，工作站*、*号房（*年）,挂牌价***,***.**元 德兴市银城街道银山路*****号*号、*号（*年）,挂牌价***,***.**元 德兴市服务业集聚区汽车城****地块第一层（*年）,挂牌价***,***.**元 德兴市银城街道铁石山**号（*年）,挂牌价***,***.**元 德兴市昄大乡昄大村松岗自然村敬老院***号房（**年）,挂牌价***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 德兴市敬老院、香屯、万村等**处房产招租，保证金等详情见附件清单。 【保证金账户】户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：*************** |
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| 重要信息披露: | *、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西君茗房地产土地资产评估有限公司出具的赣君茗房估字（****）第***号、第***号《评估报告》，江西中磊房地产资产评估有限公司出具的赣中磊（****）（房估）字第****号《评估报告》，江西达泰房地产资产评估有限公司出具的赣达泰评字【****】第****号《评估报告》。 *、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。招租方、拍卖人对标的的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积不作任何瑕疵担保。 *、本次拍租项目为：德兴市昄大乡敬老院、黄柏乡敬老院房产招租（**年）、香屯林业工作站、万村林业工作站、昄大三木源口、银山路*****号*号、*号、银城街道铁石山**号、服务业集聚区汽车城****地块第一层房产招租（*年）。 *、敬老院的意向承租方应具有养老服务行业从业经历（须提供相关证明及项目方案）。并可享受德兴市推进养老服务提质升级三年行动实施方案（*********年）中第二条免租优惠政策。 *、本次租金支付方式为按年支付。*号、*号标的租金前五年不变，第六至七年每年递增*%,第八年递增*%，第九年递增*%，第十年递增*%。*号、*号、*号标的租金前三年不变，第四至五年每年递增*%。*号、*号、*号标的租金前两年不变，第三至五年每年递增*%。 *、原承租人在同等条件下享有优先承租权。 *、拍租成交后承租方**日内即缴纳首年租金、租赁押金。并在交清价款后*个工作日内双方签订《租赁合同》，标的交付时间在租赁合同中约定，根据房产现状交付。 *、房屋租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。 *、拍卖成交后，承租方须交纳租房押金（详见清单），待房屋租赁合同期满，招租方对出租物进行验收合格后，一次性予以退还(不计息）。 **、其他未作约定事宜详见租赁合同。 |
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*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取（有保留价的）增价拍卖方式。 租金分期支付。承租方应于成交之日起**日内一次性付清首年成交价款及租赁保证金至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。 上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将首期价款及租赁保证金无息转付给招租方。 |
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| 联系方式： | 详情咨询：江西物华拍卖有限公司 联系电话：***********（陈） |
