四、主要标的信息

*#**; 包组编号：***

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*#**; 包组名称：海城市档案馆物业服务采购项目

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*#**; 服务类

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*#**; 名称：海城市档案馆物业服务采购项目（*********物业管理服务）

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*#**; 服务范围：海城市档案馆办公楼、前院、后院、食堂、门岗等区域建筑面积 ****平方米，其中前院面积 ****平方米，后院面积**** 平方米，办公室、会议室及库房、食堂、等共 **个。

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*#**; 服务要求：根据海城市档案馆办公楼的实际情况，投标物业公司在满足采购方物业服务标准的前提下，根据实际配备物业服务人员。投标人报价时应当充分考虑本项目所需一切相关费用，采购人不再支付其他费用。 中标（成交）供应商必须配备不少于以下岗位及人数：保安：*人、保洁：*人、厨师：*人、面点师：*人、食堂服务员：*人、后勤保障人员：*人 实现的功能或者目标:服从海城市档案馆的管理和安排，维持好档案馆办公大楼的安全和秩序，保持好公共卫生,维护好公共设施和设备,给海城市档案馆办公楼及各部门创造一个安全、干净的工作环境。

*#**;

*#**; 服务时间：自合同签订之日起*年，服务期内满足服务需求并经双方协商同意最多可续签*年，每年一签。

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*#**; 服务标准：(一)大厅、楼梯间通道的保洁标准: 海城市档案馆办公楼内外区域的公共部分、楼外前后院的卫生清洁、垃圾收集清运、冬季除雪,办公室、会议室、库房，*楼、*楼库房每周清扫一次，*楼库房半个月清扫一次，打扫后须及视情况时打扫开窗通风，保证空气清新、干净整洁、每天保证开窗通风一次,垃圾桶内垃圾不能超过三分之二,每周清洗一次。楼梯、大厅、楼层过道、台阶、楼梯扶手每日擦抹，护栏光亮、无污渍、无水渍,无明显灰尘，每日巡检公共区域的消防箱、踢脚线、指示牌、门窗、地面等无烟头、纸屑、污渍、积水、无尘土，保持洁净,无乱丢、乱放、乱画,保持电梯轿清洁,每天更换*次地毯。 (二)公共区域的服务标准: 卫生间开窗通风换气、大小便器、镜面、台面开关清洁、地面,无积垢、光洁、无尘土垃圾桶周围无散落垃圾,补充卷纸、擦手纸、洗衣液等,保证卫生间无异味、烟头、积水,天花板、地面无灰尘、垃圾、蜘蛛网,墙壁干净无污渍,防止滋生蚊虫。 卫生消杀根据季节情况对蚊、蝇、鼠、蚁等实施消杀,并确保操作人员和其他人员的安全,公共区域(办公楼、食堂、会议室、办公室、库房、楼梯、走廊、卫生间)目视无明显蚊虫在飞和鼠迹现象。 (三)前后院环境的标准: 地面无瓜果皮壳、纸屑等杂物、无积水、无烟蒂等。 四）物业公司负责馆房院区的冬季除雪工作。 (一)安保人员基本素质的要求: *、安保人员身体健康,责任心强,工作认真负责,体态良好: *、办公楼门口保安室安排 **小时值岗,安全巡视、监控、门岗执勤、防火防盗、**小时监控室值班、监测突发事件处理、不得擅自离开岗位或在岗睡觉,上下班时间定时立岗,并有详细交接班记录: *、对外来人员登记通报(施工、送货、参观、业务办理等)用语礼貌、规范并严格实行查询登记管理,必要时引导至相关办公室门口或指定位置,对出入档案馆办公楼的大件物品须开视审验、搬出进行记录、拒绝危险物品进入; *、外来办事人员实行登记对可疑人员进行盘问，不允许收废品、推销人员进入办公楼: *、保持出入口环境整洁、有序,道路畅通； *、门岗负责邮件及快递的收发工作,值班室的电话接听、登记及突发事件的处置协助工作。 ★六、食堂管理服务标准 食堂服务人员要搞好食堂环境及个人卫生,工作时应穿戴工作服、工作帽,保持台面、桌面、地面无积垢、无污渍,加强水、电的节约,及时关闭空调、照明等,减少浪费和保障安全

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张德才、王晓宇

六、代理服务收费标准及金额：

*#**; 包组编号：***

*#**;

*#**; 包组名称：海城市档案馆物业服务采购项目

*#**;

*#**; 代理服务收费标准及金额：不收取向采购人收取代理服务费金额*.**（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 * 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：海城市档案馆

地 址：海城市恒山街

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名 称：海城市政务服务中心（海城市公共资源交易中心、海城市政府采购中心）

地 址：海城市西柳镇东柳村**号

联系方式：************

*.项目联系方式

项目联系人：朱女士，姜女士

电 话：*******、*******

十、附件

*#**; 采购文件：海城市档案馆物业服务采购项目.***

*#**; 包组编号：***

*#**;

*#**; 包组名称：海城市档案馆物业服务采购项目

*#**;

*#**; 供应商名称：海城市丰媛物业管理服务有限公司

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*#**; *.中小企业声明函：小微.***

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