********同翔商业广场商业管理服务*招标公告

招标公告

项目所在地区：福建省，厦门市

一、招标条件

受厦门炬瑞投资建设有限公司委托，福建省闽招咨询管理有限公司对*************** ********同翔商业广场商业管理服务项目组织进行公开招标（采购方式），项目资金为自筹资金。本项目已具备招标条件，现欢迎国内合格的投标人前来投标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于同安区洪塘北***** 编制单元洪新路与城东中路交叉口西北侧，商业面积暂定（含街区商业及室内商业）约*****平方米，地下停车位暂定***个，具体以招标人最终交付为准

范围：本招标项目划分为 * 个合同包，本次招标为其中的：

合同包**：

项目名称：********同翔商业广场商业管理服务，

采购预算：****万元，

项目内容：********同翔商业广场商业管理服务，包含********同翔商业广场项目街区商业及室内购物中心商铺和地下停车场，以及属于前述商铺和停车场的建筑物和构筑物、公共部位、道路、走廊、过道、天桥、内外广场、设施设备等，但********同翔商业广场项目的酒店部分及酒店配套车位除外；

三、投标人资格要求

合同包**资格要求：

一般资格要求	、投标人必须是在中华人民共和国大陆地区（不含港澳台地区）注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力。投标人应提供现行有效的营业执照复印件。、业绩要求：至本公告发布之日前，投标人（含投标人下属全资子公司、分公司）至少实施过一项在全国范围内的商业管理业绩（投标人需提供商业项目服务管理合同等证明材料并加盖单位公章，业绩指标内容的认定以投标人提供合同及其他证明文件；若商业项目为全资子公司、分公司运营的，需提供体现股权关系（如母公司持股证明、公司章程）或隶属关系（如分公司营业执照）的证明文件。若上述材料不足以证明实际运营主体及控制关系（如全资子公司未体现母公司实际管理权、分公司未体现经营范围一致性），需补充提交其他能够佐证运营关系的材料（如关联交易协议等）。
*、投标文件签字代表即投标人代表不是法定代表人的，投标人必须提供法定代表人对该代表的授权书原件。
*、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供依法缴纳税收和社会保障资金的承诺函）
、参加招标活动前年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
、在国家企业信用信息公示系统（...）中未被列入严重违法失信企业名单；在国家税务总局厦门市税务局网站公众查询板块（**://.**.****..:*///**/#/*/***）纳税人状态查询中未被列为非正常纳税户；在信用中国网站（*://.********../）未显示经营异常；在全国企业破产重整案件信息网（**://.*../****/*/*）未查询到已经申请破产或进入破产程序；在“中国执行信息公开”网站（://.*..*）或各级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人名单。
特定资格要求	*./
*./
……
是否接受联合体投标	☑本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

*、本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于****年** 月**日（北京时间，下同）至****年** 月**日（节假日照常发售），通过《福易采电子交易平台厦门分区》（*****://****.******.**/#/****）购买招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价/元，售后不退。未购买招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

备注：①潜在供应商通过《福易采电子交易平台厦门分区》（*****://****.******.**/#/****）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”****;“我要参与”，选择参与本项目），即可购买招标（采购）文件（包括相关资料），购买成功后通过“采购执行”→“我的项目”下载招标（采购）文件。

②潜在投标人购买招标（采购）文件时，可通过银联支付或转账汇款方式（须备注本项目名称（可简写）或项目编号）购买招标（采购）文件。若采用银联支付方式，支付后系统自动到账，投标人即可下载电子招标（采购）文件；若采用转账汇款方式，需上传缴款凭证扫描件，等待财务人员确认到账后（于每日下班前进行确认）即可下载电子招标（采购）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行承担。具体操作流程请查看平台首页“常见问答”或咨询平台工作人员（咨询电话：**********，**交流群：福易采电子交流群：*********）。

③潜在投标人下载电子招标（采购）文件（***格式）后，可解压查看（含****格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“*.*平台/投标文件制作客户端操作手册*供应商****;供应商”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。

五、投标文件的递交

*.递交截止时间：****年**月**日** 时**分（北京时间）。

投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（****格式）上传到《福易采电子交易平台》投标人应充分考虑上传电子投标文件（****格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（****格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（****格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。

*.递交方式及地点：

本项目采用线上投标：投标人应在投标截止时间前通过电子平台，完成电子投标文件的递交。

六、开标时间及地点

*.开标时间：****年** 月** 日**时**分（北京时间）

*.开标地点：本项目在福易采电子交易平台厦门分区上在线公开开标，供应商应在线参加开标。同时在福建省厦门市思明区嘉禾路***号汇腾大厦****设置开标会场，诚邀供应商到场参加开标会。

(*)电子投标文件的解密：开标时间到达后**分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（****格式）的时间，各投标人须通过《福易采电子交易平台》使用报名的企业账号登录*.*系统，找到对应开标项目，进入开标大厅，待招标代理机构下发解密指令后，本项目设置不需要**数字证书，则输入投标文件编制时由投标人自行设置的密码进行解密），平台支持异地远程解密，也可以在现场输入密码，按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：**********，**交流群：福易采电子交流群：*********）。投标人解密完成后待招标代理机构下发开标记录表。招标代理机构下发开标记录表后，各投标人根据招标代理机构选择的签名方式对开标记录表进行签名确认或点击直接确认。

七、信息发布媒体

有关本次项目的相关信息招标公告、补充通知（若有）及后续公示信息在福易采电子交易平台（网址：****://***.******.**/）中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、火炬集团招标平台（*****://****.***.******.***/****/）上发布。请潜在投标人须自行关注本项目平台信息，以免错漏重要信息，一经发布视为所有利害相关人员均已悉知，恕不一一通知，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

八、监督部门

非必填

九、联系方式

*.招标人：厦门炬瑞投资建设有限公司

地址：厦门火炬高新区同翔高新城布塘中路**号*#综合楼第八层***

联系人：曹工

联系电话：***********

*.招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：厦门市鹭江道***号财富中心****

联系人：翟工

联系电话：***********

附：招标项目一览表

项目名称

数量

招标范围

项目具体要求

********同翔商业广场商业管理服务

* 项

********同翔商业广场项目商业管理服务，包含********同翔商业广场项目街区商业及室内商业和地下停车场，以及属于前述商铺和停车场的建筑物和构筑物、公共部位、道路、走廊、过道、天桥、内外广场、设施设备等

详见第五章