一、项目基本情况

根据《云南省烟草公司文山州公司资产出租管理办法（试行）》（文烟司〔****〕**号）文件等相关规定，需对云南省烟草公司文山州公司马关县分公司职工住宿楼*幢二单元***室、马关县分公司职工住宿楼*幢三单元门面、马关县分公司夹寒箐烟站综合办公楼*幢***室、马关县分公司仁和烟站综合办公楼*幢***室、***室、马关县分公司大栗树烟站综合办公用房*幢***室、***室、马关县分公司八寨烟站综合办公楼*幢***室进行公开竞价招租。

二、房屋出租的基本情况

本次房屋出租按价高者得的原则确定成交人，房屋租期五年，合同一签五年，租金每年一支付。招租底价以云南景天房地产土地资产评估有限公司出具的****年资产评估价格为基数，具体时间以合同签订为准，在租期内每年房屋租金不增减，实行先交租金后使用的原则。

本次出租情况详见附件“云南省烟草公司文山州公司马关县分公司****年房屋公开招租内容”。

三、资格要求

*、招租对象为企业或者个人，企业提供有效的营业执照等相关证件，个人提供有效的中华人民共和国居民身份证。

*、竞租人没有被“信用中国”网站列为失信被执行人（招租人通过“信用中国”网站查询，若竞租人被列入失信被执行人，则不得参与竞租）。

*、竞租人在竞价时未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中“列入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”（ 招租人通过“全国企业信用信息公示系统”网站查询，若竞租人被列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息，则不得参与竞租）。

*、竞租人、法定代表人（企业参与的）无行贿犯罪记录（在裁判文书网查询（直接通过快捷搜索输入“行贿”+“当事人”或“单位名称”）。（由招租人通过“中国裁判文书”网站查询，若竞租人、法定代表人（企业参与的）存在行贿记录，则不得参与竞租）。

*、在烟草行业被列为“黑名单”的严禁参与本项目竞价。

*、本次房屋出租内容中的“马关县分公司职工住宿楼*幢三单元门面”，烟草行业内部职工及其配偶、子女等直系亲属，不得参与承租。

四、报名时间、方式、流程、所需资料及资格审查

凡有意参加竞租人，请于****年*月**日至****年*月**日（法定节假日除外），每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），在马关县马白镇园中西路**号云南省烟草公司文山州公司马关县分公司三楼办公室持以下资料进行现场报名，如通过网上报名，竞租人可将报名资料扫描发送到********@***.***邮箱，电话联系是否报名成功，联系电话：************。

报名资料如下：

*、单位法人或其他组织参加竞价的需提供：竞租申请书、承诺书、统一社会信用代码证（营业执照）、法人身份证明书、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需上传法人授权委托书、委托代理人身份证）。

*、自然人参加竞价的需提供：竞租申请书、承诺书、身份证（委托他人代理的，需上传授权委托书、委托代理人身份证）。

五、现场踏勘

意向竞租人可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租人带领到实地对该标的进行现场踏勘（费用自理），以现场踏勘现状为准。踏勘时间：****年*月**日至*月**日（节假日除外），联系人及电话：吕女士，************。

六、竞价方式 、竞价要求、时间、地点、监督部门

（一）竞价方式：

本次房屋公开招租，采用现场竞价方式进行，以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人。

*、报名时间截止时，无意向竞租人报名的，本次公开招租作失败处理。

*、竞价阶段，无意向竞租人报价应价的，本次公开招租失败。

*、竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞租人的，按公开、公平、公正的原则进行竞价，竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价必须高于或等于底价，最高报价未达到底价不成交）。

（二）竞价要求：

*、报名成功且通过资格审查的竞租人须在规定时限内报价和竞价。

*、本次房屋招租采用自由竞价+限时竞价方式进行，同一竞租人可多次竞价，初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个增价幅度或其整数倍。

（三）竞价时间：

*、竞价开始时间：****年*月**日下午**时**分；

*、竞价开始前由云南省烟草公司文山州公司马关县分公司工作人员对竞租人的身份进行确认，确认通过的竞租人才能参加竞价。

（四）竞价地点：

马关县马白镇园中西路**号云南省烟草公司文山州公司马关县分公司四楼会议室。

（五）现场监督部门：

云南省烟草公司文山州公司马关县分公司规范管理部门。

（六）注意事项：

有意愿竞租“马关县分公司职工住宿楼*幢三单元门面”的竞租人填写附件一和附件二，其余针对房屋的不填。

七、发布公告的媒介

本次招租公告发布在中国烟草总公司云南省公司、云南省烟草公司文山州公司外网发布，招租人对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、联系人

招租人：云南省烟草公司文山州公司马关县分公司

地址：云南省文山州马关县马白镇园中西路**号

联系人：吕女士

联系电话：************

联系邮箱：********@***.***

日期：****年*月**日