腾冲市盛源旅游文化投资开发有限公司位于腾冲市滇滩镇云峰村一宗土地及四幢房屋

对外公开招租公告

受招租人腾冲市盛源旅游文化投资开发有限公司委托，现对其位于腾冲市滇滩镇云峰村一宗土地及四幢房屋对外进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

*.标的名称：腾冲市盛源旅游文化投资开发有限公司位于腾冲市滇滩镇云峰村一宗土地及四幢房屋对外公开招租

*.招租内容：腾冲市盛源旅游文化投资开发有限公司本次招租范围位于云南省腾冲市滇滩镇云峰村，包括土地一宗，土地使用证号为：（****）第******号（土地面积为*****.**平方米，土地用途为其他商服用地）；房屋四幢，房产证号分别为：********号（建筑面积为***.**平方米）、********号（建筑面积为****.**平方米）、********号（建筑面积为****.**平方米）、********号（建筑面积为****.**平方米）。四幢房屋结构为钢筋混凝土或钢架结构，单体建筑，毛坯房，基本未进行装修，水、电、气、网络等基础设施设备未进行架设；但屋外土地已建成道路及绿化带。

*.招租经营管理期限：**年（整体经营管理）。

*.承租经营模式：实行承租方自主合法经营、自负盈亏。其他要求详见招租文件。

*.招租方式：按现状公开招租（详见招租文件中标的现状情况说明）。

*.起始竞租价（第一年租金，往后逐年递增*%固定不变）：人民币**.**万元。

*.竞价方式：以第一年租金金额作为基础竞价，每次增价幅度以网络电子竞价系统公布的为准。

*.合同签订：竞得人在签订《成交确认书》*日内与招租人签订《租赁合同》。

*.其他具体要求详见招租文件及合同约定。

二、竞租人资格要求

*. 在中华人民共和国境内进行工商登记注册的企业独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；未被人民法院列入“失信被执行人”状态（以审核时现场在“中国执行信息公开网”查询为准）。

*. 竞租人的经营内容须与旅游规划开发、旅游风景名胜区运营管理、酒店管理等旅游相关行业有关，且不违背中华人民共和国住房和城乡建设部建城函〔****〕***号文件《关于腾冲地热火山风景名胜区、云峰山、热海景区详细规划审批意见的函》的规定。

*. 其他资格要求详见“第四章资格审查证明资料”。

三、报名及资料获取：

*.报名方式及报名申请资料

本次招租采用网络报名方式，凡有意参加竞价的竞租人，请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分，登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）（网址：****://****.**.***.**/），凭**数字证书在网上报名，并上传如下报名申请资料：

（*）若为企业独立法人单位申请的，提供申请材料为：①提供企业三证合一的营业执照原件扫描件；②法定代表人身份证明书及有效身份证原件扫描件；③申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件扫描件；④竞租申请书；⑤竞租承诺书。

（*）若为其他组织申请的，提供申请材料为：①表明该组织合法存在的文件或有效证明；②表明该组织负责人身份的有效证明文件；③申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；④竞租申请书；⑤竞租承诺书。

*.资料的获取

竞租人自行登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）（网址：****://****.**.***.**/），使用**数字证书在网上获取招租文件及其它资料（此为获取资料的唯一方式）。

*.**数字证书的办理

（*）未办理数字证书（**）的竞租人请登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/）进行注册并在网上申请办理证书，办理成功以后选择邮寄领取或者现场领取。

（*）证书现场办理及领取地址：保山市隆阳区兰城路永昌传媒中心*号楼*座*楼保山市公共资源交易中心（数字证书办理窗口）。

（*）数字证书运维服务客服热线: ************。

四、资格审查

*.时间：竞租人报名后至****年**月**日**时**分前；

*.方式：由招租人委托代理机构线上审核。

五、竞租保证金数额及提交方式、截止时间：

*.竞租保证金数额：**万元；

*.提交截止时间：截止****年**月**日**时**分前（指到账时间）；

*.提交方式：转账或电汇至以下指定账户：

户 名：腾冲市政务服务管理局

开户行：云南腾冲农村商业银行股份有限公司

保证金提交账号：****************

在交纳保证金时，须在银行凭证备注栏中写明竞租标的名称、标的编号等有关信息。（以指定银行账户保证金实际到账时间为准，逾期或延迟，恕不办理）

注：竞租人须在公告规定的时间内把竞租保证金转账到指定账户，并绑定至相应的竞租标的。由于竞租人未在提交截止时间前进行保证金绑定确认造成不能参加竞租等一切后果，由竞租人自行承担。

六、标的展示时间及地点

*. 展示时间：****年**月**日至****年**月**日。

*. 展示地点：云南省腾冲市滇滩镇云峰村云峰山景区内（联系人：文先生，联系电话：***********）

七、竞租（价）时间

通过资格审查并取得《受让资格确认通知书》和按规定时间提交竞租保证金后，竞租人须在****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分登录云南省公共资源交易中心（网址：****://****.**.***.**/）选择“保山市”进入保山市公共资源交易中心平台进行自由竞价。自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。

注：请各竞租人按规定时间参加电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃竞价。

八、公告发布媒体

本公告在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/#/********），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）上发布，其他网站或媒体转载的公告及公告内容信息，我公司不承担任何责任。

九、联系方式

招租人：腾冲市盛源旅游文化投资开发有限公司

地址：云南省腾冲市西源街道

联系人：文先生

联系电话：***********

招租代理机构：腾冲文星拍卖有限责任公司

地址：云南省腾冲市腾越街道满邑社区上村小区***号

联系人：董女士

联系电话：***************—*******

****年**月**日