（一）本次报价须为人民币报价，报价为*年服务期的总价，报价以采购方物业面积作为报价依据，费用应包含：人员费用（含人员工资、社会保险费、加班费，员工福利、餐费、住宿费，加班费等），办公费用（含服装费、通讯费、低值易耗品、固定资产投入折旧等），清洁卫生费（含清洁用具、清洁耗材、清洁剂等），人身意外险，管理费，合理利润，税费等所有费用。
（二）洗手液、卷纸、擦手抽纸、垃圾桶等卫生间用品由采购人提供。
（三）供应商须为本项目全体员工足额缴纳各种社会保险（包括养老、医疗、工伤、生育险、失业保险、员工人生意外伤害险），相关费用均包含在竞标报价内。
（四）供应商在分项明细报价表中填写供详细的费用测算清单，其测算依据应根据采购方物业面积来制定。
（五）成交供应商应保证派出的物业服务人员的最低工资不得低于竞标文件中对应的报价标准，否则采购人有权从每月支付的物业费中扣除相关价差，物业用工成本风险由成交供应商自行承担。

（一）物业服务费按季支付，以年合同金额除以*每季度支付物业服务费，当季度费用在次季度首月的**日前支付（如遇节假日，付款时间顺延）。
（二）如当季存在考核扣款情况的则从应付款中直接扣除。
（三）采购人减少的物业服务内容，在当季服务费中扣除，但只扣除对应提供服务的人员成本。