刘集新市民公寓（鑫悦苑）建设项目初设批复

时间：********** 来源：行政审批局作者：

襄高发改审批发〔****〕**号

襄阳高新技术产业开发区行政审批局

关于刘集新市民公寓（鑫悦苑）建设项目初步

设计的批复

湖北襄高控股发展有限公司：

你单位《关于对刘集新市民公寓（鑫悦苑）建设项目初步设计进行审批的函》及相关附件收悉。根据第三方评审报告(天宇中开咨评〔****〕*********号)，经研究，现批复如下:

一、项目名称和项目代码

项目名称: 刘集新市民公寓（鑫悦苑）建设项目

项目代码: ************************

二、项目建设地点

襄阳高新区北纬四路以北、官庄路以西

项目建设规模及建设内容

项目建设用地面积*****.**㎡，总建筑面积******.*㎡，地上建筑面积 ******.**㎡，地下室面积 *****.**㎡。建设内容包含地上**栋住宅、* 栋配电房、社区服务大厅及地下室。

设计范围主要包括各单体建筑、结构、水、电、暖通以及室外给排水、室外电、室外道路、景观、围墙等内容。

建设工期:**个月。

四、设计方案

原则同意项目初步设计方案。

五、投资概算及资金来源

项目总投资概算为*****.**万元，其中工程费用*****.**万元（一期工程费用*****.**万元，二期工程费用*****.**万元），工程建设其他费****.**万元，基本预备费****.**万元，建设期利息****.**万元，专项费用（水电燃气接入费）****.**万元，土地费用*****.**万元。资金来源为自筹和融资。

六、有关要求

（一）请严格执行项目投资管理的有关规定及相关建设标准，依照批复的内容和核定的投资概算进行建设。不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案。

（二）加强项目资金管理，严格控制项目投资，确保工程质量。

（三）在项目建设过程中，要按照环境保护措施要求，加强施

工期环境管理，尽可能减轻对生态环境的不利影响；要严格落实节能、节水和水土保持等工作；要落实安全生产各项规定，加强安全生产风险管控，在确保安全的前提下推进工程建设。

附件：投资概算核定表

襄阳高新技术产业开发区行政审批局

****年*月**日

附件

项目投资概算表

项目名称：刘集新市民公寓（鑫悦苑）建设项目

序号	工程或费用名称	金额（万元）
一	工程费用	***.
*	#（*层）	**.
.	#建筑工程	**.
.	#安装工程	*.
*	#（*层）	**.
.	#建筑工程	**.
.	#安装工程	*.
*	#（*层）消防控制室	**.
.	#建筑工程	**.
.	#安装工程	*.
*	#（*层）底层架空	**.
.	#建筑工程	**.
.	#安装工程	*.
*	#（*层）消防水箱	**.
.	#建筑工程	**.
.	#安装工程	*.
*	#（*层）	**.
.	#建筑工程	**.
.	#安装工程	*.
*	#（*层）	**.
.	#建筑工程	**.
.	#安装工程	*.
*	#（*层）	**.
.	#建筑工程	**.
.	#安装工程	*.
*	物业管理用房及配电房	*.
.	物业管理用房及配电房	.
.	##**#配电房	**.
**	*地下室	***.
*.	基础及基坑支护（含土石方）	**.
*.	地下室*建筑	**.
*.	地下室*安装	**.
**	*电梯设备采购安装	***
*.	电梯设备采购安装	***
**	*室外工程	**.
*.	室外给排水及消防	*.
*.	室外电气工程（含弱电）	*.
*.	室外道路及景观（海绵城市）	*.
*.	室外围墙、大门	*.
**	#（*层）	**.
*.	#建筑工程	**.
*.	#安装工程	*.
**	#（层）底层架空	**.
*.	*#建筑工程	**.
*.	*#安装工程	*.
**	#（层）底层架空	**.
*.	*#建筑工程	**.
*.	*#安装工程	*.
**	#（层）底层架空	***.
*.	*#建筑工程	**.
*.	*#安装工程	*.
**	#（层）底层架空	***.
*.	*#建筑工程	**.
*.	*#安装工程	*.
**	*电梯设备采购安装	***
*.	电梯设备采购安装	***
**	*地下室	**.
*.	基础及基坑支护（含土石方）	**.
*.	地下室*建筑	**.
*.	地下室*安装	*.
**	*室外工程	**.
*.	**#配电房	.
*.	室外给排水及消防	*.
*.	室外电气工程（含弱电）	*.
*.	室外道路及景观（海绵城市）	*.
*.	室外围墙、大门	*.
二	工程建设其他费用	**.
*	建设单位管理费	*.
*	工程监理费	*.
*	编制可行性研究报告	.
*	工程勘察费	*.
*	工程设计费	**.
.	工程设计费（方案及初步设计）	*.
.	工程设计费（施工图设计）	*.
.	绿色建筑工程设计费	.
.	海绵城市设计费	.
*	造价咨询费	*.
.	工程量清单编制或审核	.
.	控制价（标底价）编制	.
.	施工阶段全过程工程造价控制	**.
.	竣工结算审核	**.
*	施工图审查费（包含勘察文件审查、施工图设计审查、基坑工程）	.
*	水土保持方案编制、评估、监测、验收	.
*	水土保持费补偿费	.*
**	场地准备及临时设施费	*.
**	工程保险费	**.
**	编制社会稳定风险评估报告	.
**	建筑垃圾处理费	*.
**	工程检测费	*.
**	测绘费	.
**	***技术服务费	*.
**	绿色建筑咨询服务费（评价）	*.
**	绿色建筑检测费	.
**	工程档案整理综合服务费	.
**	环境影响评价费	.*
**	工程款支付担保费用	.
**	高可靠性供电费	.
三	预备费	**.
四	建设期利息	**.
五	专项费用	**.
.	电气接入工程	**.
.	供水接入工程	*.
.	燃气工程	*.
六	土地费用	***.
.	土地出让金	****.
.	地下空间出让金	**.
七	建设项目概算总投资	***.

襄阳高新技术产业开发区行政审批局 ****年*月**日印发

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