第一章 招标公告

*.招标条件

　　本招标项目陵水县****地块住宅项目、****地块会展中心项目（全过程造价咨询）（项目编号：*****************），招标人为海南陵水创置地产有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为***.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目名称：陵水县****地块住宅项目、****地块会展中心项目（全过程造价咨询）

*.*项目主要内容及规模：

①****地块住宅项目：本项目位于陵水县教育试验区内，用地面积为*****平方米，总建筑面积为约*****平方米，其中地上建筑面积约*****平方米，地下建筑面积约*****平方米；主要建设内容:建设内容包括高层、洋房及配套用房，建筑密度约**%，容积率约*.*，绿地率约**%，住宅户数约***户，机动车停车位约***辆。；项目工程建设总投资约*****万元人民币。

②****地块会展中心项目：本项目位于陵水县教育试验区内，用地面积为约*****平方米，总建筑面积约*****平方米，其中地上建筑面积约***** 平方米，地下建筑面积约****平方米； 主要建设内容: 建设内容为会展中心及配套，其中会展中心共*层，建筑高度约**米。建筑密度约**%，容积率约*.**，绿地率约**%，机动车停车位约***辆；项目工程建设总投资约*****.**万元人民币。

*.*项目地点：海南省陵水黎族自治县教育试验区内

*.*服务工期：自收到招标人通知开始之日起至合同约定造价咨询服务内容全部完成止。招标人根据实际情况对本项目服务期限进行适当调整。

*.*招标范围：两个地块的服务范围包括但不限于：*）施工图预算编制及审核；*

）工程量清单及工程清单计价编制、审核；*）施工阶段全过程造价咨询；*）项目工程施工类、材料设备类及勘察设计类结算审核（初审）。

*.*招标控制价：***.**万元（****地块住宅项目及****地块会展中心项目）：其中陵水县****地块住宅项目：①施工图预算不含税价：**.**万元②工程量清单和清单计价编制不含税价：**.**万元③竣工结算审核不含税价：**.**万元④施工阶段全过程造价控制服务不含税价：**.**万元；陵水县****地块会展中心项目：①施工图预算不含税价：**.**万元②工程量清单和清单计价编制不含税价：**.**万元③竣工结算审核不含税价：**.**万元④施工阶段全过程造价控制服务不含税价：**.**万元。

投标报价总价不得高于招标控制价总价，各分项报价也不得高于各相应分项控制价，否则当做无效投标处理。

*.*标段划分：*个标段 。

*.*质量要求：合格，符合国家、行业及海南省相关规范、规定及标准。

*.投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人须具备独立法人资格（需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或按照国家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的新版合法的营业执照复印件加盖单位公章），并在人员、设备、资金方面具备相应的造价咨询能力。

证明材料：投标文件内须提供投标人营业执照复印件加盖单位公章，以及提供人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力的声明函并加盖单位公章（格式自拟）。

*.*项目负责人资格要求：

陵水县****地块住宅项目、****地块会展中心项目应分别拟派*名项目负责人，投标人拟派造价咨询负责人须具有国家注册造价工程师证或注册一级造价工程师执业资格，且在本单位有效注册期内，拟派本项目的造价咨询负责人自投标截止之日起不得兼任超过一个项目（含本项目）造价咨询负责人（提供承诺函加盖公章,格式自拟）。

证明材料：提供人员身份证、相关证书复印件并加盖公章、项目负责人承诺函（格式自拟）及提供在本单位缴纳或项目所在地分支机构购买的****年**月至今任意连续*个月的社保缴费证明（如为退休返聘人员需提供返聘合同、退休证）在投标文件中提供复印件并加盖公章。“网上打印的电子社保单须提供复印件并加盖投标单位公章”。

*.*其他配备人员要求：

陵水县****地块住宅项目还应拟派专业造价工程师*人驻场（除项目负责人之外）；****地块会展中心项目还应拟派专业造价工程师* 人驻场配置（除项目负责人之外）；且此*项目拟派的专业造价工程师需具备在投标单位注册的处于有效期内的二级或以上注册造价师及以上资格。

证明材料：提供人员身份证、相关证书复印件并加盖公章及提供在本单位缴纳或项目所在地分支机构购买的****年**月至今任意连续*个月的社保缴费证明（如为退休返聘人员需提供返聘合同、退休证）在投标文件中提供复印件并加盖公章。“网上打印的电子社保单须提供复印件并加盖投标单位公章”。

*.*信誉要求：

①投标人的投标资格没有被取消、暂停；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标行为（指的是《招标投标法实施条例》规定的骗取中标且情节严重的行为）和严重违约事件（提供承诺函加盖公章，格式自拟）。

②“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询：投标人是否被列为失信被执行人、经营异常名录、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体，对属于失信被执行人、经营异常名录、严重失信主体名单和重大税收违法失信主体的投标活动依法予以限制。签订合同前或执行合同中，投标人为失信被执行人、经营异常名录、严重失信主体名单和重大税收违法失信主体的，招标人依法取消其中标资格或终止合同。备注：因“信用中国*失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**）查询为准。（提供截图加盖公章，打印生成日期须为本项目招标公告发布之后日期）

③****年*月*日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。（提供承诺函加盖公章，格式自拟。成立不足三年的自成立之日起算）。

④投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《信用管理手册》登记。（打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”，打印生成日期须为本项目招标公告发布之后日期，加盖公章）。

*.*本次招标不接受 联合体投标。

*.*投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记（打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”，打印生成日期须为本项目招标公告发布之后日期，加盖公章）；

*.*中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**）查询：投标人是否被人民法院列为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制（提供截图加盖公章，打印生成日期须为本项目招标公告发布之后日期）；

*.*投标人及其拟派的项目负责人自****年*月*日起至本次投标截止之日前无行贿受贿等犯罪记录（格式自拟，项目负责人亲笔签名加盖公司公章承诺函）。

*.招标文件的获取

*.*请于****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分（北京时间），投标人在购买文件之前，登陆广东省机电设备招标中心有限公司【交易平台*.*】网页（****://******.**********.***/********/#/*****）进行注册及登录，操作步骤详见****://******.**********.***/******/***********（如已注册请忽略，直接登录后进行购买）。线上购买流程:①登陆后选择“项目管理”*“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”*“购买文件”；②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。③购标订单完成后，供应商可登录[交易平台*.*]，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后**小时内开具。

*.* 标段*（标段名称：陵水县****地块住宅项目、****地块会展中心项目（全过程造价咨询））： 招标文件每套售价；***元，（不含 图纸，售后不退）。

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分（北京时间），地点为:海南省海口市美兰区蓝天路**号*栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招标投标协会）开标室*。（适用于现场递交）

*.*投标保证金到账截止日期： ****年*月**日**时**分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：广东省机电设备招标中心有限公司【交易平台*.*】网页（****://******.**********.***/********/#/*****）；

*.*投标保证金的金额为：*****元；

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台及“海南陵水创置地产有限公司”微信公众号上发布。

*.联系方式