本次竞拍标的基本状况: *、地理位置 地址:惠安农信联社位于螺阳镇霞光村霞莲路***号新总部大楼营业办公综合楼（****层），紧邻惠安县政府办公大楼及建筑业大厦大楼,周边配套:禹州广场等地标性建筑，商务氛围浓厚；公交：*、*、*、**、**路公交站覆盖全县，**分到高速和动车站，半小时到机场；惠安体育中心，学校：惠安第四幼儿园、惠安第四小学、惠安第五小学惠安一中分校、惠安嘉惠中学；惠安县医院分院、德诚医院等。 *.物业属性: 建筑类型:营业办公综合楼总楼层:地上**层：***层为自用办公区（每层****㎡）,****层为综合办公区（每层***㎡）,单层可分割为 ***㎡（*/*层）、***㎡（半层），满足不同规模需求；地下*层(含停车场、设备间 )。电梯:部高速电梯。安防:**小时监控、智能门禁系统。其他:中央空调、消防系统、独立水电表、公共休息区等。 * .招租楼层：****层（共*层，单层面积***㎡） *.租赁楼层（灵活组合）： (*). 定制化分区：单层可分割为 ***㎡（*/*层）、***㎡（半层）、整层***㎡，满足不同规模需求。 (*).装修协同：承租方可提前提出空间规划、强弱电布局等需求，惠安农信联社将在装修阶段统筹优化，降低后期改造成本。 *、招租对象: 保险、证券、基金、投资管理等金融机构，或与金融业务高度关联的服务机构。 *资质要求：需提供合法经营资质、良好信用记录及行业背景证明。 *、核心优势 (*). 区位价值： 地处世纪大道及惠黄主干道边，属于总部经济规划区，周边有县政府大楼、建筑业大厦、禹州广场等地标性建筑，商务氛围浓厚。 (*) 硬件配套： *)楼宇按甲级写字楼标准建设，配备 部高速电梯、中央空调、智能化安防系统及充足停车位。 *）公共区域精装修，提供共享会议室、员工餐厅等便利设施。 *.政策支持：惠安信用社可为优质承租方提供租金弹性协商、长期合作优惠等支持。 *.租赁租金标准： （*）租金：**元/㎡/月 （*）车位每个***元/月， （*）物业费:根据周边建筑业大厦收费标准计算 (含公共区域维护、清洁等) **.租赁期限:*年 **.交付标准:毛坯/简装/精装修(可根据需求提供基础装修方案或允许租户自行装修) **、每层起拍价人民币*****元/月 **、竞租每层租保证金人民币******元 四、租赁期限* 年，即从****年月日起至**年月日止;惠安县农村信用合作联社同意提供装修期*个月免租金(即自****年月日起至****年月日止为免租期)。 五、租金支付时间、方式。租金于签订合同之日交付给甲方指定的收款账号。开户行：惠安县农村信用合作联社；账号：**********************，租金每半年缴交一次,须在每半年第*月*日内前缴交。具体规定与要求以《租赁合同》为准。逾期未付每日加收滞纳金*‰，超过三个月未付租金，视为违约，惠安县农村信用合作联社有权终止合同，由此造成的经济损失，由承租方承担。租赁期限到期且承租方无违约的情况下，出租方将押金无息返还承租方方。 六、竞租资格条件: *、企业法人：须提供营业执照、法定代表人证明、身份证原件、资质证书和复印件（加盖公章）;如法定代表人无法到场竞拍，须提供法定代表人授权委托书和代理人身份证原件及复印件。 *、每层履约保证金:人民币******元。

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