国源电力宝清煤电化公司综合物业外委服务（三年）公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

*.招标条件

本招标项目名称为：国源电力宝清煤电化公司综合物业外委服务（三年）公开招标，项目招标编号为：*************，招标人为国能宝清煤电化有限公司，项目单位为：国能宝清煤电化有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：项目概况：国能宝清煤电化有限公司位于黑龙江省宝清县八五二农场五分场境内，负责宝清电厂、朝阳露天煤矿及煤化工项目运营管理工作。宝清电厂装有*台*****汽轮发电机组，朝阳露天煤矿设计产能****万吨/年，现已投产运营，煤化工黄腐酸钾系统工艺项目已建成投产。公司距离宝清县城约**公里，距离佳木斯市***公里，交通方便。
国能宝清煤电化有限公司物业服务业务一体化管理，综合物业管理区域包括煤矿（公司）区域、电厂区域、县城带家公寓区域；综合物业业务范围涵盖食堂餐饮、治安保卫、非生产区域卫生保洁、非生产区域冬季清雪、会议服务、客房服务、物业维修维护、文体中心管理、洗衣熨烫服务、桶装水灌装及配送、快递接收保管、小车驾驶员及其他综合服务项目。为创造良好的工作环境，更全面的服务公司全体职工，提升物业管理服务水平，现需求专业的物业管理团队为公司提供优质的服务。
招标范围：本招标标的服务范围为宝清煤电化公司综合物业服务业务，主要包括（但不限于以下内容）食堂餐饮、治安保卫、非生产区域卫生保洁、非生产区域冬季清雪、会议服务、客房服务、物业维修维护、文体中心管理、洗衣熨烫服务、桶装水灌装及配送、快递接收保管、小车驾驶员及采购人交办的其他工作等。（祥见技术文件）。
计划工期(施工)/服务期限(服务)/交货期(货物)：三年。

*.* 其他：/

*.投标人资格要求

*.* 资质条件和业绩要求：

【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【*】财务要求：/

【*】业绩要求：****年*月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同（合同内容须包含保安、保洁、餐饮、维修、会议或客房服务类型中任意*项以上业务）业绩*份，且单个合同金额不低于***万元（若合同无明确总金额，须提供甲方出具的盖章版结算证明）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【*】信誉要求：/

【*】项目负责人的资格要求：/

【*】其他主要人员要求：/

【*】设备要求：/

【*】其他要求：/

*.* 本项目不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（*****://***.****.***）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

*.* 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能*招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

*.* 招标文件开始购买时间********** **:**:**，招标文件购买截止时间********** **:**:**。

*.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

*.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

*.* 其他：/

*.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能*招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能*招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

*）投标人自行登录到“国能*招投标人业务系统”：***.****************.***.**。

*）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》。

*）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能*招驱动安装包”及“国能*招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

*）投标人必须办理**数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，**数字证书办理流程详见：国能*招首页→帮助中心→“国能*招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理**数字证书，未办理**数字证书或**数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

*）投标人须按照招标文件要求在“国能*招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

*.****.*章节（系统前期准备）

*.*章节 （**锁绑定）

*.*章节 （文件领取）

*.*章节 （开标大厅）

*.*章节 （安装投标文件制作工具）

*.*章节 （电子投标文件制作）

*.投标文件的递交及开标

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为********** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能*招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能*招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能*招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

*.* 逾期送达的投标文件，“国能*招投标人业务系统”将予以拒收。

*.* 开标地点：通过“国能*招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

*.其他

*.* 信息公开说明：

（*）开标阶段，对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（*）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（*）未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

*.* /

*.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能*招（****://***.****************.***.**）和中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上发布。

*.联系方式

招 标 人：国能宝清煤电化有限公司

地 址：黑龙江省双鸭山市宝清县八五二农场五分场内

邮 编：******

联 系 人：谢宜峰

电 话：***********

电子邮箱：********@****.***

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：北京市东城区东直门南大街*号国华投资大厦

邮 编：******

联 系 人：王丽娜

电 话：************

电子邮箱：********@*********.***.**

国能*招客服电话：************

国能*招客服工作时间：*:*****:**；**:*****:**（法定工作日）

国能*招登录网址：****://***.****************.***.**