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崔培亮

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工期
*.开工日期:****年**月**日，竣工日期:****年*月**日.(各电气管线、给排水管线施工完成）
*.若分包人自身原因中途退场或施全履行本合同义务和支付已施工完毕的工程量的**%
*.分包人如不能按照项目部的进度计划完成工程内容时，项目部有权从市场上高价（但不得高于本合同价格的*倍）雇佣队伍，其超出本合同价位的差价全部由劳务分包人负责承担，并在结算中予以扣除。若总工期拖延每拖延一天罚结算总值*.*%。超过**天，承包人有权解除合同。
*.分包人施工进度未满足甲方制定专项进度计划，影响其他专业（如装饰、面层灯具开关插座等安装），影响工序进度造成的损失及工期延误由分包人承担。
*.分包人预留预埋灯具点位、开关插座点位、给水排水点位应按图纸位置和满足产品参数，保证后续安装顺利进行。如各种给排水、电气点位遗漏、错误、线路管路不通，分包人应无偿进行整改修复，直至面层各器具安装完成。
*.建设单位下发的变更分包人须不影响进度的无条件执行，后续办理签证手续。
质量
*.合格。保证电气各点位施工正确，线路试运行正常；给排水预留点位满足洁具安装产品参数要求。
*.分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，不符合承包人交底技术要求的，但能够达到国家规定的最低标准时，每处分包人应向工程承包人支付****元的违约金 。
*.分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由分包人承担。
*.分包人人应对其在施工场地的工作人员于进场施工前进行统一的施工安全培训，施工过程中每月进行一次安全教育，并对他们的安全负责。
*.甲方是工程的总承包单位，负责施工现场安全生产的综合管理工作，乙方为分包单位，负责分包范围内安全生产工作，严格执行有关安全生产的法律、法规、国家标准、行业标准等相关文件要求，遵守甲方施工现场安全管理的各项规章制度。
*.乙方（分包人）必须按甲方有关用工的规定办理用工手续，入场前向甲方提供相关建筑企业资质证书、安全生产资质证件和劳务人员名册及人员合法证件，并接受甲方的审核。
*.甲方要按照国家和山东省威海市的有关规定履行安全生产管理的职责，对乙方人员进行项目级入场安全教育、培训、考核留有记录，为培训合格人员出具证明。
*.分包方提供所有材料质量、规格、品牌必须符合建设单位招标文件要求，并经监理、建设单位同意后方可进场使用。
*.分包工程施工质量达不到验收标准，分包单位应负责无偿返工，返工造成逾期交付的，由分包单位承担工期违约责任。如施工质量经整改，仍无法达到验收标准，一切损失由分包单位自行负责。
*.分包人预留预埋灯具点位、开关插座点位、给水排水点位应按图纸位置、满足产品参数，须保证不影响后续灯具、开关插座安装顺利进行。如各种给排水、电气点位遗漏、错误、线路管路不通，导致后续面层器具无法安装，分包人应无偿进行整改修复，直至面层各器具安装完成。否则每处需支付****元的违约金用于维修。
**.分包人需保证①各电气线路畅通，灯具电源线点位预留正确，不遗漏，直至灯具试运行正常、开关控制正常；②各给水、排水点位预留正确，不遗漏，管道不渗漏，满足后期洁具安装；③开关插座电气管路需线路并头完成，不影响后续开关插座安装。否则每处需支付****元的违约金用于整改维修。
安全文明施工
**.严格遵守总承包单位各项安全文明施工规定。
*.所有进场工人必须购买工伤保险，分包单位所属员工发生工伤的，一次性经济补偿处理由专业分包单位全部承担。
*.分包人必须办理公司雇主责任险和登高雇主责任险，否则一律不准进场施工，出现任何问题一切责任均由分包任承担。
*.分包人按规定不得聘用超龄人员，不按规定执行聘用超龄人员（**周岁）
资质
*.需提供公司营业执照复印件加盖公章）
*.需提供建筑业企业资质（复印件加盖公章）
*.需提供企业安全生产许可证（复印件加盖公章）
管理人员
*.常驻现场项目经理*人，总工程师*人，施工员*人，专职安全员*人。项目经理必须具备执业证书，需提供项目管理人员证件与项目经理授权及公司承诺书并盖公章。

建筑装修装饰工程专业承包

*、承包范围：威海逍遥湾国际商务酒店*座附属装饰工程裙楼安装图纸范围内：***、**、**（局部三层）的所有普通水电安装工程（除灯具、洁具、开关插座），包括但不限于给排水管道、电气配管、电线电缆敷设、剔槽、断路器、管道保温、管道打压、通水通球试验等，并要保证①各电气线路畅通，灯具电源线点位预留正确，不遗漏，保证灯具试运行正常、开关控制正常；②各给水、排水点位预留正确，不遗漏，满足后期洁具安装；③开关插座电气管路需线路并头完成，不影响后续开车插座安装。
*、包含施工过程和归档案馆前所必须的所有原材料检测、资料整理、检验、试验费、检测费用。
*、建设单位下发的变更须不影响进度的无条件执行，后续办理签证手续。