东莞市第四看守所选址新建项目工程监理评标报告内容

（一）、基本情况和数据：

*、工程名称：东莞市第四看守所选址新建项目工程监理

*、建设地点：广东省东莞市大朗镇大有园地块

*、招标人：东莞市城建工程管理局

*、招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司

*、建设规模：本项目总用地*****.**㎡，总建筑面积共计*****.*平方米，地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积****.**平方米；羁押人数****人。

项目园区内分监区、办公区、生活区以及武警备勤区四块区域。

*#办公及业务综合楼工程计容积率建筑面积*****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡，钢筋混凝土框架结构，地上五层，建筑高度**.***，结构高度**.*米，最大跨度**.*米，悬挑最大长度*.*米，高支模约*.*米，地上部分采用装配式。

*#监区工程建筑面积计容积率建筑面积*****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡，钢筋混凝土框架结构，地上四层（含两夹层），建筑高度**.***，结构高度**.*米，最大跨度**.*，悬挑最大长度*.*米，高支模约*.*米。中部连廊为跨层钢结构桁架，跨度**.*米，桁架高度*.*米，地上部分采用装配式。

*#食堂伙房工程建筑面积计容积率建筑面积****.**㎡，总建筑面积****.**㎡，钢筋混凝土框架结构，地上三层，建筑高度**.***，结构高度**.*米，最大跨度**.*米，悬挑最大长度*.*米，高支模约**.*米。附属单层连廊结构高度*.*米，最大跨度**.*米，悬挑最大长度*.*米。

*#备勤宿舍工程建筑面积计容积率建筑面积****.**㎡，总建筑面积****.**㎡，装配式钢筋混凝土框架结构，地上七层，建筑高度**.***，结构高度**.**米，最大跨度*.*米，悬挑最大长度*.*米，高支模约*.**米，地上部分采用装配式。

*#武警营房工程建筑面积计容积率建筑面积****.**㎡，总建筑面积****.**㎡，钢筋混凝土框架结构，地上六层，建筑高度**.***，结构高度**.**米，最大跨度*.*米，悬挑最大长度*.*米。

*#监区岗楼及围墙工程建筑面积计容积率建筑面积***.**㎡，总建筑面积***.**㎡，钢筋混凝土框架结构，地上三层，建筑高度**.***，结构高度**米，最大跨度*.*米，悬挑最大长度*.*米，高支模约*.*米。围墙条基埋深*米，岗楼承台埋深*.*米，需要施工制定开挖和支护措施。

*#门卫室工程建筑面积计容积率建筑面积***.**㎡，总建筑面积***.**㎡，钢筋混凝土框架结构，地上一层，建筑高度*.***，结构高度*.*米，最大跨度**.*米，悬挑最大长度*.*米。

*#门卫室工程建筑面积计容积率建筑面积**.**㎡，总建筑面积**.**㎡，钢筋混凝土框架结构，地上一层，建筑高度*.***，结构高度*.*米，最大跨度*.*米，悬挑最大长度*.*米。

*#地下室含人防地下室功能，建筑面积****.**㎡，钢筋混凝土框架结构，地下一层，建筑高度**.**，结构高度*.*米，最大跨度*.*米，顶板悬挑最大长度*.*米，高支模约*.*米。基坑开挖及支护设计深度*.*~*.*米（场地平整后）。

**#楼梯间建筑面积**.**㎡，建筑高度*.***。

**#楼梯间建筑面积**.**㎡，建筑高度*.***。

以上数据具体以施工图为准。

*、本次招标项目的监理服务期：监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期为****日历天。其中，施工期暂定***日历天（自委托人发出《监理进场通知书》中要求的进场日起计算）；质量保修期暂定***日历天，质量保修期按国家有关规定执行。具体工作期限以东莞市第四看守所选址新建项目审定后的工期和质量责任期为准，上述监理服务期限不包括监理人的前期准备时间，监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备在收到《监理进场通知书》后*日内进场完毕。

*、项目投资金额：约*****.**万元。

*、招标方式：公开招标

*、招标范围：东莞市第四看守所选址新建项目监理包括但不限于：

*、主楼工程（*号楼***号楼）：

（*）基础工程：含土方工程、地基与基础工程（含桩基工程）、基坑工程等；

（*）主体工程：结构工程、砌筑工程、防水工程、人防工程、装配式工程、保温隔热工程、台阶及散水等，含预埋件、孔洞预留等；

（*）给排水工程：生活给水系统、管道直饮水系统、生活热水系统、生活排水系统、雨水系统、压力排水系统以及管道抗震支吊架等；

（*）电气工程：高低压配电系统、配电照明系统、防雷工程、发电机配电系统、电力监控系统、光伏发电系统、智能照明控制系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、应急照明系统、宿舍用电计量及管理系统、充电桩管理系统、抗震支吊架等；

（*）暖通工程：通风空调系统，防排烟系统；

（*）消防工程（包括室内消火栓系统、室外消火栓系统、自动喷水灭火系统、喷洒型自动射流灭火系统、气体灭火系统、厨房专用灭火系统、建筑灭火器以及管道抗震支吊架、防排烟系统、火灾自动报警及联动控制系统、公共/应急广播系统、防火门监控系统）；

（*）电梯工程（含电梯、轿厢装修）；

（*）建筑装饰装修工程：含建筑外立面装饰装修工程，幕墙工程，室内外门窗工程，室内及公共区城地柱面及天花的装修工程，强（弱）电井、设备井、设备房、设备机房装修工程（含消防控制中心）。

*、附属工程（围墙、门（卫）楼、哨楼、天桥）：

（*）基础工程；含土方工程，地基与基础工程；

（*）主体工程：结构工程、砌筑工程、防水工程、保温隔热工程、台阶及散水等，含预埋件、孔洞预留等；

（*）给排水工程：生活给水系统、生活热水系统、生活排水系统、雨水系统以及管道抗震支吊架；

（*）电气工程：配电照明系统、防雷工程、智能照明控制系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、应急照明系统等；

（*）暖通工程：通风空调系统，防排烟系统；

（*）消防工程（包括室外消火栓系统以及建筑灭火器、防排烟系统）；

（*）安防围蔽工程（围蔽防护栏、网等）；

（*）建筑装饰装修工程：含建筑外立面装饰装修工程，室内外门窗工程，室内及公共区域地面、柱面及天花的装修工程，强（弱）电井、设备井、设备房、设备机房装修工程（含消防控制中心）。

*、室外工程：包括所有建筑室外给排水工程（包括室外给排水管线、室外直饮水管线、室外消防给水管线、阀门及阀门井、水表及水表井、化粪池、隔油池、雨水口以及污水处理工程等）、绿化景观（含园建、绿化种植、园路、室外园林给排水、配电、照明工程等，养护期为**个月）、外道路、挡土墙工程、充电桩、停车场等。

*、标识及标牌工程：包括室内及室外的标识及标牌。

*、其它工程：

（*）土方回填、场地平整与夯实；

（*）白蚁防治工程；

（*）水土保持工程；

（*）室外篮球场或相关运动场、训练场等运动设施工程；

（*）燃气工程；

（*）建筑智能化工程，包括但不限于信息设施系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、机房工程。

监理以上工程的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期。监理的范围亦包括对本标段项目内容施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理，施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经发包人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段工程监理，按有关监理规范完成。

（二）、评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五；

（三）、开标记录：

投标会会议纪要：

*、****年**月**日**时**分在东莞市公共资源交易中心开标室（**）召开投标会。

*、参加投标单位共**家，经系统辅助资审及代理人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共**家,不符合的投标单位共*家。系统自动资审显示：广东华晨项目管理咨询有限公司不通过原因为“◆投标人名称与全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)中的投标人名称不一致，请招标人自行核对！”,广西建柳工程咨询有限公司不通过原因为“◆未在全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)查找出投标人的统一社会信用代码，请招标人自行核对！”。以上*家单位，经招标代理人工复核全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)上对应的信息，确认广东华晨项目管理咨询有限公司的投标人名称，以及广西建柳工程咨询有限公司的统一社会信用代码均与交易中心开标系统所登记信息一致。经招标人现场确认，同意给予以上*家投标单位人工修改通过。珠海市城市建设监理有限公司经系统辅助审查其不通过原因为“◆项目负责人、注册建造师或项目总监在“交通诚信系统”有在建项目被锁定！”。根据招标文件第*.*（*）点要求，否决其投标。详见：招标工程投标及资审结果表。

*、在线签到的投标人的投标文件解密情况：共有**家投标人解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

*、通过资格审查并解密成功的投标人共**家。

*、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。

*、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。

*、投标会到会各方均无异议。。

（四）、符合要求的投标一览表：

（五）、废标情况说明：/。

（六）、评标标准、评标方法或者评标因素一览表：

评标办法前附表***（技术标部分初步评审）

评标办法前附表***（商务标部分初步评审）

评标办法前附表***（价格标部分初步评审）

评标办法前附表***技术标部分评审标准

注：*、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。

*、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

*、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值**%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表***商务标部分评审标准

注：*、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

*、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。

评标办法前附表***价格标部分评审标准

注：*.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。