关于康巴什区控制性详细规划B1-02b地块详细规划方案批前草案公示
2025-06-04
内蒙古/鄂尔多斯
审批|立项|规划
关于康巴什区控制性详细规划B1-02b地块详细规划方案批前草案公示
内蒙古/鄂尔多斯-2025-06-04 00:00:00
内蒙古/鄂尔多斯-2025-06-04 00:00:00
关于康巴什区控制性详细规划******地块 详细规划方案批前草案公示
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来源：鄂尔多斯市自然资源局
一、基本情况
******地块位于康巴什核心区湖滨路以东、市府南街以北、民和路以西，地块面积*.****公顷。****年，经鄂尔多斯市城乡规划委员会第*次会议研究，同意将******的地块用地性质由公共绿地修改为居住用地。****年，内蒙自治区人民政府关于《鄂尔多斯市国土空间总体规划（*********年）》的规划批复中该地块用地性质为住宅用地。目前，鄂尔多斯市中心城区国土空间详细规划正在编制过程中，按照编制要求，需在国土空间总体规划确定住宅用地的基础上，进一步明确******地块容积率、建筑密度、建筑高度等规划指标。
二、方案情况
现依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对地块规划指标进行批前公示，征求利害关系人及社会公众意见，方案为阶段性成果，地块界线及各项经济技术指标等内容最终以审定方案为准。拟将******地块规划指标确定如下：
（一）经济技术指标
地块编号：******；地块面积：*.****公顷；用地性质：城镇住宅用地（****）；*.*＜容积率≤*.**；建筑密度≤**%；建筑限高**米；绿地率≥**%；机动车出入口方向：东侧、南侧；建筑退线：东、南、北退用地界限或道路红线不小于**米，西侧退用地界限不小于*米；机动车停车位不低于*.*辆/户。
（二）公共配套
社区、物业、养老等公共配套用房，按最新的《鄂尔多斯市城乡规划管理技术规定》执行。
（三）风貌管控
*.建筑外立面属公共视觉空间，应进行建筑外立面公建化设计。
*.建筑外立面应选用石材、金属、陶板等高品质外装饰材料。
*.建筑色彩不应与周边环境对比过于强烈。建筑外墙面不宜单一用色，主、辅墙面不应使用大面积高饱和度色彩，以及对比强烈的互补配色。
*.屋面可采用铺装、涂装、构架等方式美化，不应采用与城市风貌不相符的屋顶风格、形象。
三、草案公示方式
（一）鄂尔多斯市自然资源局官网
（二）康巴什区政府官网
（三）项目现场
四、公示时间
****年*月*日—****年*月**日，共**个工作日。
五、意见反馈方式
您可以在征求意见期限届满前通过纸质或电子文件的形式反馈意见。
联系地点：鄂尔多斯市自然资源局***办公室
联系电话：市自然资源局 ************
联系邮箱：************@***.***
| 附图.*** |
该项目公示已经结束.您的意见和建议已收悉,我们将本着科学发展、统筹兼顾的原则进行综合研究.感谢您对城市规划工作的关心和参与。
