【项目概况】

襄阳市住房投资有限公司清河滨江城市更新项目前期策划服务的潜在供应商应在湖北省襄阳市高新区东风汽车大道**号*楼获取采购文件，并于****年*月**日*点**分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

*.项目编号：*************

*.项目名称：襄阳市住房投资有限公司清河滨江城市更新项目前期策划服务

*.采购方式：竞争性磋商

*.最高限价：**万元

*.项目概况：项目位于大庆路以东、红光路以南、沿江大道以西、丹江路以北，涉及金鹰重工三江口东西厂区、武汉铁路局材料厂区、建行及航运公司等家属院，占地面积约***.**亩（**.**万㎡），现有建筑面积约*.*万㎡。其中，建行、航运公司等家属院占地面积约*.*万㎡；材料厂区占地面积约*.*万㎡；金鹰重工厂区占地面积约*.*万㎡（东厂区约*.*万㎡、西厂区约*.*万㎡），厂房内部高度约**米，由火车轨道贯穿东西厂区，原为金鹰重工生产制造区域。

*.采购需求：为精准定位清河滨江城市更新项目商业业态，启动项目的业态策划服务，服务内容包含但不限于总体定位、商业定位、功能定位、客群定位及重点点位业态策划，满足多元化客群消费需求，搭建系统化产品矩阵，构建起循序渐进、滚动实施、持续发展的开发策略及相关工作。服务分为两个阶段，具体如下：

第一阶段：《项目初步定位及业态落位》，包括：规划总则及背景解析、城市宏观经济、发展占位及文化分析、项目全视角资源挖掘、市场需求研究、定位原则及分析、功能构建与定位建议、空间关联的定性研究、经济预/概算（项目运营角度）。

第二阶段：《项目深化策划定位》，包括：商业规划设计建议、项目开发策略、项目商业功能及业态布局、经济核算。

*.服务期限：**个日历天出具成果性报告，其中第一阶段成果提交为第**个日历天，第一阶段定稿为第**个日历天；第二阶段成果提交为第**个日历天，第二阶段定稿为**个日历天。

*.本项目（是/否）接受联合体：否。

二、供应商的资格要求

*.企业要求：供应商具有独立法人资格及有效营业执照。

*.业绩要求：供应商近三年（自磋商响应文件递交截止时间前**个月，具体以合同签订时间为准）至少有*个商业项目前期策划服务业绩（提供合同复印件并加盖公章）。

*.财务状况：供应商须提供****年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表及财务报表附注)或银行资信证明。（新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供）。

*.信誉要求：供应商信用状况良好，未被列入“中国执行信息公开网”网站失信被执行人（提供磋商公告发布之日后查询截图）。

*.其他要求：（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的竞争性磋商。（*）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他采购活动。

三、获取采购文件

*.时间：****年*月**日至 ****年*月*日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）。

*.地点：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道**号*楼。

*.方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带以下材料领取磋商文件。

*.*法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及受托人身份证原件领取（格式见附件一附件一.****）；

*.*加盖单位章的磋商文件领取表原件（格式见附件二附件二.****）。

*.售价：***(元)。

四、响应文件提交

*.开始时间：****年*月**日*点**分（北京时间）

*.截止时间：****年*月**日*点**分（北京时间）

*.地点：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道**号**楼****室

五、开启

*.时间：****年*月**日*点**分（北京时间）

*.地点：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道**号**楼****室

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、联系方式

*.采购人信息

名 称：襄阳市住房投资有限公司

地 址：襄阳市东津商务大楼

联 系 人：陈工

电 话：***********

*.采购代理机构信息

名 称：襄阳致远工程咨询有限公司

地 址：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道**号*楼

联 系 人：王工、张工

电 话：************、***********

八、信息发布媒体及发布时间

发布媒体：中国招标投标公共服务平台、汉江国投官网

发布时间：****年*月**日