[贵溪市]贵溪市筲箕山永泰生活中心1#、2#、3#、5#楼店铺经营租赁权第二次网络竞价（3年）信息披露
2025-05-07
江西/鹰潭
产权|出让|拍卖|挂牌
[贵溪市]贵溪市筲箕山永泰生活中心1#、2#、3#、5#楼店铺经营租赁权第二次网络竞价（3年）信息披露
鹰潭/江西-2025-05-07 00:00:00
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[贵溪市]贵溪市筲箕山永泰生活中心*#、*#、*#、*#楼店铺经营租赁权第二次网络竞价（*年）
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| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 贵溪市筲箕山永泰生活中心*#、*#、*#、*#楼店铺经营租赁权第二次网络竞价（*年） | ||
| 标的名称: |
贵溪市永泰生活中心*#楼***号店面经营租赁权,挂牌价*,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼****号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼****号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼****号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼****号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼****号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼***号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼****号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼****号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼****号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼***号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼***号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 贵溪市永泰生活中心*#楼***号店面经营租赁权,挂牌价**,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无自动延期 | ||
| 项目简介: | 网络竞价公告 ****年*月**日*:**时开始在江西省公共资源交易网（*****://***.*******.**/）采用网络竞价形式下列标的，标的物以现状展示为准，现将有关事项公告如下： 一、标的概况、起始价及竞租保证金： 标的*：位于贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层***；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的*：位于贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层***；面积约***.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金*****元。 标的*：位于贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层***；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的*：位于贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层***；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的*：位于贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层***；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的*：位于贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层***；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的*：位于贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层***；面积约***.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金*****元。 标的*：位于贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层***；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的*：位于贵溪市永泰生活中心*#楼***、***号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层***；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的**：位于贵溪市永泰生活中心*#楼***号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层*；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的**：位于贵溪市永泰生活中心*#楼***号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层*；面积约**.**㎡，起始价****元/年，竞价保证金****元。 标的**：位于贵溪市永泰生活中心*#楼***号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层*；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的**：位于贵溪市永泰生活中心*#楼***号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层*；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的**：位于贵溪市永泰生活中心*#楼***号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层*；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的**：位于贵溪市永泰生活中心*#楼****号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层**；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的**：位于贵溪市永泰生活中心*#楼****号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层**；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的**：位于贵溪市永泰生活中心*#楼****号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层**；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的**：位于贵溪市永泰生活中心*#楼****号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层**；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的**：位于贵溪市永泰生活中心*#楼****号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层**；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的**：位于贵溪市永泰生活中心*#楼****号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层**；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的**：位于贵溪市永泰生活中心*#楼****号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层**；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 标的**：位于贵溪市永泰生活中心*#楼****号店面经营租赁权，房屋用途：商业；楼层**；面积约**.**㎡，起始价*****元/年，竞价保证金****元。 *.经营范围限制：不得经营高危险、高噪音、高污染、活禽、小家畜零售、宰杀等影响居民生活环境及社会治安的行业。 *.租赁年限：*年（从签订租赁合同之日起开始计算）。 *.给予承租人*个月装修免租试运营期。 *.店铺内楼梯由承租人自行安装。 特别提醒： *、房产面积仅供竞租人参考，请竞租人实地看样，若面积与实物有出入，以实物为准，不影响成交价格，竞租人不得以此理由要求悔拍。 *、竞价方式：网络竞价方式。标的如只有一人报名并应价则按应价成交，两人或两人以上报名则按价高者得原则。 *、竞价方式、竞价阶梯及竞价时间 ①竞价方式：网络竞价方式（*****://***.*******.**/） ②竞价阶梯：***元人民币/次或其整数倍。 ③竞价时间：网上竞价开始时间为****年*月**日*：**分，此为顺延竞价，每个标的竞价时间为**分钟，即第一个标的开始时间为*：**，第二个标的开始时间为*：**，以此类推。标的自由竞价时间为**分钟，延时竞价周期为***秒。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。 *、标的展示及报名：自公告之日起至****年*月**日**时**分止，竞租人自行登录江西省公共资源交易网（*****://***.*******.**/）报名。 *、竞租报名条件 （一）凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞租。 （二）竞租人必须在规定时间缴纳竞租保证金，方有资格参与竞价。 （三）成交竞租人交付标的时须提交以下材料： *.竞租人为个人的须提供：（*）本人身份证原件及正反面复印件（如委托他人代为竞租，须提供有效的《授权委托书》及被委托人身份证正反面复印件）。 *．竞租人为单位的须提供：（*）单位营业执照复印件加盖公章；（*）单位法定代表人身份证正反面复印件（或法定代表人授权委托书及被委托人身份证正反面复印件）。 *.由于竞租人原因造成没有及时报名成功并足额缴纳竞租保证金的相关责任，由竞租人自行承担。 二、竞价须知 *.竞租人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话************.如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责；如不可预测的原因或竞价中网络系统出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞租人自行承担，与出租人、网络竞价人无关。竞租人一旦参与网络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。 *.注意事项 成交后，承租方须在竞租成交后三个工作日内到鹰潭市产权经纪服务所（地址：鹰潭市梅园大道***号)签署《交易成交确认书》。自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，委托他人的，须提供《授权委托书》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该承租方的竞租保证金将不予退回。 三、保证金退还时间：竞租未成功的，竞租保证金在竞价会结束后按退付流程原账户退还；竞价成功的，竞价保证金在按合同约定付清全部竞价成交价款、竞价佣金、租赁押金并签订《租赁合同》后按原账户退还，若承租方存在违约行为，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的，竞租保证金不予返还，交至监管单位，由监管单位扣除相关费用后上交产权单位。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 四、联系电话： 交易服务所：************ ***********罗先生 业主单位电话：*********** 江佳慧 技术支持电话：************ 鹰潭市产权经纪服务所 ****年*月*日 |
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| 重要信息披露: | *.本次挂牌出租的重大事项揭示及瑕疵详见赣方信房评字〔****〕第****号。 *.承租方竞租成功后，须在成交之日起*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并在签订合同之前交清首年租金、租赁押金及竞价佣金。 *.租赁期内的门前三包、水费、电费、物业费及日常维护均由承租方自行负责承担。 *.标的物以实物现状竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量、房地产面积以移交时的现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的意向承租方视为对本标的实物现状的确认，意向承租方参加竞价时即视为对该标的的现状（包括瑕疵等）的认可，房产公告面积与实际面积若有误差，以实际面积为准，网络竞价人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响本次竞价成交结果及成交价格。竞价成交后不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 *.承租方不得损坏房屋主体承重结构。 *.承租方须与出租方签订《出租房屋维修（护）、管理责任书》。 *.租赁期间，承租方未经出租方和贵溪市农业开发投资有限公司同意不得转租、出租本标的。如发现存在以上情形，视成交人根本性违约，出租方有权没收其在签订《房屋租赁合同》约定的全部租赁押金，追究成交人相关法律责任，并终止租赁关系，以此造成的一切损失，均由成交人自行承担。 *.承租方应该维护好房屋主体及设施设备，如有损坏由承租方负责。承租方不得以任何理由及形式擅自改变资产原本结构，如因需不得不改变房屋结构的，应向出租方提前书面报备，与出租方签订房屋租赁合同补充协议，并缴纳一定数额保证金，承租方承诺于退租前将资产结构恢复原状，不恢复的，出租方有权没收承租方签订补充协议时缴纳的全额保证金。达成以上条件，承租方方可在不构成危房的前提下对房屋结构进行改动。 *.如需改变房屋装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担。 **.租赁合同期满，出租方标的装修归出租方所有，合同自动终止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设施设备。承租期满后，如承租方不再续租，对承租方投入的可移设施设备（含二手资产和新购资产），承租方在承租期满后一个月内自行处理完毕，否则出租方有权处置并不给予任何补偿。 **.承租方必须按时缴纳租金，除法律规定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其他任何形式（如房屋及附属设施维修等）费用来抵扣租金。 **.承租方在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责任由承租方负全部责任。 **.租赁期限：*年（从签订租赁合同之日起开始计算）。 **.经营范围限制：不得经营高危险、高噪音、高污染等影响居民生活环境及社会治安的行业。必须达到环保要求，且做到合法、合规。 **.如原承租人中标，则从原租赁合同到期次日起至新租赁合同生效日期间的租金由原承租人按原租赁合同租金标准交纳。 **.清场工作由出租方负责。 **.承租方在租赁期间必须合法经营。承租方在经营期间的一切违法行为，由承租方负责，与出租方无关。 **.未尽事宜或承租方竞价成交后的具体权利义务，以其与出租方签订的《租赁合同》为准。 |
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*.意向承租方应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的自然人和法人及其他组织。 *.法律法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | 网络竞价需竞租人自备电脑通过网上操作完成，竞租人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话************。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责；如不可预测的原因或竞价中网络系统出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞租人自行承担，与出租方、代理挂牌方无关。竞租人一旦参与网络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。 | ||
| 联系方式： | 交易服务所：************ ***********罗先生 业主单位电话：*********** 江佳慧 技术支持电话：************ |
