采购项目名称

中英人寿大厦中粮亚太大厦**室分用电协议书

项目编号

采购预算金额

******元（含税）

供应商名称

北京仲量联行物业管理服务有限公司深圳分公司

单一来源采购原因说明

□（一）涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾等特殊情况。

□（二）属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工。

□（三）需要采用不可替代的专利或者专有技术的。

□（四）采购人依法能够自行建设、生产或者提供。

□（五）需要向原中标人采购，否则将影响施工、功能或服务配套要求的。

说明：非工程建设项目的货物或服务采购，其原供应商通过招标、比选、询价、竞争性谈判等竞争方式产生的，可视为原中标人，向原供应商进行单一来源采购，原则上续签次数不得超过三次，总时长不得超过五年（以首次合同签订时间为起始点）。超过续签次数和年限，仍需使用单一来源方式进行采购的项目，需求部门应提供该项目的溯源信息，包括但不限于首次合同的采购方式、合同金额及签订时间，历年来已签合同的总次数及总金额等，溯源信息应在提交采购需求时一并提交审批。

□（六）按规定组织公开招标，重新招标后仍只有*家供应商投标的；或按规定组织公开比选、公开询价或公开竞争性谈判，参选或应答响应的供应商只有*家的。

□（七）政企***项目符合单一来源采购的情形。请选择以下细项：

□（***）在售前阶段通过合作伙伴选择程序确定合作伙伴或供应来源，并严格按照内控管理规定履行审批决策程序的。

□（***）客户发出的书面通知或双方签订的合同等材料中已明确产品规格型号和制造供应来源的。

□（八）非工程建设项目的货物或服务，涉及企业秘密等其他不适宜通过竞争方式选择供应商的。请选择以下细项：

□（***）涉及各类企业秘密。有关企业秘密的范围，按照集团公司《关于印发〈中国电信集团保密工作管理办法（暂行）〉等三个保密工作制度的通知》（中国电信[****]***号）执行。

□（***）在市场营销或经营事项中公开相应供应商信息或相应资源信息将会影响市场竞争效果的。如：营业场所的选择租赁等。

□（***）政府或行政部门定价、指定供应商、指定产品、要求特定的规格标准、特定的性能指标或特定服务等，仅有唯一供应商可提供。如：供水、供电、供热、行政监管部门指定的网络资源或网络安全管理服务商等。

*（***）市场垄断或服务供应来源唯一。如：租赁办公场所统一配置的物业服务、有特定要求的广告投放、会展服务合作等。

□（***）具有垄断属性的专用性或社会性资源。如：管道、铁塔、土地购置等。

□（***）技术限制，只能从唯一供应商采购的货物或服务。如软硬件原厂维护等。

□（***）业务置换类项目。根据企业战略业务发展需要，以市场价格为依据，与合作方进行资源、业务平等交换的产品或服务，且经过采购人公司领导和相关部门集体审议决策。

□（***）联合建设项目。由合建的牵头方依法确定的供应商，我方作为参建方，以牵头方采购结果为依据实施单一来源采购。

□（***）联合研发成果试点采购项目。在联合研发项目中，需试点采购联合研发成果的。试点采购应严格控制采购规模，严格按照试点部署需求执行。

□（****）集团公司及内部各单位可直接生产提供的产品或服务，能够完全满足需求，保障质量，价格公允合理，且经过采购人公司领导和相关部门集体审议决策。为积极落实创新驱动发展战略，推进研发成果落地推广应用，对于在集团公司科技创新部下发的“中国电信研发成果及产品转化清单”中明确采用单一来源方式转化的物资和服务及对应的内部单位，可以按照本条说明进行单一来源采购。

□（****）中通服及下发企业可直接生产提供的产品或服务（物业后勤、仓储物流、代理咨询、装维运营等）能够完全满足需求，保障质量，价格公允合理，且经过采购人公司领导和相关部门集体审议决策。

项目情况说明

定向（单一来源）采购理由：《中国电信广东公司采购管理办法(****)》定的单一来源采购适用情形第五种适用情况：

(五)非工程建设项目的货物或服务，涉及企业秘密等其他不适宜通过竞争方式选择供应商.

中国电信采购部下发的关于印发中国电信集团采购管理办法条文解释的通知（中国电信采购〔****〕*号文）附件条文解释中的第十九条：对涉及企业秘密等情形进行了详细解释。主要情形包括**种，本次定向采购满足其中第*种：具有垄断属性的专用性或社会性资源。如：管道、铁塔、土地购置等

本次单一采购的前海冠泽金融**栋（康莱德酒店）**室分用电协议书，为电信室分信源设备产生的电费协议，属于具有垄断属性的专用性或社会性资源，满足单一采购来源的要求。

单一来源采购续签次数与年限说明

第*次向该供应商单一来源采购；累计合同期*年(含本期)。

公示/非公示说明

□本项目采用“单一来源采购(公示)”方式。

需求部门经办人意见

签名：

日期：

需求部门负责人审批意见

签名：

日期：

专业统筹管理部门负责人

审批意见

签名：

日期：

分公司分管领导审批意见

签名：

日期：