江苏龙灵机械科技有限公司工程机械多功能属具及新能源整机项目，用地为垞城电厂南***地块二期，原朗晟聚合体（江苏）有限公司高分子新材及汽车软管研发制造项目用地，用地性质为二类工业用地。朗晟聚合体研发制造项目一期于****年*月**日获取建筑工程规划许可证，用地面积*****.**平方米。现因二期用地权利人已变更为江苏龙灵机械科技有限公司，为满足其生产工艺和流程需求，进行二期地块规划建筑设计方案变更，二期用地面积*****.**平方米。

垞城电厂南***地块总用地面积******.**平方米。变更前总计容面积******平方米，总建筑面积*****平方米，容积率*.**，建筑密度**.**%，绿地率**.*%。变更后总计容面积******.*平方米，总建筑面积*****.*平方米，容积率*.***，建筑密度**.**%，绿地率*.*%。

主要变更内容为：

*.厂房调整：二期原三栋厂房合并为一栋厂房；

*.出入口调整：一期、二期厂区独立运营，交通流线自成循环系统，优化调整原南侧、西侧出入口，并于二期厂区南侧增设一出入口；

*.用地布局调整：因厂房、出入口等调整，一期、二期用地相对应的道路、绿地、配套建筑、消防通道、停车等布局进行调整；

*.配套用房调整：二期两栋宿舍和食堂楼房变更为配套办公楼，增设水泵房、厕所及门卫等设施用房。

经审查，变更后该项目建筑退让道路红线的距离符合规定，总平面布局合理，建筑密度、容积率和绿地率满足要求。根据《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定，现将该项目的总平面图进行公示，请公民、法人或其它组织提出合理建议，以便完善设计成果。

建设单位：江苏龙灵机械科技有限公司

项目地址：江苏徐州淮海国际港务区垞城电厂南***地块二期，东至用地边界，南至沿河路，西至智造六路，北至用地边界。

公示地点：徐州市新城区规划展馆一楼公示大厅

徐州市自然资源和规划局政务网站

建设项目现场

都市晨报

公示时间：自见报之日起十天

联系电话：*************

电子邮箱：******************@***.***

通信地址：泉山区时代大道*号港务区管委会***室

附件：*.原朗晟项目总平面图

*.龙灵项目总平面图