关于同意德清县社会福利院迁扩建项目（二期）可行性研究报告的批复

2025-04-27

浙江/湖州

招标采购

关于同意德清县社会福利院迁扩建项目（二期）可行性研究报告的批复
湖州/浙江-2025-04-27 00:00:00
关于同意德清县社会福利院迁扩建项目（二期）可行性研究报告的批复

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来源:	县发改局	发布机构:	德清县发改局
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关于同意德清县社会福利院迁扩建项目（二期）可行性研究报告的批复

德清县民政局：

你们单位报送的《关于要求审批德清县社会福利院迁扩建项目（二期）可行性报告的报告》及相关资料收悉。根据县政府要求和相关规定，该项目建议书已由我局德发改基立〔****〕*号批复，其工程可行性研究报告已由杭州思太极工程咨询有限公司编制完成。经研究，原则同意工程可行性研究报告。现批复如下：

一、项目建设的必要性

为满足不断增长的老龄人口需求，进一步解决德清县社会养老问题；提升养老服务质量与专业水平；履行社会责任与构建和谐社会等。因此，项目建设十分必要。

二、项目建设地址、内容及规模

项目建设地点：德清县舞阳街道上柏村。项目建设***张床位的老年公寓及相关辅助用房。容积率*.**，建筑密度**%，绿化率**%。项目新增用地面积**.**亩，总建筑面积*****㎡，其中地上建筑面积*****㎡，地下建筑面积****㎡。

三、环保、其他

按照县环保局的最终批复意见要求，切实落实各项环保措施，做好污染防治和生态保护工作；项目应按照德清县民用建筑节能预审意见书的有关要求，进一步分析能耗状况，完善节能措施。

四、项目相关文件

德清县财政局《市县政府投资项目来源落实情况表》。

德清县自然资源和规划局《关于德清县社会福利院迁扩建项目（二期）用地的情况说明》

五、项目计划总投资和资金来源

项目估算总投资*****万元，其中工程费用*****.**万元，工程及其他费用 ****.**万元，预备费****.**万元。所需建设资金由县及以上财政资金安排解决。

六、项目建设单位

项目由德清县民政局负责实施。

七、招标方式

按照《招标投标法》等有关法律、法规，本项目的设计、施工、监理、设备、重要材料采购等全部实行公开招标，招标组织形式采用委托招标。

请据此委托具有相应资质的工程设计单位编制工程初步设计送审。

附件：德清县社会福利院迁扩建项目（二期）估算表

德清县发展和改革局

****年*月**日

附件

德清县社会福利院迁扩建项目（二期）估算表

单位：万元

序号	工程费用或名称	单位	工程量	平均单价(元)	金额(万元)	备注
一	工程费用				***.	.%
*.*	地上建筑	㎡	*****.*	********	***.
**..***	土建工程	㎡	*****.*	********	**.
**..***	装修工程	㎡	*****.*	********	**.
**..***	安装工程	㎡	*****.*	********	**.
...	给排水工程	㎡	****.	***	*.
...	变配电工程	㎡	****.	***	**.
...	强电工程	㎡	****.	***	*.
...	弱电工程	㎡	****.	***	*.
...	消防工程	㎡	****.	***	*.
...	暖通工程	㎡	****.	***	*.
...	燃气工程	㎡	****.	**	.
*.*	地下建筑	㎡	********	********	**.
**..***	土建工程	㎡	********	********	**.
**..***	装修工程	㎡	********	*******	*.
**..***	安装工程	㎡	********	********	**.
...	给排水工程	㎡	****	***	*.
...	变配电工程	㎡	****	***	*.
...	强电工程	㎡	****	***	*.
...	弱电工程	㎡	****	***	*.
...	消防工程	㎡	****	***	.
...	通风工程	㎡	****	**	.
...	人防工程	㎡	****	***	.
**..***	基坑围护工程	㎡	*******	********	.
*.*	设备工程				**.
..*	太阳能光伏板	㎡	****	***	*.	按照《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（***********）的第..条：新建建筑应按照太阳能系统。设置**组件，电池板总面积约占屋顶面积的%
..*	智能安防系统	㎡	*****	**	*.
..*	医疗设备	项	*	*******	*.	含心脏除颤器、简易呼吸器、心脏按压泵、氧气瓶等医疗设备
..*	厨房及餐厅设备	项	*	*******	*.
..*	老年活动、会议等设施设备	项	*	*******	*.
..*	电梯工程	部	*	******	*.
*.*	室外附属工程				**.
..*	室外综合管线	㎡	****	***	*.
..*	绿化工程	㎡	****	***	*.
..*	室外活动场地	㎡	****	***	.
..*	道路广场工程	㎡	****	***	*.
..*	灯光照明	㎡	*****	***	*.
..*	海绵城市	㎡	*****	***	*.	含雨水回用系统
..*	标志标识系统	㎡	*****	**	.
*.*	其他工程				*.
..*	抗震支架	㎡	*****	**	*.
..*	呼叫对讲系统	套	*		.
...	对讲设备分机	套	***	****	.	每房间*套
...	紧急呼叫按钮	个	***	***	.*	每床*个
...	智能对讲管理系统	套	*	*****	.	每栋楼*套
..*	快速充电桩	个	*	*****	.
..*	慢速充电桩	个	**	*****	.
..*	停车场控制系统	项	*	******	.
二	工程建设其他费				**.	.%
*.*	建设管理费				*.
..*	代建管理费	万元	*****	.*%	*.
..*	建设管理其他费	万元	*****	.*%	*.
..*	工程监理费	万元	*****	.*%	*.
*.*	前期咨询费				*.**
..*	编制可研费	万元	*****	.*%	.*
*.*	勘察设计费				*.
..*	设计费	万元	*****	.*%	*.
..*	勘察费	万元	*.	.%	.
*.*	环境影响评价费	万元	*****	.*%	*.**
*.*	节能评估费	㎡	*****	.*%	*.**
*.*	场地准备及临时设施费	万元	*****	.*%	*.
*.*	工程保险费	万元	*****	.*%	.
*.*	市政公用设施建设费				*.
..*	市政基础设施配套费	㎡	*****	**	*.	《湖州市住房和城乡建设局等部门关于明确湖州市市区城市基础设施配套费征收具体事项的通知》（湖建发〔*〕号）
..*	供（配）电工程高可靠性供电费	***	****	***	.
*.*	建设用地费				**.
..*	征地费	项	*	********	**.
..*	拆迁补偿费	项	*	********	**.
三	预备费				**.	.*%
.	基本预备费		一+二*.	.%	**.
四	项目总投资	万元	一+二+三		***.	***%

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

抄送：县政府办，财政局，自然资源和规划局，统计局，

市生态环境局德清分局，舞阳街道办事处，

德清县社会福利院。

德清县发展和改革局 ****年*月**日印发

项目代码：************************

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