中国电信股份有限公司鹰潭分公司*********年信江分局采购项目*采购方案

一、采购基本情况

因信江分局主营业厅和局办公场所属于同一店面；一、二层，房租打包在主厅佣金内一起补贴，补贴率**%。****年*月，根据公司要求，将一、二层营业区域和办公区域分开，二楼作为办公区域由公司承担租金，地址江西省鹰潭市信江新区瀚宫尚城**栋商业楼 ***、***店面中国电信二楼，面积为***平米。经小组询价后，项目估算金额人民币******.*元，拟对中国电信股份有限公司鹰潭分公司*********年信江分局采购项目进行直接采购（公示）。

*、项目概况：因公司要求一、二层营业区域和办公区域分开结算，二楼作为办公区域单独结算。该店面因场地限制只能从唯一供应商鹰潭市月湖区华信数码店采购。

*、项目履行地点:鹰潭市信江新区瀚宫尚城**栋商业楼 ***、***店面

*、采购内容：信江分局办公用房租赁

*、项目类型：服务

*、直接采购（公示）供应商：鹰潭市月湖区华信数码店**********

*、直接采购（公示）理由：一、二层营业区域和办公区域分开结算，二楼作为办公区域单独结算。该店面因场地限制只能从唯一供应商鹰潭市月湖区华信数码店采购。

*、项目规模：项目预算共计**.*****万元（含税）。

*、服务质量和技术要求:要求满足中国电信股份有限公司鹰潭分公司 采购项目技术参数和标准的全部规范。

*、合同签订方式：单项合同

**、服务要求：房屋符合出租屋使用要求;如需出售，抵押或回收上述房屋，出租方需提前三个月通知承接方，出租方负责房屋主体结构性损坏德维修。

**、付款方式：出租方提供房屋租赁增值税专票（税费自理），承租方收到发票一个月内转账给出租房。

二、采购方式

拟采用直接采购（公示），资格后审合格制。本项目拟在中国电信集团阳光采购网（*****://******.************.***.**/**********/）进行事前公示，对经其他途径获取信息并给应答人造成损失的后果自负，与采购人无关。

三、谈判小组的组成

谈判小组由*人组成，由于专业性相关原因，市场部*人、财务*人、信江*人指定周延暐，黄伟，徐国华成为谈判小组成员。

四、评审办法

供应商需进行多轮次报价，以谈判小组最终认可的供应商报价为该项目成交价。

五、成交原则

在供应商满足本项目商务、技术及服务方面所有要求的基础上，由谈判小组按照单一来源文件中的要求，与供应商进行价格谈判，并以谈判小组最终认可的供应商报价为该项目成交价。