项目名称

青河县青龙湖小区闲置房产公开处置公告

项目编号

***********

委托方

青河县住房和城乡建设局

委托方承诺

委托方承诺本次处置行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

交易及

竞价期限

*.公告及报名期（现场书面申请及保证金缴纳须在此期间完成）:****年*月**日**:**时始至****年*月*日**:**时止。

*.现场竞价自由报价期:****年*月**日**:**时始至****年*月*日**:**时止。（完成现场书面申请并获得资格确认的意向竞买人在此期间完成）。

*.自由报价期满（仅适用于*个及以上意向竞买人），通过现场“限时竞价”的方式，以“价高者得”的原则确定竞买人。（日期：****年*月*日**:**开始，地点：阿勒泰地区公共资源交易中心*楼，未按时到场视为放弃竞价资格）。

一、处置标的基本情况表

序号

处置标的房号

用途

结构

所在层数

处置面积（㎡）

建成年代

处置底价（元）

交易保证金（元）

增价幅度（元）

*

青龙湖小区*******

住宅

混合

*层

***.*

****年

******

*****

****

*

青龙湖小区*******

住宅

混合

*层

***.**

****年

******

*****

****

*

青龙湖小区*******

住宅

混合

*层

***.**

****年

******

*****

****

*

青龙湖小区*******

住宅

混合

*层

***.**

****年

******

*****

****

*

青龙湖小区*******

住宅

混合

*层

***.**

****年

******

*****

****

*

青龙湖小区*******

住宅

混合

*层

***.**

****年

******

*****

****

*

青龙湖小区*******

住宅

混合

*层

***.**

****年

******

*****

****

*

青龙湖小区*******

住宅

混合

*层

***.**

****年

******

*****

****

*

青龙湖小区*******

住宅

混合

*层

***.**

****年

******

*****

****

**

青龙湖小区*******

住宅

混合

*层

***.*

****年

******

*****

****

**

青龙湖小区*******

住宅

混合

*层

***.**

****年

******

*****

****

**

青龙湖小区********

住宅

混合

*层

**.*

****年

******

*****

****

**

青龙湖小区********

住宅

混合

*层

***.**

****年

******

*****

****

**

青龙湖小区********

住宅

混合

*层

***.**

****年

******

*****

****

**

青龙湖小区********

住宅

混合

*层

***.**

****年

******

*****

****

**

青龙湖小区********

住宅

混合

*层

***.**

****年

******

*****

****

**

青龙湖小区********

住宅

混合

*层

***.**

****年

******

*****

****

**

青龙湖小区********

住宅

混合

*层

***.*

****年

******

*****

****

**

青龙湖小区********

住宅

混合

*层

***.**

****年

******

*****

****

**

青龙湖小区********

住宅

混合

*层

***.**

****年

******

*****

****

**

青龙湖小区********

住宅

混合

*层

***.**

****年

******

*****

****

*.标的位置：青河县；

*.标的物权属情况：处置标的无权属纠纷；

*.本次处置标的按现状处置，需以实际踏勘为准，其他瑕疵情况需由意向竞买方现场踏勘时自行了解清楚；

*.上述标的处置已通过相关部门批准同意处置，房地产估价机构：富蕴天正房地产评估事务所（普通合伙），出具了房地产估价报告（富天正房估字（****）青字第*******号、富天正房估字（****）青字第*******号、富天正房估字（****）青字第*******号、富天正房估字（****）青字第*******号、富天正房估字（****）青字第*******号），评估结果已经在有关部门备案。

*.意向竞买方竞得后请及时与委托方联系签订房屋买卖合同，支付购房款后委托方配合竞得人办理房屋不动产手续。

*.竞得人办理不动产证需要缴纳房屋维修基金及契税及相关费用。

*.其他未尽事宜在《房屋买卖合同》内进行约定。

履约保证金支付

*竞得人按照“先支付，后入住”的原则，**个工作日内与甲方签订合同,合同签订之日起，**日内一次性付清房款给委托方。

*.该项目中所有标的均需缴纳保证金，金额详见处置标的基本情况表。

二、对竞买人资格的要求

*．意向竞买方应为中华人民共和国境内依法设立的企业法人或具有完全行为能力的自然人。具有良好的商业信誉和财务状况，在工商、税务、银行、检察、公共资源等部门没有不良信誉记录，遵纪守法；

*.本项目不 接受联合体登记及竞价；

三、处置条件

*.意向竞买方须自行进行现场标的物勘查（现场联系人：张兆祯，联系电话：***********）；标的物以现状进行处置，意向竞买方须自行去现场详查标的后进行登记。项目公告期即可进入勘查期，意向竞买方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本房产处置项目所涉及的资产评估报告、合同等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受房产处置公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解处置标的情况为由解除房屋买卖关系。竞买方在竞得后对标的提出的异议阿勒泰地区公共资源交易中心不承担任何责任。

*.竞得人应在《成交确认书》出具之日起**个工作日内与委托方签订房屋买卖合同。合同生效后竞买人需到交易中心进行合同备案。

*.自本公告发出之日起历年被人民法院列为失信被执行人的不得参与此次处置活动,以中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）查询信息为准。

四、竞买人确定方式

本项目采用现场限时竞价的方式，以价高者得的原则确定竞买人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价。

五、意向竞买人参与方式

项 目

登 记

本次报名采用现场书面申请方式，具体方式如下：

（一）报名方式 ：现场书面申请（阿勒泰地区公共资源交易中心），不接受电话、邮寄、口头方式等申请。

（二）申请报名需提交的资料：

①自然人

*.身份证复印件；（彩印）

*.《承诺书》(制式)；

*.《竞买意向申请书》（制式）；

*.授权委托书(制式)；

*.保证金到账凭据；

*.提供在“中国执行信息公开网”平台（****://****.*****.***.**/******/）未被列入“失信被执行人”的截图。（截图彩色打印）

*.报价单。

②法人单位（机构）

*.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；（彩印）

*.银行开户许可证或基本存款账户信息；

*.《承诺书》(制式)；

*.《竞买意向申请书》（制式）；

*.法定代表人身份证明(制式)；（彩印）

*.授权委托书(制式)；

*.保证金到账凭据；

*.提供在国家企业信用信息公示系统（*****://***.****.***.**/*****.****）及信用中国（*****://***.***********.***.**）平台未被列入经营异常名录或严重违法失信企业黑名单的“企业信用信息公示报告”、“法人和其他组织信用信息概况”的报告。（打印并加盖公章）；

*.报价单。

注:

*.以上各要件的复印件，由原件提供方加盖公章或签字（手印）；

*.无授权委托人的无须提供授权委托书；

*.登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向竞买人实际缴纳保证金的银行账户一致；

*.意向竞买人的报名申请资料由交易中心现场进行资格审查，确认竞买资格后，交易中心出具《竞买资格确认书》。

交纳交易

保证金

意向竞买人请于北京时间****年*月*日**:**前缴纳交易保证金。意向竞买人登记成功后，须通过项目登记时填写的账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。保证金账号如下：

请意向竞买人核对自己的转账信息和交易平台中的保证金缴款账号是否填写正确（汇款账户需与竞买申请人企业/公司名称一致，以系统显示的时间为准），具体金额详见处置标的基本情况表。保证金支付完成后，也可在转账后及时联系************查询保证金到账情况。

注意事项：保证金支付以到账时间为准，意向竞买人须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账等原因造成未能登记成功，阿勒泰地区公共资源交易中心不承担任何责任。

报价/竞价

程序

*.意向竞买人获取《资格确认书》后，请于北京时间****年*月*日**:**前以填写报价单的方式完成报价，每个意向竞买人在自由报价期内至少进行一次有效报价，如只有*个意向竞买人进行有效报价时，自由报价期结束时即为竞买候选人（最终成交结果以成交公告为准）；自由报价期满（仅适用于*个及以上意向竞买人），通过现场竞价以价高者得的原则确定竞买人。（现场竞价时间：****年*月*日**:**开始，地点：阿勒泰地区公共资源交易中心*楼，未按时到场视为放弃竞价资格。

*.本项目中所有标的每轮増价幅度请见处置标的基本情况表。

注:最高报价是指不低于公告底价的最高报价。

注：

*.本项目公告内容是基于委托方提供相关材料进行的披露，不代表阿勒泰地区公共资源交易中心对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向竞买方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察标的物现状（项目公告中披露的标的信息仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向竞买方应充分并理性判断房屋资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向竞买方竞得后，因房屋资产瑕疵所产生的一切风险及可能产生的任何纠纷和责任由竞得方自行承担，与阿勒泰地区公共资源交易中心无关。

*.意向竞买人须在公告期内完成现场报名、保证金缴纳、现场报价手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，阿勒泰地区公共资源交易平台中心不承担任何责任。也可咨询阿勒泰地区公共资源交易中心***办公室，咨询电话************。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

*.竞价结束且无异常情况，阿勒泰地区公共资源交易中心将在阿勒泰地区公共资源交易网（****://*********.***.**/）网站上发布成交公告。

*.《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起**个工作日内。

*.《成交确认书》领取地址：阿勒泰地区公共资源交易中心***办公室，咨询电话************。

*.《成交确认书》领取要求:本人身份证或授权委托书。

交易保证金处置

*.按公告要求确定竞买人后,在合同签订并在完成合同备案后，竞买人交纳的保证金待竞买人缴纳相关费用后*个工作日内原额原路退回（不计利息）；其他意向竞买人的交易保证金在竞得人确定之日起*个工作日内原额原途径返还（不计利息）。

*.保证金退还至意向竞买人缴款账户。因收款人与意向竞买人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，阿勒泰地区公共资源交易中心不承担任何责任。

*.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，纳入联合惩戒名单，交易保证金作为违约金处理，该违约金由委托方收取：

（*）意向竞买人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（*）意向竞买人之间相互串通的；

（*）意向竞买人采取不正当手段影响和干扰其他意向竞买人参与交易活动的；

（*）竞买人无正当理由放弃成交资格的；

（*）竞买人未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《房屋买卖合同》的。

*.在《成交确认书》发放后，超过**日未完合同成备案的，则将本项目交易保证金转入委托方账户。

*.竞买人逾期未支付相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原竞买人不得参加，且交纳的交易保证金不予退还，用于支付交易产生的费用损失。原竞买人交纳的交易保证金不足以支付上述费用的，委托方保留依法追偿的权利。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起*个工作日内，以书面形式向阿勒泰地区公共资源交易中心提出异议，异议材料递交地址：阿勒泰地区公共资源交易中心***办公室，联系电话：************。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

*.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

*.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

*.被异议人名称/姓名；

*.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

*.明确的请求及主张；

*.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

*.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

*.异议材料不完整的；

*.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

*.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

七、其他说明

*.意向竞买人可在公告截止之前工作时间内至阿勒泰地区公共资源交易中心***办公室查阅委托方向阿勒泰地区公共资源交易中心提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成阿勒泰地区公共资源交易中心对处置标的的任何担保责任。

*.任何要求澄清处置公告的意向竞买人，均应于公告截止日前*个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向阿勒泰地区公共资源交易中心提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

*.阿勒泰地区公共资源交易中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：****://*********.***.**/），该公告内容为处置公告的组成部分，对意向竞买人具有约束力。意向竞买人应主动上网查询。阿勒泰地区公共资源交易中心不承担意向竞买人未及时关注相关信息的责任。

*.在公告截止时间前，阿勒泰地区公共资源交易中心可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

八、联系方式

现场踏勘

联系人：张兆祯联系电话：***********

地址:青河县友好北路**号

项目报名

联系人：沈玉萍 联系电话：************

地址：阿勒泰地区公共资源交易中心***办公室

本项目意向竞买人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。